Решение по делу № 2-228/2013 (2-1345/2012;) ~ М-1266/2012 от 21.11.2012

Дело № 2- 228/2013

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

Именем Российской Федерации

20 февраля 2013 года Березовский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сокольниковой С.О., при секретаре Холостовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Жилищно – коммунальное управление» Есаульского сельсовета к Семеновой Надежде Андреевне, Поповой Светлане Александровне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МП «Жилищно – коммунальное управление» Есаульского сельсовета обратилось в суд с иском к Семеновой Надежде Андреевне, Поповой Светлане Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес> Красноярского края, систематически с <дата> по <дата> пользовались предоставляемыми истцом жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, однако не оплачивали их, задолженность на <дата> составляет 85 355 рублей 91 коп.

    Представитель МП «Жилищно – коммунальное управление» Есаульского сельсовета Резанова И.О., действующая на основании доверенности сроком до <дата>, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Семенова Н.А., Попова С.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были уведомлены своевременно, надлежащим образом по известному суду адресу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

    Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, в <адрес> в <адрес> Красноярского края зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают Семенова Надежда Андреевна, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, несовершеннолетний ФИО3, <дата> года рождения.

Квартира находится в долевой собственности ответчиков с <дата>, с долей в праве каждого ответчика 1/2.

В соответствии с договором на оказание жилищно - коммунальных услуг от <дата>, заключенным между МП «Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета и Поповой С.А., <адрес> в <адрес> Красноярского края находится в управлении управляющей организации МП «Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета.

Представитель истца Резанова И.О. суду пояснила, что ответчики Семенова Н.А. и Попова С.А. проживают в <адрес> Красноярского края, являются собственниками жилого помещения, следовательно, ответчики должны нести обязанность по оплате предоставленных услуг.

За период задолженности никаких претензий с их стороны по качеству предоставленных услуг в адрес истца не поступало. Однако предоставленные жилищно-коммунальные услуги до настоящего времени ответчиками не оплачены. Сумма задолженности по состоянию на <дата> за период с <дата> по <дата> составляет 85 355 рублей 91 копейки, просят взыскать ее с ответчиков солидарно на основании представленного ими расчета. Неплатежи граждан приводят к ветшанию жилищного фонда, ухудшается обслуживание и содержание объектов жилищно-коммунального назначения.

Истец просит взыскать в его пользу солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 85 355 рублей 91 копейку, возврат государственной пошлины в размере 2 541 рубль 98 копеек.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что ответчики Семенова Надежда Андреевна и Попова Светлана Александровна являются собственниками спорной квартиры по адресу <адрес> Красноярского края, зарегистрированы и постоянно проживают в ней, согласно выписки из домовой книги с 2003 года, следовательно, должны нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в долевом порядке. Факт неоплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг подтверждается представленным истцом расчетом.

Доказательств в опровержение заявленных требований ответчики, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.

При таких обстоятельствах суд полагает, что образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке, в размере 1/2 доли с каждого. Согласно расчета МП «Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальный услуг за период с <дата> по <дата> составляет 77 790 рублей 99 копеек, тоесть взысканию подлежит по 38 895 рублей 50 копеек с каждого, пеня в размере 7 564 рубля 92 коп., взысканию подлежит по 3 782 рубля 46 копеек с каждого.

Требования истца о взыскании судебных расходов – возврате уплаченной государственной пошлины, по мнению суда, подлежат удовлетворению, взыскать с ответчиков надлежит по 1 270 рублей 99 копеек с каждого, возврат госпошлины.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования МП «Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета удовлетворить.

Взыскать с Семеновой Надежды Андреевны в пользу МП « Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 38 895 рублей 50 копеек, 3 782 рубля 46 копеек – пеню, возврат государственной пошлины в размере 1 270 рублей 99 копеек, всего 43 948 рублей 95 копеек

Взыскать с Поповой Светланы Александровны в пользу МП « Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 38 895 рублей 50 копеек, 3 782 рубля 46 копеек – пеню, возврат государственной пошлины в размере 1 270 рублей 99 копеек, всего 43 948 рублей 95 копеек

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края в течение одного месяца.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Березовский районный суд в течение семи дней с момента получения копии решения суда.

Председательствующий:             С.О. Сокольникова