Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2431/2015 ~ М-2234/2015 от 22.09.2015

Дело №2-2431/15

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         «17» декабря 2015г.                                                        г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего                           судьи Власовой О.В.

При секретаре                                                      Корниенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслюковой Е. В. к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности,

                                               У С Т А Н О В И Л :

       Маслюкова Е.В. обратилась в суд с иском к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности, указав, что 21.05.2012 ее отец А. заключил договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес> с Застройщиком – ЗАО «Роснефтегазстрой-Академинвест». Свои обязательства участника долевого строительства отец выполнил, и 15.10.2014 сторонами был подписан акт приема-передачи двухкомнатной квартиры № общей площадью 54,2 кв.м по адресу: <адрес>. Однако право собственности на квартиру за ним зарегистрировано не было. 17.06.2014 <адрес>. заключил договор № участия в долевом строительстве подземной автостоянки по адресу: <адрес> с тем же Застройщиком, по которому 28.11.2014 сторонами был подписан акт приема-передачи парковочного места №, размер машиноместа 3х5, машиноместо ограничено в пределах подземной автостоянки по адресу: <адрес>. Право собственности на 1/50 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное на отметке -4,200, условные номера: 1-50, площадью 2047,4 кв.м, в подземной автостоянке, расположенной по адресу: <адрес> за отцом зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ ее отец умер. Она (истец) является его наследником первой очереди. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу за принятием наследства, но на спорное имущество свидетельство о праве на наследство не получила, в совершении нотариального действия ей было отказано, т.к. право собственности на квартиру и парковочное место за наследодателем зарегистрировано не было. Поэтому просит признать за ней право собственности на наследственное имущество - двухкомнатную квартиру № общей площадью 54,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, и 1/50 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное на отметке -4,200, условные номера: 1-50, площадью 2047,4 кв.м, в подземной автостоянке, расположенной по адресу: <адрес>

       В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

       Ответчик в судебное заседание также не явился, о рассмотрении судом дела извещен, возражений на иск не представил.

       В судебное заседание третьи лица – представитель Управления Росреестра по Новосибирской области, Шлычкова В.А., представитель ЗАО «Роснефтегазстрой-Академинвест» не явились, о времени и месте заседания были извещены. Управление Росреестра по Новосибирской области просило дело рассмотреть в его отсутствие. ЗАО «Роснефтегазстрой-Академинвест» в письменном отзыве на иск указало, что свои обязательства по договорам участия в долевом строительстве А. выполнил, в связи с чем после ввода жилого дома по <адрес> в эксплуатацию сторонами были подписаны акты приема-передачи квартиры и парковочного места. Против удовлетворения заявленного иска не возражает, просило дело рассмотреть в его отсутствие. Шлычкова В.А. направила в суд нотариально удостоверенное заявление, в котором указала, что с заявленными требованиями согласна, на спорное имущество не претендует, согласна, чтобы оно было оформлено на Маслюкову Е.В., просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

       Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

       В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

       Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что Маслюкова Е. В. является дочерью А., что подтверждается копиями свидетельств о рождении и заключении брака истца (л.д.6,7).

21.05.2012 А. заключил с Застройщиком – ЗАО «Роснефтегазстрой-Академинвест» договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес> по которому приобрел право на двухкомнатную квартиру № общей площадью 54,2 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора участия в долевом строительстве, акта приема-передачи квартиры (л.д.8-22).

17.06.2014 с этим же Застройщиком А. заключил договор № участия в долевом строительстве подземной автостоянки по адресу: <адрес>, по которому приобрел право на 1/50 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное на отметке -4,200, условные номера: 1-50, площадью 2047,4 кв.м, в подземной автостоянке, расположенной по адресу: <адрес>.

Однако в установленном законом порядке право собственности на указанное недвижимое имущество за А. зарегистрировано не было.

29.01.2015 А. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.6).

После его смерти 20.04.2015 его дочь Маслюкова Е.В. обратилась к нотариусу за принятием наследства по завещанию, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество истцу было отказано ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя на объекты недвижимости. На иное принадлежащее А. имущество свидетельства о праве на наследство по завещанию Маслюковой Е.В. были выданы, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу А. (л.д.73-133).

Исходя из положений приведенных выше правовых норм, фактических обстоятельств дела, принимая во внимание, что наследство после смерти А. истцом принято, спора по наследственному имуществу между Маслюковой Е.В. и заинтересованными лицами нет, суд считает возможным заявленный иск удовлетворить.

       Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л :

       Признать за Маслюковой Е. В. право собственности в порядке наследования по закону на двухкомнатную квартиру № общей площадью 54,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

       Признать за Маслюковой Е. В. право собственности в порядке наследования по закону на 1/50 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное на отметке -4,200, условные номера: 1-50, площадью 2047,4 кв.м, в подземной автостоянке, расположенной по адресу: <адрес>

       Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

      Председательствующий:            /подпись/                   Власова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 30.12.2015.