Дело № 2-992/2012 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 октября 2012 года г. Шарыпово
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего – судьи Тупаленко В.М.,
при секретаре судебного заседания Горлиной И.Г.,
с участием истца Окснер М.А., представителя ответчика адвоката Алешиной М.В., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окснер Моники Альбертовны к Шачневу Андрею Валерьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истица Окснер М.А. обратилась в суд с иском к ответчику Шачневу А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что она является собственником указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ей квартире зарегистрировала ответчика, для того чтобы последний мог поступить в учебное заведение. В период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик не пользуется спорной квартирой, не оплачивает расходов по содержанию жилья.
В судебном заседании истица Окснер М.А. заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик не вселялся в ее квартиру. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно, зарегистрировала его по просьбе сына, для поступления в училище. Где ответчик находится в данное время не знает, сын с ним связь также не поддерживает. Ходатайствует о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства ответчика.
Ответчик Шачнев А.В. в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно, по месту регистрации не проживает.
Представитель ответчика адвокат Алешина М.В., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражала против исковых требований, обосновывая тем, что ей не известно мнение ответчика по заявленным требованиям.
Свидетели ФИО6, ФИО7 допрошенные в судебном заседании подтвердили, что ответчик Шачнев А.В. в квартире истицы никогда не проживал, не вселялся, в настоящее время место жительства его не известно, членом семьи истицы не является.
Заслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ч.ч.1,3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истица Окснер М.А. является собственником <адрес> <адрес>
Из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Шаччнев А.В. состоит на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из выданной ТСЖ «Восточный» справки следует, что истица Окснер М.А. проживает по адресу: <адрес>.
Доказательства, подтверждающие фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении, в суд не представлены.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в это помещение в установленном законом порядке, а сама по себе регистрация не порождает правовых последствий для приобретения права пользования жилым помещением, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку в него не вселялся и не проживал в нем, никаких соглашений с истицей о пользовании жилым помещением не заключал, членом семьи истицы не является. С регистрационного учета ответчик добровольно не снялся, в результате истица испытывает затруднения в распоряжении принадлежащим ей на праве собственности имуществом.
Оценив доказательства по делу в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными, законными, и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Решил:
░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░