Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-529/2020 ~ М-401/2020 от 27.07.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-529/2020

г. Сланцы                                   10 ноября 2020 года

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.Н.

при секретаре Нигуле А.А.,

при участии старшего помощника прокурора Лубенец Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева Д.П. к Андреевой Т.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

В Сланцевский городской суд обратился Андреев Д.П. с исковым заявлением к Андреевой Т.Ю. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

В ходе подготовки дела к судебному заседанию, к участию в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ привлечен Сланцевский городской прокурор <данные изъяты> а также в порядке ст. 43 ГПК РФ, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований: ОМВД России по Сланцевскому району; зарегистрированная в спорном жилом помещении мать истца - Андреева И.К. <данные изъяты> жена истца Семенова С.В.; несовершеннолетняя дочь Андреева А.Д., а также дочь от первого брака Семеновой С.В. – Брякова Т.В. <данные изъяты>

В ходе производства по делу истец Андреев Д.П. частично поддержал свое заявление, сообщив суду о том, что не поддерживает п.2 и п.3 резолютивной части своих требований о выселении ответчика и снятии с регистрационного учёта, пояснив, что на момент приобретения квартиры он и ответчик состояли в зарегистрированном браке с 26.08.2009 г., брак между ними расторгнут 17.09.2018 г. Спорную квартиру он приобрёл на средства, вырученные от продажи своей добрачной комнаты в г. Санкт-Петербург, которая стоила 2 080 000 руб. Данная комната ранее принадлежала и его матери, при приватизации комнаты, она написала отказ в пользу сына – Андреева Д.П. При оформлении прав на спорную квартиру в регистрационной службе, у него даже не спросили согласия супруги на приобретение квартиры, кроме того, при расторжении их брака в отделе ЗАГС ответчик заявила, что не имеет никаких претензий к супругу. В настоящее время в квартире зарегистрированы его мама, вторая жена, ребенок, дочь жены от первого брака. Извещенный о дне и времени слушания дела, истец в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его присутствия, иск поддержал, прислав доказательства принадлежности ему ранее проданного личного жилья.

Ответчик Андреева Т.Ю. в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные по месту её регистрации возвращены в суд с отметкой почты «за истечением срока хранения» <данные изъяты>Таким образом, суд исчерпал возможности по извещению ответчика, по условиям ст.119 ГПК РФ считается извещенным по известному суду месту его жительства.

Третье лицо ОМВД России по Сланцевскому району в судебное заседание своего представителя не направило, извещено о слушании надлежащим образом, возражений не представили <данные изъяты>

Третье лицо Андреева И.К. в судебном заседании поддержала исковые требования сына и пояснила, что ответчик Андреева ведёт «цыганский» образ жизни. Во время совместного проживания с сыном, она часто приходила с работы пьяной, часто не ночевала дома. Где сейчас фактически находится ответчик, она не знает. Знает только, что она вроде снова вышла замуж.

Третьи лица Брякова Т.В. и Семенова С.В. в судебное заседание не явились, извещены о слушании надлежащим образом. В своем письменном заявлении, поступившем посредством электронной почты, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеют.

Суд, заслушав истца, учитывая мнение старшего помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира №, расположенная в доме <адрес> принадлежит Андрееву Д.П., что следует из договора купли-продажи от 13.03.2015 г., и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.03.2015 г. и выпиской из ЕГРП по состоянию на 24.10.2020 г. <данные изъяты>

До регистрации прав на спорную квартиру, Андреев Д.П. имел собственность (комнату) в размере 16/50 по адресу: <адрес> Данную комнату он продал 12.03.2015 г., что подтверждается договором купли-продажи КД-1147 <данные изъяты>

Брак между Андреевым Д.П. и Андреевой Т.Ю. расторгнут 17.09.2018 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 17.09.2018 г. <данные изъяты>

Как следует из справки формы 9, в спорном жилом помещении помимо истца Андреева Д.П., с 16.04.2015 г. зарегистрирована ответчик Андреева Т.Ю., а также третьи лица: мать истца Андреева И.К., несовершеннолетняя дочь А., падчерица Брякова Т.В., жена Семенова С.В. <данные изъяты>

По запросу суда, Управление Росреестра предоставило копию регистрационного дела № по договору купли-продажи квартиру № 33 от 13.03.2015 г., расположенной в <адрес>, заключенного между Ленской Н.В. и Андреевым Д.П. <данные изъяты>

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает истцу права собственника жилого помещения и является обременением.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик уже не является членом семьи собственника, данных о чинении в проживании препятствий не имеется, соглашений о порядке пользования и дальнейшего проживания с ним не заключено, наличия споров о квартире у истца и ответчика не установлено, исковые требования подлежат частичному удовлетворению в части, поддержанной истцом <данные изъяты>

Данных о наличии алиментных или иных обязательств между сторонами не имеется, фактически ответчик не проживает в спорной квартире.

По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан РФ осуществляется ими по месту жительства или по месту пребывания.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производятся снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Судебные издержки истец оставил за собой.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Андреева Д.П. удовлетворить частично, признать Андрееву Т.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - трёхкомнатной квартирой <адрес>, в остальной части иска - отказать.

На решение может быть подана жалоба в течение месяца в Ленинградский областной суд через Сланцевский городской суд.

Председательствующий: