Решение от 10.11.2021 по делу № 33-7206/2022 от 22.02.2022

УИД77RS0004-02-2021-006001-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.11.2021 Гагаринский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре Велиметовой Ф.М., с участием помощника прокурора Алисиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3809/2021 по иску АО «Центракадемстрой» к Колесову Евгению Николаевичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Центракадемстрой» обратился в суд с иском к ответчику Колесову Е.Н. о выселении, просит выселить Колесова Е.Н. из служебного жилого помещения №19, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения, мотивируя заявленные требования тем, что здание по адресу: адрес, является общежитием и принадлежит на праве собственности АО «Центракадемстрой». Жилое помещение №19 относится к специализированному жилому фонду и является служебным жилым помещением. Ответчик проживает в помещении незаконно, в помещение официально вселён не был, проживал как член семьи Колесовой В.П., являвшейся работником АО «Центракадемстрой». Колесовой В.П. помещение было предоставлено на основании соглашения о найме специализированного жилого помещения, что подтверждается ордером №5791 от 30.05.1984. В 1991 году на время производства ремонтных работ совместно с членами семьи Колесов Е.Н. был переселен из корпуса 3 в корпус 1 – в спорное жилое помещение. В результате приватизации ПСО «Центракадемстрой» в АО «Центракадемстрой», право собственности на здание общежития зарегистрировано за истцом. Найм с Колесовой В.П. прекращён в связи с её смертью, а между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и Колесовым Е.Н. заключён договор социального найма №561048214 от 17.12.2012 в отношении жилого помещения по адресу: адрес. Однако фио занимаемое служебное помещение не освободил, препятствует АО «Центракадемстрой» в пользовании жилым помещением.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объёме.

Ответчик Колесов Е.Н. и его представитель заявленные требования не признали.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение – помещение 19, в составе иных помещений по адресу: адрес, находится в собственности АО «Центракадемстрой», образованного в порядке приватизации ПСО «Ценракадемстрой».

В спорном жилом помещении проживает Колесов Е.Н., что подтверждается материалами дела и ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспаривается.

Как усматривается из материалов дела, на основании соглашения о найме специализированного жилого помещения Колесовой В.П., работавшей в ПСО «Центракадемстрой», выдан ордер №5791 от 30.05.1984 на право занятия жилой площади, расположенной по адресу: адрес на период её работы в системе Центракадемстрой АН СССР. Колесов Е.Н. проживал в спорном помещении в качестве члена семьи нанимателя. В 1991 году на время производства ремонтных работ совместно с членами семьи Колесов Е.Н. был переселен из корпуса 3 в корпус 1 – в спорное жилое помещение (ордер №149 от 22.04.1990).

Найм специализированного жилья с Колесовой В.П. прекращён в связи с её смертью.

Судом также установлено, что между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и Колесовым Е.Н. заключён договор социального найма №561048214 от 17.12.2012 в отношении жилого помещения по адресу: адрес. Из договора следует, что данное жилое помещение отвечает стандартам благоустройства, предусматривающим, предоставление необходимых коммунальных услуг надлежащего качества, для проживания в нём.

Оценив предоставленные в материалы дела доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст.101 ЖК РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 24.06.1983, в редакции, действовавшей на момент предоставления служебного жилого помещения, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в адрес народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

В силу ст.106 ЖК РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 24.06.1983, в редакции, действовавшей на момент предоставления служебного жилого помещения, с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение. К пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила статей 50 - 61, 66, 75, 81 - 84, 89 - 93, 96, 97, части первой статьи 98, статей 99 и 100 настоящего Кодекса.

Согласно ст.107 ЖК РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 24.06.1983, в редакции, действовавшей на момент предоставления служебного жилого помещения, рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Доказательств суду о том, что ответчик относится к категории лиц, которые в соответствии со ст.108 ЖК РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 24.06.1983, не подлежат выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, не представлено.

В настоящее время Колесов Е.Н. не является работником истца.

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ, ответчиком Колесов Е.Н. не представлено документов, подтверждающих право пользования комнатой №19, расположенной по адресу: адрес. Не представлено в материалы дела и документов о том, что на истце лежит обязанность по обеспечению его пригодным для проживания жилым помещением.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности. суд приходит к выводу о том, что ответчик Колесов Е.Н. подлежит выселению из спорной комнаты без предоставления иного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17.11.2021

░░░░░                                                                                                                             ░.░. ░░░░░░░░░

1