Определение о приостановлении производства по делу по делу № 02-3727/2023 от 02.05.2023

77RS0003-02-2023-005245-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес                                                                                            02 октября 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3727/23 по иску Козлакова Станислава Тимофеевича к адрес Москвы адрес Отрадное» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику, указав, что является собственником квартиры № 232 по адресу: адрес. Ответчик является управляющей организацией. 29 августа 2022 года произошел залив вследствие срыва резьбы первого запорного устройства на вводе в квартиру № 236. Согласно заключению независимой экспертизы стоимость восстановительного ремонта составила сумма. Истец просит суд взыскать с ответчика стоимость восстановительного ремонта, расходы по оценке сумма, компенсацию морального вреда сумма, неустойку сумма, штраф сумма.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал. Ходатайствовал о возмещении стоимости оплаты услуг представителя сумма.

Представитель ответчика ГБУ адрес Отрадное» в судебное заседание явился, просил о применении положений ст. 333 ГК РФ.

Третье лицо –фио явилась, просила требования удовлетворить.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Согласно положениям ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которое это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15) Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений статей 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о взыскании убытков может быть удовлетворено при установлении совокупности всех элементов ответственности: факта причинения вреда, его размера, вины лица, обязанного к возмещению вреда, противоправности поведения этого лица и юридически значимой причинной связи между поведением указанного лица и наступившим вредом. При этом установленная статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт причинения вреда в результате данного происшествия, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживании граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных; услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 указанного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено и подтверждается материалам дела, что истец Козлаков Станислав Тимофеевич и ...фио являются собственниками квартиры № 232 по адресу: адрес.

Ответчик является управляющей организацией. 29 августа 2022 года произошел залив вследствие срыва резьбы первого запорного устройства на вводе в квартиру № 236.

Согласно заключению независимой экспертизы стоимость восстановительного ремонта составила сумма.

Истец просит суд взыскать с ответчика стоимость восстановительного ремонта, расходы по оценке сумма, компенсацию морального вреда сумма, неустойку сумма, штраф сумма.

В ходе судебного разбирательства, по ходатайству представителя ответчика, оспаривавшим размер ущерба, судом назначена, а фио бюро судебных экспертиз № 1 проведена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно выводам которой, стоимость восстановительного ремонта для устранения повреждений, причиненных помещению – квартире № 232 по адресу: адрес, вследствие залива, произошедшего 29 августа 2022 года из квартиры № 236 в результате повреждений стояка ГВС до первой запорной отсекающей арматуры по ценам Московского региона, актуальная на дату залива (августа 2022 года) составляет сумма, из которых стоимость работ сумма, стоимость материалов сумма.

У суда нет оснований ставить под сомнение указанное заключение.

Суд кладет его в основу решения.

С ответчика в пользу истца суд взыскивает ущерб в размере сумма, согласно судебной экспертизе.

Поскольку истец, как собственник жилого помещения, является потребителем услуги по управлению многоквартирным домом для личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, к отношениям сторон подлежат применению положения Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей".

С учетом требований разумности и справедливости, принимая во внимание степень вины ответчика, характер перенесенных истцом нравственных страданий, фактических обстоятельств дела, суд определяет на основании ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» размер компенсации морального вреда в размере сумма

Неустойку на основании п. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», суд определяет в сумме сумма, исходя из размера ежемесячной платы.

На основании ст. 13 п. 6 Закона, штраф подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 50%, в размере сумма.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные расходы по оценке в сумме сумма, с учетом того обстоятельства, что требования удовлетворены на 70% от заявленных.

На основании ст. 98,100 ГПК РФ взыскивается в ответчика в пользу истца подтвержденные расходы на представителя в сумме сумма, которые являются разумными.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в доходы бюджета госпошлина в сумме сумма.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козлакова Станислава Тимофеевича к ГБУ адрес Отрадное» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, удовлетворить частично.

Взыскать с ГБУ адрес Отрадное» (ИНН 7715488558) в пользу Козлакова Станислава Тимофеевича (4506 458664) сумму ущерба сумма, компенсацию морального вреда сумма, неустойку сумма, штраф сумма, расходы по оценке сумма, сумма расходы на представителя.

В остальной части отказать.

Взыскать с ГБУ адрес Отрадное» (ИНН 7715488558) в доходы бюджета госпошлину сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2023 года