Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4208/2012 от 23.08.2012

дело №2-4208\12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2012глда

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

При секретаре Новинской А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухиной ФИО13 к Администрации Щелковского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, Мухина ФИО14., обратился в Щелковский городской суд с иском к ответчику, указав, что он является членом огороднического некоммерческого товарищества «Полянка» (далее – ОНТ «Полянка»), за ним закреплен земельный участок № площадью 492 кв.м с кад.№ №. Земельный участок, составляющий территорию ОНТ «Полянка», был предоставлен в соответствии с Решением Исполнительного Комитета Щёлковского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении за НПО «Исток» земельного участка площадью 3.0 га по фактическому пользованию под коллективное огородничество в г. Щёлково, в районе АГНКС». Исполкомом горсовета было решено закрепить за НПО «Исток» земельный участок и создать огородное товарищество, присвоив ему наименование «Полянка». ОНТ «Полянка» создано в 1996 году, до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», на основании распоряжения Главы Щёлковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О регистрации огородного товарищества (кооператива) «Полянка» что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (копия прилагается). Распределение земельных участков за гражданами - членами ОНТ «Полянка» осуществлено в соответствии с техническим отчетом по топографо-геодезическим работам, что не противоречит ч. 4 ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». ОНТ «Полянка» неоднократно обращалось в Администрацию Щёлковского муниципального района с просьбой предоставить гражданам-членам земельные участки в ОНТ «Полянка» в собственность, однако Администрация отказывала в предоставлении земельных участков.     На основании изложенного, просит суд признать право собственности истца на закрепленный земельный участок в ОНТ «Полянка».

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, привлечено ООО УК «<данные изъяты>» Д.У.Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «<данные изъяты>».

В судебном заседании представитель истца и 3-го лица - ОНТ «Полянка», действующая на основании доверенностей (копии в деле), Чистова ФИО15. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что ОНТ «Полянка» образовано в 1996г., зарегистрировано в установленном законом порядке, распределение земельных участков между членами ОНТ подтверждается техническим отчетом по топографо-геодезическим работам, подготовленным ООО «ГеониКс» - специализированной организацией, имеющей лицензию на осуществление геодезической деятельности. В соответствии с ч.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» члены ОНТ «Полянка» имеют право на предоставление в собственность бесплатно земельных участков, ранее выделенных им в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим, устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении, документом. Таким документом и является представленный отчет по топографо-геодезическим работам, а также список членов ОНТ «Полянка». Члены ОНТ неоднократно обращались в Администрацию Щелковского муниципального района с заявлениями о предоставлении им земельных участков в собственность, но им отказывали по разным причинам. Просит суд признать за истцом право собственности на закрепленный за ним земельный участок.

Представитель Администрации Щелковского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель 3-го лица ООО УК «<данные изъяты>» Д.У.Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «<данные изъяты>» не явился, извещен, через канцелярию суда представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца и 3-го лица ОНТ «Полянка», изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании заседания установлено, что решением исполкома Щелковского горсовета народных депутатов № 439/12 от 27.04.1990г. за НПО «Исток» закреплен земельный участок площадью 3,0 га под коллективное огородничество, создано огородное товарищество, которому присвоено наименование «Полянка». Распоряжением Главы Щелковского района № 1136-р от 03.10.1996г. огородное товарищество «Полянка» зарегистрировано, ему присвоен юридический адрес. В настоящее время ОНТ «Полянка» зарегистрировано в установленном законом порядке.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией решения исполкома Щелковского горсовета народных депутатов № 439/12 от 27.04.1990г., копией распоряжения Главы Щелковского района № 1136-р от 03.10.1996г., копиями свидетельств о государственной регистрации юридического лица и о внесении записи в ЕГРЮЛ.

Истец является членом ОНТ «Полянка», за ним закреплен земельный участок № 19 площадью 492 кв.м., с кад.. № 50:14:0050303:392, который поставлен на кадастровый учет, что подтверждается заявлениями, выписками из протоколов общего собрания ОНТ «Полянка», копией членской книжки, списком членов ОНТ «Полянка», кадастровым паспортом земельного участка, а также техническим отчетом по топографо-геодезическим работам, подготовленным ООО «ГеониКс».

Согласно ч.1 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.28 ч.4 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что ОНТ «Полянка» было создано в действующем на момент его образования порядке, в связи с чем, ОНТ был выделен земельный участок в установленном законом порядке, ОНТ «Полянка» прошло регистрацию в соответствии с действующим законодательством, закрепление земельных участков за членами ОНТ подтверждается списком членов ОНТ «Полянка» и техническим отчетом по топографо-геодезическим работам, поэтому земельные участки подлежат передаче членам ОНТ «Полянка» в собственность бесплатно без проведения торгов.

На основании изложенного, исковые требования Мухиной ФИО16. законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Мухиной ФИО17 к Администрации Щелковского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Мухиной ФИО18 право собственности на земельный участок № № площадью № кв.м с кад.№ <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для огородничества, расположенный в огородническом некоммерческом товариществе «Полянка» в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                    Адаманова Э.В.