Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1820/2016 ~ М-765/2016 от 08.02.2016

Дело № 2- 1820/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2016 года             г.Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Анайкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ" к Морозовой ФИО6, Морозовой ФИО7 о взыскании коммунальных и эксплуатационных платежей, пени, государственной пошлины

установил:

ООО "ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ" обратилось в Щелковский городской суд Московской области с иском к Морозовой ФИО8., Морозовой ФИО9 о взыскании коммунальных и эксплуатационных платежей за период времени с декабря месяца 2012 года по декабрь месяц 2015 г. в размере 171557,99 рублей, пени за несвоевременное внесение указанных платежей за вышеуказанный период времени в размере 24019,40 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины, взыскиваемой при подаче иска в суд в размере 5112,00 рублей.

В обоснование иска истец указал, что ответчики являются сособственниками квартиры номер <адрес>. При этом, ООО "ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ" является управляющей компанией, оказывающей услуги и выполняющей работы за плату по управлению указанным многоквартирным домом. Вышеуказанное управление осуществляется на основании протокола Общего собрания собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

Истец добросовестно исполняет свои обязательства перед ответчиком и предоставляет жилищно-коммунальные услуги в полном объеме.

Однако, в течение длительного времени свои обязательства по оплате коммунальных и эксплуатационных платежей ответчики не выполняют. Долг по состоянию на декабрь месяц 2015 г. составляет 195577 рублей 39 копеек.

На основании изложенного, истец просит: взыскать с ответчиков в солидарном порядке в его пользу задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных платежей за период времени с декабря месяца 2012 года по декабрь месяц 2015 г. в размере 171557 рублей 99 копеек, пени за несвоевременное внесение указанных платежей в размере 24019 рублей 40 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины, взыскиваемой при подаче иска в суд в размере 5113 рублей 00 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя.

    Ответчики Морозова ФИО10., Морозова ФИО11. в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, извещались судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, возражений на иск не представили, как и не представили суду доказательств в подтверждение своей позиции по предъявленному иску, не сообщили суду об уважительных причинах своей неявки и не просили суд о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие, а потому суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст. 30, 153 ЖК РФ, собственники жилого помещения несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, обязаны своевременно и полностью оплачивать свое жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ООО "ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ" осуществляет управление многоквартирным домом № <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются копией Протокола общего собрания собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7-8).

Ответчики является сособственниками вышеуказанной квартиры, владеющими ею по праву общей долевой собственности по 1/2 доли каждый (л.д. 11-12).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, и у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

За период с декабря месяца 2012 года по декабрь 2015 года за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных платежей в размере 171557,99 рублей, что подтверждается сводным отчетом за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности с ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг основаны на положениях действующего законодательства РФ, в связи с чем, подлежат удовлетворению судом.

Кроме того, согласно ч. 14 ст. 153 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, требования ООО "ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ" о взыскании с ответчиков по делу суммы пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг также основаны на положениях действующего законодательства РФ и подлежат судом удовлетворению. Истцом представлен расчет пени, который проверен судом и признан верным (л.д.8). При этом, указанный расчет пени ответчиками не оспорен.

Таким образом с ответчиков по делу в пользу истца подлежит взысканию сумма пени в размере 24019 рублей 40 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, каковыми в силу положений ст. 88 ГПК РФ являются в том числе и расходы по оплате государственной пошлины, взыскиваемой при подаче искового заявления в суд.

ООО "ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ" были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5112,00 рублей, что подтверждается платежным поручением от 20.01.2016 г. № 118 (л.д. 20). Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО "ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ" - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Морозовой ФИО12, Морозовой ФИО13 в пользу ООО "ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ" (№) задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных платежей в размере 171557 рублей 99 копеек, пени за несвоевременное внесение оплаты коммунальных и эксплуатационных платежей в размере 24019 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5112 рублей 00 копеек, а всего взыскать 200689 (Двести тысяч шестьсот восемьдесят девять) рублей 39 копеек.

Ответчики вправе подать в Щелковский городской суд Московской области заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Кроме того, настоящее заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             Э.В Адаманова

Решение изготовлено в окончательной форме 02 апреля 2016 года

Судья             Э.В. Адаманова