Решение по делу № 2-3035/2013 ~ M-3148/2013 от 11.11.2013

№ 2-3035/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2013 г. гор. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего: судьи Завертайлова В.А.

при секретаре Гросс И.В.,

с участием представителя истицы Евглевских Н.С. на основании доверенности Нефедовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евглевских Н.С., Евглевских В.В., Евглевских Ю.В., Евглевских В.В., Евглевских В.В., Евглевских В.В. к администрации Ленинского района гор. Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, –

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в Ленинский районный суд гор.Барнаула с иском с требованиями к ответчику администрации Ленинского района гор. Барнаула. Просят сохранить квартиру № ... дома № ... по /// в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование заявленных требований указывают, что являются участниками общей долевой собственности на квартиру № ... по адресу: /// Для улучшения своих жилищных условий и для повышения уровня комфортности проживания, самовольно произведели переустройство и перепланировку, которые заключаются в следующем: ванную комнату перепланировали в совмещенный санузел со сменой местоположения ванны и дополнительно установленным унитазом, в помещении коридора выполнена разборка кладовой и встроенного шкафа, перегородка разделяющая коридор и кухню разобрана, в помещении кухни выполнена смена местоположения мойки, в помещении коридора также выполнена разборка встроенного шкафа. Полагают, что произведенная в квартире № ... в доме № ... по /// перепланировка и переустройство не нарушают прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, с указанием на техническое заключение проведенное специалистом ООО «<данные изъяты>». Также поясняют, что по завершению работ обратились в отдел архитектуры при администрации Ленинского района г.Барнаула с заявлением об узаконении выполненного нами переустройства и перепланировки, где им пояснили, что они должны обратиться в суд для узаконения выполненных перепланировки и переустройства.

Исковое заявление Евглевских Н.С., В.В., Ю.В., В.В., В.В., П.В. принято к производству Ленинского районного суда гор.Барнаула с возбуждением по нему гражданского дела.

В судебном заседании представитель истицы Евглевских Н.С. на основании доверенности Нефедова Е.А. на удовлетворении заявленных исковых требований по указанным основаниям настаивала.

Истцы Евглевских Н.С., В.В., Ю.В., В.В., В.В., П.В., ответчик администрация Ленинского района гор. Барнаула о времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела слушанием не заявили, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили. Истцы представили заявление, с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом определено о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив представленные документы, суд находит требования о сохранении квартиру № ... дома № ... по ул. /// в перепланированном и переустроенном состоянии подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

При этом согласно статье 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о передачи жилья в собственность от +++ истец Евглевских Н.С. приобрела в совместную собственность с Евглевских В.П., В.В., Ю.В., В.В., В.В., П.В. квартиру № ... в доме № ... по /// Из регистрационного удостоверения выданного <данные изъяты> городским бюро технической инвентаризации от +++ следует, что квартира № ... в доме № ... по ул./// зарегистрирована по праву частной собственности за Евглевских Н.С., В.П., В.В., Ю.В., В.В., В.В., П.В.

В квартире № ... доме № ... по ул./// в /// самовольно выполнены перепланировка и переустройство, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения.

Из технического заключения специалиста по выполненной перепланировке и переустройству квартиры № ... по ул. /// ... в /// ООО «<данные изъяты> следует, что в квартире выполнены следующие работы по перепланировке и переустройству:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Общая площадь квартиры после перепланировки уменьшилась на <данные изъяты>. и составила <данные изъяты> жилая площадь квартиры осталась неизменной и составляет <данные изъяты>

Из выводов вышеуказанного заключения следует, что выполненные перепланировка и переустройство квартиры № ... в жилом /// не повлияли на прочность и устойчивость основных строительных конструкции здания в целом, не противоречат нормам СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». «Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда» №170 от 27 сентября 2003 г., не нарушают законные права и интересы граждан и не представляют угрозу жизни и здоровью людей.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным сохранить самовольно произведенные перепланировку и переустройство квартиры № ... в доме № ... по ///, поскольку этим не нарушаются законные права и интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, –

р е ш и л :

Исковые требования Евглевских Н.С., Евглевских В.В., Евглевских Ю.В., Евглевских В.В., Евглевских В.В., Евглевских П.В. удовлетворить.

Сохранить перепланировку и переустройство произведенные в жилом помещении – /// в ///, в результате которых:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры уменьшилась на <данные изъяты> и составляет <данные изъяты>., жилая площадь квартиры составляет <данные изъяты>

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд гор.Барнаула в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.А. Завертайлов решение вступило в законную силу 14 января 2014 года