Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6900/2017 ~ М-990/2017 от 06.02.2017

Дело №2-6900/17

Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2017 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.,

с участием прокурора Ждановой Ю.А.,

при секретаре Алексеевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бессольцева Д.А. к Дроздовой Т.Ю. о признании неприобретшей права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Бессольцев Д.А. обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик зарегистрирована по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. по ее просьбе, в целях временной регистрации, необходимой для получения водительских прав. В квартиру ответчик не вселялась, регистрация носила формальный характер. Снятие ответчика с регистрационного учета без его участия невозможно, наличие регистрации ответчика нарушает права истца, в том числе, по причине беспокойства со стороны работников служб взыскания банков и коллекторских агентств в связи с уклонением ответчика от возврата займов. Просит признать ответчика неприобретшей права пользования спорным жильем, со снятием с регистрационного учета из спорного жилья.

В судебном заседании истец поддержал требования, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Ответчик в суд не явилась, извещалась надлежаще и своевременно по месту регистрации, заказная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресату по истечении срока хранения. Представитель третьего лица в суд не явился по неизвестной причине.

Полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими обоснованными, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Как установлено судом и подтверждается имеющимся в материалах дела документами, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Кроме собственника жилого помещения по спорному адресу также с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ответчица (по форме-6).

В судебном заседании истец, настаивая на удовлетворении требований, поддержал изложенные в иске обстоятельства, суду пояснил, что ответчица – его знакомая, в его квартиру она не вселялась, вещи ее в ней отсутствуют, регистрация была необходима ответчику для решения вопроса с получением водительского удостоверения.

Допрошенный в качестве свидетеля <данные изъяты> суду пояснил, что истец его друг, у которого он бывает в гостях примерно раз в неделю. Знает, что ответчица в квартиру друга не вселялась, вещей своих не завозила. Истец зарегистрировал ответчицу в своей квартире временно, так как она поссорилась со своими родителями, а ей необходима была регистрация для оформления каких-то документов. С ДД.ММ.ГГГГ он проживал в квартире истца и утверждает, что ответчица на тот момент в квартире не проживала.

Оценивая обстоятельства дела, суд учитывает следующее.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. На основании ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилья; регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, не имеющего в настоящее время права как собственника жилого помещения, распорядиться им по своему усмотрению (ст.304 ГК РФ) и вынужденного нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей с учетом регистрации ответчика; ответчик (значащийся в выписке из финансово-лицевого счета на спорную квартиру), фактически в спорной квартире не проживает, в нее не вселялся, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения между сторонами не имеется, суд приходит к выводу о признании ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением, со снятием его с регистрационного учета из квартиры по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бессольцева Д.А. удовлетворить.

Признать Дроздову Т.Ю. неприобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, составленного 13.06.2017года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ю.Колыванова