Решение по делу № 02-0316/2019 от 02.10.2018

Дело №2-316/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2019 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Рец Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-316/19 по иску Боброва В.В. к Парамоновой Ю.А., Парамонову Д.В. о взыскании денежных средств, -

УСТАНОВИЛ:

Бобров В.В. обратился в суд с настоящим иском, в котором просит взыскать солидарно с Парамоновой Ю.А., Парамонова Д.В. в его пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 17 июня 2015 года по 15 апреля 2018 года в размере 211 080,83 руб., мотивируя свои требования ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по договорам найма от 17 июня 2015 года и от 22 января 2017 года.

В судебном заседании истец Бобров В.В. исковые требования поддержал, на удовлетворении иска настаивал по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что ответчики совместно проживали в принадлежащей ему квартире с 22 июня 2015 года по апрель 2018 года включительно, несмотря на неоднократные обещания, коммунальные платежи за квартиру до настоящего времени не оплатили.

Ответчики Парамонова Ю.А., Парамонов Д.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, о причинах неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении дела не обращались, возражений по существу иска не представили, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в предусмотренном ст. 167 ГПК РФ порядке.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Как следует из материалов дела, 17 июня 2015 года между Бобровым В.М. и Парамоновой Ю.А. был заключен договор найма жилого помещения по адресу: г. хххххх, ххххххххххх, на срок с 22 июня 2015 года по 22 мая 2016 года.

22 января 2017 года между Бобровым В.В. и Парамоновой Ю.А. был заключен договор найма жилого помещения по адресу: г.ххххххххххххххххххх, д.х, кв.х, на срок с 22 января 2017 года по 15 апреля 2018 года. В п.1.3 договора предусмотрено, что в течение всего срока найма совместно с нанимателем в квартире будут проживать Парамонова М.Д. и Парамонов Е.Д. Пунктом 3.1 предусмотрено, что месячная оплата за использование помещения составляет 17 000 руб. плюс оплата за все коммунальные услуги.

21 февраля 2017 года Парамонова Ю.А. выдала Боброву В.В. расписку, в которой обязалась оплатить жилищно-коммунальные услуги по адресу: г.ххххххххххххх, за период с 22 июня 2015 года в размере 98 728,50 руб.

14 февраля 2018 года Парамонов Д.В. выдал Боброву В.В. расписку, в которой обязался оплатить долг за коммунальные платежи в арендованной квартире по адресу: г.хххххххххххххх, в размере 180 000 руб., данную сумму обязался оплатить в управляющую компанию не позднее 14 апреля 2018 года.

Согласно представленным истцом в материалы дела выпискам из финансово-лицевого счета, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: г.ххххххххххххххх, по состоянию на 31 января 2017 года составляла 98 728,50 руб., по состоянию на 14 февраля 2018 года составляла 187 645,63 руб., согласно справке от 23 апреля 2018 года задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2016 года по апрель 2018 года составляет 211 080,83 руб.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом представленных в материалы дела доказательств, принимая во внимание, что доводы истца ответчиком не опровергнуты, доказательств надлежащего исполнения принятых на себя обязательств в материалы дела не представлено, в связи с чем суд полагает возможным взыскать с ответчика Парамоновой Ю.А. в пользу истца Боброва В.В. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 211 090,83 руб., принимая во внимание, что Парамонова Ю.А. с 22 июня 2015 года арендовала у Боброва В.В. квартиру по адресу: г.хххххххххххххххххх; в расписке от 21 января 2017 года признала наличие долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 22 июня 2015 года в размере 98 728,50 руб., а также принимая во внимание, что договором найма от 22 января 2017 года Парамонова Ю.А. приняла на себя обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, размер задолженности по жилищно-коммунальных услуг за период с января 2016 года по апрель 2018 года в заявленном истцом размере 211 080,83 руб. подтвержден справкой ООО «УправДом-Сервис».

Оснований для взыскания с Парамонова Д.В. задолженности суд не усматривает, Парамонов Д.В. стороной по договору найма не являлся, в связи с чем представленной расписки недостаточно для возложения на данного ответчика солидарной ответственности по оплате задолженности.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика Парамоновой Ю.А. в пользу истца Боброва В.В. уплаченную истцом при подаче иска госпошлину в размере 5 310,81 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Парамоновой Юлии Анатольевны в пользу Боброва Владимира Валентиновича задолженность в размере 211 080,83 руб., госпошлину в размере 5 310,81 руб.

В удовлетворении исковых требований к Парамонову Дмитрию Викторовичу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья: