Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3652/2012 ~ М-2764/2012 от 29.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2012 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: судьи Фёдорова О.А.,

при секретаре Петровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3652/12 по иску Степанова В. А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственного имущества по Московской области (Росимущества) о признании права собственности на земельный участок,-

У С Т А Н О В И Л:

Степанов В.А. обратился в Раменский городской суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <...> кв.м. и <...> кв.м., после смерти <...> ФИО1, с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства - участок находится примерно в 1400 м по направлению на север от ориентира: жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Спорный земельный участок был выделен <...> согласно Постановления главы администрации <...> сельского Совета Раменского района Московской области <номер> от <дата>, согласно которого, за умершей закреплён земельный участок общей площадью <...> кв.м., которые предоставлялись органом государственной власти в пожизненное наследуемое владение. В настоящее время, указанное имущество представляет собой два разных обособленных земельных участка ( Постановление <номер> от <дата>): земельный участок за <номер>, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>; земельный участок за <номер>, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <номер> После смерти <...> он в установленном законом порядке обратился к нотариусу о принятии наследства, однако, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство, на том основании, что наследодателю при жизни принадлежали спорные земельные участки на праве собственности, а не на праве пожизненно наследуемого владения, в связи с чем отказывает в выдаче свидетельства о принятии наследства.

Истец – Степанов В.А. в судебное заседание явился, просил удовлетворить заявленные требования и признать за ним право собственности на наследуемое имущество в виде земельных участков площадью <...> кв.м., и <...> кв.м.

Ответчик – ТУ ФАУГИ по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в судебное заседание представитель не явился. Письменных возражений по доводам иска суду не представил.

Ответчик – администрация Раменского м/р Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в судебное заседание представитель не явился, представлено суду письменное возражения о несогласии с исковыми требованиями и отказе в их удовлетворении.

Суд, выслушав сторону по делу, проверив представленные доказательства по делу, письменные материалы дела, полагает возможным иск удовлетворить по заявленным требованиям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела. умершей ФИО1, принадлежали на праве собственности земельные участки: общей площадью <...> кв.м., и <...> кв.м., на праве пожизненно наследуемого владения на основании Постановления администрации <...> сельского Совета Раменского района Московской области <номер> от <дата> (л.д.24).

Вместе с тем, представленное истцом свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок от <дата> за <номер> Главой администрации <...> сельского Совета на земельный участок общей площадью <...> кв.м., не является предметом рассмотрения и не относиться к рассматриваемому спору, поскольку, данный участок имеют иную площадь, чем та, которая была заявлена истцом, и правового значения для разрешения настоящего спора для суда, не имеет.

<дата> ФИО1 умерла (л.д.21). При жизни наследодатель ФИО1 распорядилась имуществом и завещала ФИО2 земельный участок – <...>, расположенного по адресу: <адрес> и Степанову В.А. земельный участок общей площадью <...>, земельный пай -<...> в АОЗТ <...>. ФИО2 наследство в порядке завещания не приняла, умерла <дата> (л.д.34).

Единственным наследником ко всему имуществу умершей ФИО1 является <...> Степанов В.А., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.28).

После смерти своей сестры, истец в установленные законом сроки за получением и принятием наследства обратился в установленные законом сроки, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве наследство в связи с тем, что не установлено на каком праве умершей принадлежали, предоставлены земельные участки.

Суд считает, что указанное обстоятельство в случае обращения истца к нотариусу, может служить основанием для отказа нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство, но не является основанием для отказа истице в признании права на земельный участок в судебном порядке.

Оснований для оставления искового заявления без рассмотрения не имеется.

Ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права в судебном порядке, выбор способа защиты права принадлежит истцу.

В соответствии со ст. 12 ФЗ № 122 – ФЗ от 21.07.1997 г. « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации. А в соответствии с ч.1 ст. 7 Федерального Закона РФ № 28 – ФЗ от 02.01.2000 г. « О государственном земельном кадастре» государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории РФ, независимо от формы собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков.

Федеральным законом РФ № 93 – ФЗ от 30.06.2006 г. « О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», внесены изменения в Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122 – ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, ч.2 ст. 25.2 указанного Закона в новой редакции гласит, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт ( свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Фактическое владение умершей ФИО1 земельным участком, до настоящего времени никем не оспорено и в установленном законом порядке не отменено.

Согласно ст. 260 ГК РФ лица имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

После смерти ФИО1 являясь наследником по закону к имуществу умершей <...> – истец вправе согласно ст. 1152 ГК РФ принять наследство, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Бесспорно, Степанов В.А. после смерти <...> является наследником по закону второй очереди, что прямо указано в ст. 1143 ГК РФ. Право наследование в порядке второй очереди истца подтверждается свидетельством о рождении (л.д.28).

Земельный участок за <номер>, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>; земельный участок за <номер>, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <номер>, подтверждается представленными к ним кадастровыми паспортами.

Земельный участок предоставлялся ФИО1 ныне умершей <дата> на законных основаниях.

Согласно п. 9.1 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. № 137 - ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок в соответствии с федеральным законом, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 35 Конституцией РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Суд считает, что Степанов В.А. владеет, пользуется и распоряжается земельным участком в части унаследованного имущества от умершей ФИО1 на законных основаниях. Исковые требования следует удовлетворить в полном объеме. Настоящее решение о признании за Степановы В.А. права собственности на земельный участок за <номер>, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>; земельный участок за <номер>, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <номер>, является основанием для государственной регистрации права собственности в регистрационной службе.

Руководствуясь ст.ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Степанова В. А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственного имущества по Московской области (Росимущества) о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за Степановым В. А. право собственности на земельный участок за <номер>, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>; земельный участок за <номер>, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <номер>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с подачей апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: О.А.Фёдоров