Мотивированное решение по делу № 02-2164/2023 от 16.12.2022

Дело № 02-2164/2023

УИД: 77RS0024-02-2022-019575-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего
судьи Гусевой Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО КБ «Огни Москвы» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Соломину Дмитрию Александровичу об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ООО КБ «Огни Москвы» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратился в суд к Соломину Дмитрию Александровичу об освобождении от ареста, наложенного определением Симоновского районного суда адрес от 26.01.2012 года, квартиры № 105, с кадастровым номером 77:05:0004010:7537, расположенной по адресу: адрес, мотивируя заявленные требования тем, что в производстве Симоновского районного суда адрес находилось гражданское дело № 02-704/2012. Определением суда приняты обеспечительные меры в виде наложение ареста на квартиру № 105, с кадастровым номером 77:05:0004010:7537, расположенную по адресу: адрес. Вместе с тем, решением Басманного районного суда адрес от 05.09.2018 года по гражданскому делу № 02-3040/2018, в пользу ООО КБ «Огни Москвы» обращено взыскание на предмет залога – квартиру, принадлежащую Соломину Д.А., на основании которого выдан исполнительный документ. Однако, ввиду наличия наложенного ареста на указанное имущество, реализовать его не представляется возможным. Учитывая то, что истец не является лицом, участвующим в деле № 02-704/2012, находящимся в производстве Симоновского районного суда адрес, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав и проверив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно п.2 ст.442 ГК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Как разъяснил Верховный суд в п.1 Постановления Пленума от 31.03.1978 № 4 «О применении законодательства при рассмотрении судами дел об освобождении имущества от ареста (исключении из описи)», споры об освобождении имущества от ареста суды рассматривают по правилам искового производства независимо от того, наложен ли арест в порядке применения мер обеспечения иска, обращения взыскания на имущество должника во исполнение решения или приговора суда, либо когда нотариусом произведена опись как мера по охране наследственного имущества и в иных, предусмотренных законом случаях.

Согласно положениям ч. 2 ст.347 ГК РФ залогодержатель также вправе требовать освобождения заложенного имущества от ареста (исключения его из описи) в связи с обращением на него взыскания в порядке исполнительного производства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Басманного районного суда адрес от 05.09.2018г., с фио в пользу ООО КБ «Огни Москвы» была взыскана задолженность по кредитному договору в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Также, указанным решением было обращено взыскание на предмет залога квартиру № 105, расположенную по адресу: адрес, путем проведения публичных торгов в рамках исполнительного производства, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма

Определением Симоновского районного суда адрес от 26.01.2012 в рамках гражданского дела № 02-704/2012, были приняты обеспечительные меры в виде наложение ареста на квартиру № 105, с кадастровым номером 77:05:0004010:7537, расположенную по адресу: адрес.

Согласно письму судебного пристава-исполнителя, передача заложенного имущества на торги по решению суда, не может быть осуществлено до отмены установленного ареста, наложенного судом, поскольку передача арестованного имущества на торги до отмены ареста заведомо повлечет нежелательные последствия для потенциального покупателя указанного имущества, а впоследствии может повлечь, в том числе, нарушение интересов ФССП, в виде предъявления исковых требований в порядке регресса.

Принимая во внимание тот факт, что вступившим в законную силу решением Басманного районного суда адрес, установлено право истца на обращение взыскание на заложенное имущество – квартиру № 105, расположенную по адресу: адрес, суд приходит к выводу, что в настоящее время необходимость в обеспечительных мерах отпала, в связи с чем, требования истца об освобождении имущества от ареста подлежат удовлетворению судом в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Освободить от ареста, наложенного определением Симоновского районного суда адрес, квартиру № 105, с кадастровым номером 77:05:0004010:7537, расположенную по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский
городской суд через Симоновский районный суд адрес в течение месяца со дня
принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 14 апреля 2023 года

Судья: Е.В. Гусева

1