Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5097/2020 ~ М-4462/2020 от 24.09.2020

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2020 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Колесовой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ей (истцу) на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.Совместно с ней в указанную квартиру были вселены: сын ФИО4, муж ФИО3, дочь ФИО5 и внучка ФИО10 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ брак, между ней (истцом) и ФИО3 был расторгнут. Ответчик покинул жилое помещение после расторжения брака. Выезд ответчика из спорной квартиры носил добровольный характер, препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось и не чинится. До настоящего времени ответчик в спорной квартире не проживает, обязанностей по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем, она (истец) вынуждена была обратиться с настоящими требованиями в суд.

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в отсутствие (л.д.64-65)

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 66).

Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в отсутствие, требования ФИО2 поддержал в полном объеме. (л.д. 54).

Третье лицо - ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в отсутствие, требования ФИО2 поддержала в полном объеме (л.д. 54).

Третье лицо - представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по городскому округу Подольск в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

           В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.     

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлещами удовлетворению.

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ, действующим от имени собственника жилого помещения РФ, именуемое в дальнейшем «Наймодатель» и ФИО2, именуемая в дальнейшем «Наниматель» был заключен договор социального найма жилого помещения №/ТС, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из № комнат (ы) в отдельной квартире (доме) общей площадью <данные изъяты> кв.метров по адресу: <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 (муж), ФИО4 (сын), ФИО5 (дочь), ФИО10 - ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка) (л.д. 14).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире №№, расположенной по адресу: <адрес> постоянно по месту жительства зарегистрированы: ФИО2, несовершеннолетняя ФИО10 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 и ФИО4 (л.д. 21).

Из искового заявления следует, что в спорной квартире ФИО2 проживает с детьми - ФИО5, ФИО4 и внучкой ФИО10 - ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик добровольно выбыл из спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между истцом и ФИО3 был прекращен. Выезд ответчика из спорной квартиры носил добровольный характер, препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось и не чинится. До настоящего времени ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, обязанностей по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и оплате коммунальных услуг не исполняет.

        В подтверждение доводов в материалы дела представлена копия свидетельства о расторжении брака (л.д. 20).

        Согласно справке, выданной УК «УправДом» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>-Балкарской ССР не зарегистрирован и не проживает (л.д. 22).

        Из ответа УМВД России по городскому округу Подольск от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гражданин ФИО3- ДД.ММ.ГГГГ г.р, с сообщением или заявлением о чинении ему препятствий в проживании и пользование жилой площадью по адресу: <адрес>, в 5 ОП УМВД России по г.о. Подольск не обращался (л.д. 23).

       Согласно выписке из финансово-лицевого счета, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует (л.д. 24, 25-31).

        Из ответа УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по учетам АС «ФИО1 паспорт» гражданин ФИО3- ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 40, 46).

Согласно статье 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне-гражданину жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 65 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, проводить текущий ремонт жилого помещения, кроме перечисленных наниматель несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно статье 69 ЖК РФ «Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 71 ЖК РФ установлено, что «Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма».

В силу статьи 83 Жилищного Кодекса РФ, «1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения».

Судом установлено, что ответчик, имеющий право пользования жилым помещением на момент его предоставления, в спорном жилом помещении не проживает в нем фактически и не использует жилое помещение по назначению, не участвует в расходах по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии.

Удовлетворяя исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд исходил из того, что ФИО3 по своему усмотрению отказался от использования спорного жилого помещения по назначению, добровольно отказался от исполнения обязательств и реализации прав по договору найма, мер ко вселению в жилое помещение не предпринимал, зарегистрирован по месту жительства в другом жилом помещении, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика. Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО3 в спорном жилом помещении не носит временный характер, что не опровергнуто в судебном заседании.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, в совокупности регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что ответчик выбыл из спорного жилого помещения, распорядившись по своему усмотрению принадлежащими ему жилищными правами, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, помещение не используется им по назначению, ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения обязательств по договору социального найма, за защитой жилищных прав ответчик не обращался, длительное время не совершает действий, свидетельствующих о заинтересованности в использовании спорного жилого помещения, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, в связи чем, исходя из целевого назначения спорного помещения, суд находит возможным удовлетворить требования о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартиры.

        Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Признать ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца. Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней.

Председательствующий судья:      подпись Е.В.Невская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>