Извещение по делу № 02-0686/2023 от 25.05.2022

Решение

Именем Российской Федерации

01 июня 2023 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-686/2023 по иску ООО «Грин-Вэй» к Сулейманову Эльхану фио о взыскании задолженности за содержание и коммунальные услуги, взыскании пени и расходов по госпошлине,

Установил:

Истец ООО «Грин-Вей» обратилось в суд с иском к ответчику фио фио с требованиями о взыскании задолженности за содержание и коммунальные услуги за период с 01.08.2020 по 31.03.2020 в размере сумма, пени за период с 11.09.2020 по 05.04.2022 в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины за выдачу судебного приказа в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником нежилого помещения №103-105, расположенного в доме №7 по адрес адрес. Ответчик в течение длительного времени не выполняет своих обязательств по оплате платежей за содержание нежилого помещения и потребленные коммунальные услуги. 23.04.2021 в адрес ответчика направлено письмо о размере задолженности с требованием ее оплатить. Задолженность ответчиком до настоящего момента не выплачена.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст.158 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждан и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Согласно ч.10 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Сулейманов Эльхан фио является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, пом. 103-105.

Управление многоквартирным домом по адресу: адрес осуществляет ООО «Грин-Вей».

В связи с нерегулярной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету вышеуказанного нежилого помещения образовалась задолженность за период с 01.08.2020 по 31.03.2020 в размере сумма, пени за период с 11.09.2020 по 05.04.2022 в размере сумма

Сведений о том, что ответчику услуги за указанный перед не поставлялись, либо поставлялись не в полном объеме, с перебоями - суду не предоставлено.

Определением мирового судьи судебного участка №420 адрес фио от 23.12.2021 отменен судебный приказ №02-0967/420/2021 по заявлению ООО «Грин-Вэй» к фио фио о взыскании задолженности за содержание и коммунальные услуги.

Поскольку доказательств отсутствия задолженности по оплате задолженности за содержание и коммунальные услуги по указанному нежилому помещению, либо наличие задолженности в ином размере ответчиком, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, представлено не было, суд удовлетворяет требования истца о взыскании суммы задолженности за содержание и коммунальные услуги за период с 01.08.2020 по 31.03.2020 в размере сумма

В соответствии с п.14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет пени за период с 11.09.2020 по 05.04.2022 в размере сумма судом проверен и признается математически верным, ответчиком данный расчет оспорен не был, в связи, с чем суд считает возможным требования истца о взыскании пени удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины за выдачу судебного приказа в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере сумма, а всего в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Грин-Вэй» – удовлетворить.

Взыскать с Сулейманова Эльхана фио в пользу ООО «Грин-Вэй» задолженность за содержание и коммунальные услуги за период с 01.08.2020г. по 31.03.2020г. в размере сумма, пени за период с 11.09.2020г. по 05.04.2022г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение принято судом в окончательной форме форме 05 июня 2023 года.

1