Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-740/2015 (2-7785/2014;) ~ М-7272/2014 от 03.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 февраля 2015 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-740/15 по иску Чесноковой Т.Н. к <...> Тетеркиной Е.А., Тетеркиной К.Ю. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Чеснокова Т.Н. обратился в суд с иском, указав, что <адрес> принадлежит на праве долевой собственности: Чесноковой Т.Н. – 1/3 доля, Тетеркиной Е.А. – 1/3 доля, Тетеркиной К.Ю. – 1/3 доля. Счетчики на горячее и холодное водоснабжение не установлены, оплата производится по нормативу. В настоящее время между ней и сособственниками стали возникать споры по поводы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит суд установить раздельный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, определить ее долю в оплате в размере 1/3, открыв на ее имя новый лицевой счет, а существующий оставить за ответчиками.

В судебном заседании истица Чеснокова Т.Н. и ответчики Тетеркина Е.А., Тетеркина К.Ю. отсутствовали. Извещены.

Представитель ответчика <...> не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики Теткркина Е.А., Тетеркина К.Ю. в судебное заседание не явились, возражений по иску суду не представил.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании,

Квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности: Чесноковой Т.Н. – 1/3 доля, Тетеркиной Е.А. – 1/3 доля, Тетеркиной К.Ю. – 1/3 доля,

что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).

Из ч.3 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике.

В связи с тем, что между сторонами возникают разногласия относительно внесения платежей по данной квартире, нарушенные права истца подлежат защите путем определения порядка оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения пропорционально долям сторон в праве собственности на жилое помещение: Чеснокова Т.Н. – 1/3 доли, Тетеркина Е.А. и Тетеркина К.Ю.–2/3 доли,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30,153 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить раздельный порядок оплаты за жилой помещение и коммунальные платежи для собственников квартиры по адресу: <адрес>, определив доли в оплате: для Чесноковой Т.Н. – 1/3 доля, для Тетеркиной Е.А. и Тетеркиной К.Ю. – 2/3 доли, закрепив существующий лицевой счет <номер> за Тетеркиной Е.А. и Тетеркиной К.Ю., для оплаты доли Чесноковой Т.Н. открыть новый лицевой счет.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: