Решение по делу № 02-2649/2022 от 01.01.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 04 октября 2022 года

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Захаровой О.Н.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2649/22 по иску Соколовой Светланы Борисовны к Соколовой Елене Владимировне и Юматову Александру Николаевичу о признании договора купли-продажи недействительным, истребовании имущества из чужого незаконного владения, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, обязании не чинить препятствий в пользовании имуществом и обязании выдать ключи,

У С Т А Н О В И Л:

Соколова С.Б. обратилась в суд с иском к ответчикам в вышеуказанной формулировке, в котором, с учетом уточнений и дополнений просит суд:

- Признать договор купли-продажи квартиры 101 в доме 2 корп.1 по адрес, заключенный 17.12.2021 года между Соколовой Е.В. и Юматовым А.Н., недействительным,

- Истребовать вышеуказанную квартиру из незаконного владения фио и возвратить ее в наследственную массу, открывшуюся после смерти фио, умершего 20 октября 2020г.,

- Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти фио, следующее имущество:

* квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:05:0002004:6770;

*земельный участок по адресу: адрес, СП Стремиловское, СНТ «Имени 50-летия Великого октября», участок 57, общая площадь 621 кв.м., кадастровый номер 50:31:0020125:57;

* жилой дом по адресу: адрес, СП Стремиловское, СНТ «Имени 50-летия Великого октября», участок 57, общая площадь 36,7 кв.м., кадастровый номер 50:31:0020125:179;

* жилой дом по адресу: адрес, адрес, СНТ «Имени 50-летия Великого октября», общая площадь 69,5 кв.м., кадастровый номер 50:31:0020125:390;

* автомобиль марка автомобиля MATIC, модель 2015 года, № двигатель 27602430276845, цвет черный, VIN VIN-код, регистрационный знак ТС;

* автомобиль марка автомобиля года, № двигатель 2762430057249, цвет черный, VIN VIN-код, регистрационный знак ТС.

При этом истец просит признать за ней право собственности на 1/6 долю в указанном имуществе в порядке наследования по закону, и обязать Соколову Е.В. не чинить ей препятствий в пользовании объектами наследственного имущества.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что 20 октября 2020 года фио скончался.

Наследниками в силу закону являются: его вдова Соколова Елена Владимировна и дочь Соколова Светлана Борисовна.

В производстве нотариуса адрес фио находится наследственное дело № 51/2020 к имуществу умершего фио.

Истец приняла наследство умершего 02 ноября 2020 года, вдова приняла наследство 27 октября 2020 года.

На момент смерти фио (20 октября 2020 года) ему принадлежали права на следующие объекты:

- квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер: объекта 77:05:0002004:6770;

- земельный участок по адресу: адрес, СП Стремиловское, СНТ «Им. 50-летия Великого октября», участок 57, общая площадь 621 кв.м., кадастровый номер объекта: 50:31:0020125:57;

- жилой дом по адресу: адрес, СП Стремиловское, СНТ «Им. 50-летия Великого октября», 57, площадь 36,7 кв.м., кадастровый номер объекта: 50:31:0020125:179;

- жилой дом по адресу: адрес, СП Стремиловское, СНТ «Им. 50-летия Великого октября», площадь 69,5 кв.м., кадастровый номер объекта: 50:31:0020125:390;

- автомобиль марка автомобиля., № двигателя 27682430057249, цвет черный, VIN VIN-код, регистрационный знак ТС;

- автомобиль марка автомобиля., № двигателя 27602430276845, цвет черный, VIN VIN-код, регистрационный знак ТС.

В марте 2021 года в наследственное дело поступило не вступившее в законную силу решение Басманного районного суда адрес от 17 сентября 2020 года (мотивированное решение составлено 22 сентября 2020 года) по гражданскому делу № 2-1672/2020 по иску Соколовой Е.В. к фио о разделе совместно нажитого имущества.

27 сентября 2021 года фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио, вынесено постановление об отказе в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего фио, в связи с чем, истец вынуждена была обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

С момента смерти фио и по настоящее время ответчик Соколова Е.В. препятствует истцу в пользовании наследственным имуществом.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку в суд своего представителя, который исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Соколова Е.В. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку в суд своего представителя, которая возражала против заявленных исковых требований по доводам, изложенным в письменном возражении на исковое заявление с дополнением.

Ответчик Юматов А.Н. в судебное заседание не явился, извещался о явке в суд надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Статьей 38 СК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (п.1).

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п.3).

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п.1 ст.39 СК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (п.1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (п.2).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Статьей 1150 ГК РФ установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (п.1 ст.1157 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что с 06.02.1999 года Соколова Е.В. состояла в браке с фио, умершим 20.10.2020 года.

На момент смерти фио (20 октября 2020 года) ему принадлежали права на следующие объекты:

- квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер: объекта 77:05:0002004:6770;

- земельный участок по адресу: адрес, СП Стремиловское, СНТ «Им. 50-летия Великого октября», участок 57, общая площадь 621 кв.м., кадастровый номер объекта: 50:31:0020125:57;

- жилой дом по адресу: адрес, СП Стремиловское, СНТ «Им. 50-летия Великого октября», 57, площадь 36,7 кв.м., кадастровый номер объекта: 50:31:0020125:179;

- жилой дом по адресу: адрес, СП Стремиловское, СНТ «Им. 50-летия Великого октября», площадь 69,5 кв.м., кадастровый номер объекта: 50:31:0020125:390;

- автомобиль марка автомобиля., № двигателя 27682430057249, цвет черный, VIN VIN-код, регистрационный знак ТС;

- автомобиль марка автомобиля., № двигателя 27602430276845, цвет черный, VIN VIN-код, регистрационный знак ТС.

Наследниками по закону первой очереди имущества фио являются его супруга Соколова Е.В. и дочери Соколова С.Б. и фио, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу адрес фио с заявлением о принятии наследства. При этом фио отказалась от наследства отца в пользу своей матери Соколовой Е.В., подав нотариусу соответствующее заявление.

Решением Басманного районного суда адрес от 17.09.2020 года, вступившим в законную силу 14.09.2021 года, был произведен раздел совместно нажитого имущества супругов, в соответствии с которым за Соколовой Е.В. было признано право собственности на:

- квартиру 101 в доме 2 корп.1 по адрес,

а за фио – на земельный участок по адресу: адрес, СП Стремиловское, СНТ «Имени 50-летия Великого октября», участок 57, общая площадь 621 кв.м., кадастровый номер 50:31:0020125:57;

- жилой дом по адресу: адрес, СП Стремилов-ское, СНТ «Имени 50-летия Великого октября», участок 57, общая площадь 36,7 кв.м., кадастровый номер 50:31:0020125:179;

-жилой дом по адресу: адрес, адрес, СНТ «Имени 50-летия Великого октября», общая площадь 69,5 кв.м., кадастровый номер 50:31:0020125:390;

- автомобиль марка автомобиля MATIC, модель 2015 года, № двигателя 27602430276845, цвет черный, VIN VIN-код, регистрационный знак ТС;

- автомобиль марка автомобиля года, № двигателя 2762430057249, цвет чер-ный, VIN VIN-код, регистрационный знак ТС.

Тем же решением на Соколову Е.В. была возложена обязанность выплатить фио денежную компенсацию.

Решение суда вступило в законную силу 23.10.2020г.

17.12.2021 года Соколова Е.В. продала вышеуказанную спорную квартиру Юматову А.Н.

Оспаривая указанную сделку, истец ссылается на то, что поскольку на момент смерти Соколова С.Б. решение Басманного районного суда адрес от 17.09.2020 года не вступило в законную силу, спорная квартира находилась в собственности наследодателя и не могла быть отчуждена.

В силу же ст.168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п.1).

Статьей 302 ГК РФ предусмотрено, что, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Суд не может признать убедительными указанные истцом основания для признания сделки с квартирой недействительной, так как, по смыслу ст.38 СК РФ одним из способов прекращения совместной собственности супругов на совместно нажитое имущество является раздел этого имущества.

При этом основанием для государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество от одного супруга к другому является вступившее в законную силу решение суда о разделе имущества (ч.3 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Поскольку договор купли-продажи квартиры 101 в доме 2 корп.1 по адрес между Соколовой Е.В. и Юматовым А.Н. был заключен 17.12.2021г. после вступления в законную силу решения Басманного районного суда адрес от 17.09.2020 года, то, следовательно, каких-либо нарушений при совершении оспариваемой сделки ответчиками не было допущено. Таким образом, исковые требования о признании незаконным договора купли-продажи, истребовании имущества из чужого незаконного владения не могут быть удовлетворены.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что оставшееся имущество, перечисленное в исковом заявлении, находившееся в собственности наследодателя на момент его смерти, подлежит включению в наследственную массу фио с последующим его разделом между всеми наследниками.

При этом суд, руководствуясь положениями ч.3 ст.196 ГПК РФ, и с учетом наличия у фио трех наследников по закону первой очереди, один из которых (фио) отказался от наследства в пользу другого (Соколовой Е.В. - переживший супруг), признает за Соколовой С.Б. право собственности на 1/6 долю вышеперечисленного имущества.

Истец просит суд обязать Соколову Е.В. не чинить ей препятствий в пользовании объектами наследственного имущества и обязании выдать колючи.

Принимая во внимание, изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части, поскольку требования заявленные Соколовой С.Б. о признании за ней право собственности на долю в спорной квартире не были удовлетворены, а обязанность передать истцу ключи от оставшегося наследственного имущества у ответчика возникнет лишь после вступления настоящего решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколовой Светланы Борисовны к Соколовой Елене Владимировне и Юматову Александру Николаевичу о признании договора купли-продажи недействительным, истребовании имущества из чужого незаконного владения, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, обязании не чинить препятствий в пользовании имуществом и обязании выдать ключи– удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти фио, умершего 20 октября 2020 года, следующее имущество:

- земельный участок, общей площадью 621 кв.м., расположенный по адресу: адрес, СП Стремиловское, СНТ «Им. 50-летия Великого октября», уч-к 57;

 - жилой дом, площадью 69,5 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, СНТ имени 50-летия Великого Октября;

- жилой дом, площадью 36,7 кв.м., расположенный по адресу: адрес, Чеховский p-он, адрес, СНТ имени 50-летия Великого Октября, 57;

- автомобиль, марка автомобиля, модель, 2015г., № двигателя 27602430276845, цвет черный, VIN VIN-код, регистрационный знак ТС;

- автомобиль марка автомобиля, модель, 2014г. № двигателя| 27682430057249, цвет черный, VIN VIN-код, регистрационный знак ТС.

Признать за Соколовой Светланой Борисовной право собственности на 1/6 доли в порядке наследования по закону после смерти фио, умершего 20 октября 2020 года, в следующем имуществе:

- земельном участке, общей площадью 621 кв.м., расположенный по адресу: адрес, СП Стремиловское, СНТ «Им. 50-летия Великого октября», уч-к 57;

- жилом доме, площадью 69,5 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, СНТ имени 50-летия Великого Октября;

- жилом доме площадью 36,7 кв.м., расположенный по адресу: адрес, Чеховский p-он, адрес, СНТ имени 50-летия Великого Октября, 57;

- автомобиле марка автомобиля, модель, 2015г., № двигателя 27602430276845, цвет черный, VIN VIN-код, регистрационный знак ТС;

- автомобиле марка автомобиля, модель, 2014г. № двигателя 27682430057249, цвет черный, VIN VIN-код, регистрационный знак ТС.

В удовлетворении исковых требований Соколовой Светланы Борисовны к Соколовой Елене Владимировне и Юматову Александру Николаевичу о признании договора купли-продажи, истребовании имущества из чужого незаконного владения, обязании не чинить препятствия в пользовании имущество и обязании выдать колючи – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.

Судья: