Решение по делу № 2-119/2012 ~ М-151/2012 от 18.06.2012

                                                                                                                                                    Дело № 2- 119/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2012 г.                                 с.Частые

Большесосновский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Аликиной И.А., с участием истицы Колесниковой Е.Н., при секретаре судебных заседаний Паньковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колесниковой <данные изъяты> к Администрации Ножовского сельского поселения, Юркову <данные изъяты> о признании права собственности на домовладение,

установил:

Колесникова Е.Н. обратилась в суд с требованием о признании права домовладения по адресу: с.Ножовка, <данные изъяты>. Свое требование обосновала тем, что она является наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти ее матери Кустовой <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При этом указала, что нотариус отказала в совершении нотариального действия, так как наследником не представлены правоустанавливающие документы на спорное имущество на имя наследодателя. Истица также указала, что ее мать приобрела дом в 1986 году у Щеглова П.И., который проживал в этом доме, однако право собственности на него не оформила, но на протяжении последующей жизни она владела домом открыто, непрерывно и добросовестно как собственник, пользовалась домом и земельным участком.

В дополнительном исковом заявлении Колесникова Е.Н. заявила требование о признании недостойным наследником Юркова И.В., своего сводного брата по матери. В обоснование требования указала, что он своими умышленными действиями, направленными против наследодателя, на почве личных неприязненных отношений причинял своей матери Кустовой Г.А. физические и психические страдания на протяжении длительного времени, что и привело к ее смерти. Фактически он способствовал открытию наследства и призвании его к наследованию (л.д.161).

В судебном заседании истица отказалась от иска в части требований о признании недостойным наследником Юркова И.В., поскольку Юрков И.В. добровольно отказался от наследства. Отказ истца от требований в данной части выражен добровольно, последствия отказа от части требований, предусмотренные ст. 221 ГПРК РФ, истцу разъяснены и понятны (л.д. 44). Отказ от требований в данной части принят судом.

На требовании о признании права собственности на домовладение истец настаивала.

Представитель ответчика администрации Ножовского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и сообщил, что не имеет возражений по заявленному требованию (л.д. 191). Требование заявлено истцом к данному ответчику в связи с тем, что выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до 15.12.2007 г. (дня вступления в силу Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ), переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

Ответчик Юрков И.В. в судебное заседание не явился, он находится в местах лишения свободы, ему разъяснены права и обязанности, предусмотренные ГПК РФ (л.д. 91, 180-183). В своем заявлении Юрков И.В. указал, что он согласен с иском, на наследственное имущество не претендует, считает себя ненадлежащим наследником, от принятия наследства отказывается (л.д. 194, 195). Заявление Юркова И.В. заверено и.о. начальника ФКУ ИК-29.

Третье лицо нотариус Частинского нотариального округа Кочнева Е.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет (л.д. 193).

Свидетель Кулагина А.И. сообщила, что была знакома с Кустовой Г.А. давно, Кустова Г.А. жила сначала по <адрес> в Ножовке, потом купила дом по <адрес>, у какого-то дедушки, жила там все время со своей семьей, пользовалась как своим собственным, делала ремонт, перестилала крыльцо, меняла крышу.

Свидетель Пушкина Н.А. сообщила, что Кустова Г.А. приходилась ей дальней родственницей. Кустова Г.А. купила <адрес> с. Ножовка в 1986г. у дедушки по фамилии Щеглов. Свидетель видела, как Кустова Г.А. в сельском совете отдавала ему деньги за дом 2.000руб. С тех пор Кустова Г.А. жила в этом доме как хозяйка, ремонтировала баню, сарай, все знали, что она купила этот дом. О других родственниках Кустовой, кроме дочери Колесниковой Е.Н. и сына Юркова И.В., ей ничего не известно.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленное требование обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательской давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Объяснения истца подтверждаются исследованными судом письменными доказательствами.

Из свидетельства о смерти Кустовой Г.А. следует, что она умерла 02.08.2010 (л.д. 9).

Кустова <данные изъяты> является матерью Кустовой <данные изъяты> (л.д. 10), ДД.ММ.ГГГГ Кустова <данные изъяты> заключила брак с Колесниковым <данные изъяты>, ее присвоена фамилия - Колесникова (л.д. 11).

27.01.2011 Колесникова Е.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство (на дом и земельный участок) по закону (л.д. 68). Колесниковой Е.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенные умершей Кустовой Г.А. во вклады (л.д. 6).

В выдаче свидетельства о праве на наследство на домовладение и земельный участок Колесниковой Е.Н. было отказано, т.к. не представлено правоустанавливающих документов на это имущество (л.д. 5).

Согласно расписке от 1996г. Щеглов <данные изъяты> продал дом Кустовой <данные изъяты> и получил от нее деньги в сумме 2.000руб. (л.д. 35).

Согласно справке Администрации Ножовского сельского поселения Кустова Г.А. была зарегистрирована и проживала по адресу: с. Ножовка, <данные изъяты> (л.д. 163).

Из технического паспорта домовладения по указанному адресу следует, что дом соответствует признакам недвижимости и используется как жилое помещение (л.д. 14-17).

Из уведомлений Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии следует, что не зарегистрировано каких-либо прав на жилой <данные изъяты> с. Ножовка Частинского района Пермского края (л.д. 37).

Из архивной справки от 24.01.2011 следует, что в похозяйственных книгах по адресу: с. Ножовка, <данные изъяты>, за 1986-2001 значится Кустова <данные изъяты>. (так в документах) - глава семьи, за 2002-2006 значится Кустова <данные изъяты>. (так в документах) - записана первой (л.д. 12).

В выписке из похозяйственной книги № 11 по адресу: с. Ножовка, <адрес> за 2008-2012 годы указано, что записан первым Юрков <данные изъяты>, в списке членов его семьи указана Кустова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГг.р. (л.д. 63).

В домовой книге за 1985г. за № 83 в с. Ножовка Частинского района зарегистрирована Кустова Г.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., в домовой книге за 2003г. по адресу с. Ножовка, <адрес>, зарегистрирована Кустова Г.А., ДД.ММ.ГГГГг.р. (л.д. 200-203).

Юрков <данные изъяты> зарегистрирован по адресу с. Ножовка, <адрес> с 01.09.2003, что следует из сообщения Территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Частинском районе (л.д. 65).

Из сообщения нотариуса Частинского нотариального округа и материалов наследственного дела следует, что в наследственном деле к имуществу Кустовой Г.А. имеются заявления двух наследников: Колесниковой Е.Н. и Юркова И.В. Документов, подтверждающих родственные отношения Юркова И.В. с Кустовой Г.А., нотариусу не представлено (л.д. 66-70, 98-145).

В свидетельстве о рождении Юркова И.В. в качестве матери указана Юркова <данные изъяты> (л.д. 80).

Согласно выписке из лицевого счета по уплате земельного налога по земельному участку по адресу: с. Ножовка, <адрес>, плательщиком налога являлась Кустова <данные изъяты> (л.д. 196-199).

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из показаний свидетелей и письменных доказательств следует, что семья Кустовой Г.А., пользуясь домовладением, считала, что Кустова Г.А. купила этот дом, т.е. получая владение, она не знала и не должна была знать об отсутствии основания возникновения права собственности, владение является добросовестным. Кустова Г.А. не скрывала факта владения домом, владела им с 1986г., об этом известно односельчанам, на другое место жительства не выезжала, т.е. открыто и непрерывно владела домом как своим собственным.

Судом установлено, что Колесникова Е.Н. является наследником Кустовой Г.А. первой очереди, приняла наследство после ее смерти, обратившись к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Юрковым И.В. не представлено доказательств в подтверждение родственных отношений с наследодателем Кустовой Г.А., в свидетельстве о его рождении матерью указана Юркова Г.А.

Суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска Колесниковой Е.Н. о признании права собственности в порядке наследования на домовладение, расположенное по адресу: с. Ножовка, <адрес>

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Колесниковой <данные изъяты> право собственности на жилой дом, состоящий из двух комнат, коридора, кухни, общей площадью 41,1 кв.м., в том числе жилой 31,4 кв.м., с холодным пристроем (а), двумя навесами (Г, Г1), забором (Г2), расположенного по адресу: Пермский край, Частинский район, Ножовское сельское поселение, с.Ножовка, <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд (постоянное судебное присутствие) в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья:     подпись И.А.Аликина

Справка

Мотивированное решение изготовлено 23.07.2012 г.

Копия верна.

Председатель суда                                             Н.В. Казанцев

И.о. секретаря суда                                            Н.А. Горшкова