Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-193/2015 ~ М-201/2015 от 17.04.2015

Гражданское дело № года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Магдагачи                         ДД.ММ.ГГГГ

Магдагачинский район

Амурской области

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи В.Е. Белорукова,

при секретаре Овчинниковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Федоровой <данные изъяты> о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ директор ООО «<данные изъяты>» ФИО2 А.С. обратился в Магдагачинский районный суд с исковым заявлением, в котором указано, что Федорова <данные изъяты> является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст.153, ст.155 ЖК Российской Федерации и ст.15 Закона РФ №4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» наниматель жилого помещения и собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Принятые обязательства по оплате за коммунальные услуги должник не выполняет. Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Задолженность Федоровой <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 88474 рубля 28 копеек. Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании изложенного, просит взыскать с Федоровой <данные изъяты> сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 88474 рубля 28 копеек, уплаченную государственную пошлину в сумме 2854 рубля 22 копейки в пользу ООО «<данные изъяты>» в установленном законном порядке.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, на иске настаивает.

Ответчица Федорова <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о месте и времени уведомлена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила, сведений об уважительности своей неявки не сообщила. С учетом изложенного, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, с вынесением в адрес ответчика заочного решения.

Из материалов дела следует:

Согласно платежному поручению ООО «<данные изъяты>» оплачена государственная пошлина в размере 2 854 рубля 28 копеек(л.д.6).

Согласно выписке из лицевого счета у Федоровой <данные изъяты> имеется задолженность по жилищным и коммунальным услугам (л.д.7).

Согласно расчету задолженности за коммунальные услуги за 2011 год: начислено – 9271,73 рублей, оплата – 913,86 рублей, задолженность – 8357,87 рублей; за 2012 год: начислено – 22 727,82 рублей, оплата – 0 рублей, задолженность – 22 727,82 рублей; за 2013 год: начислено – 25 697,35 рублей, оплата – 0 рублей, задолженность - 22727,82; за период с января 2014 года по март 2015 года: начислено – 31691,24 рублей, оплата – 0 рублей; задолженность-31691,24 (л.д.8-14).

Согласно поквартирной карточке, карточке регистрации Федорова <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: п<адрес> (л.д.16).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Федорова <данные изъяты> является собственником однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д.17).

Согласно обращению от ДД.ММ.ГГГГ Администрация муниципального образования <адрес> просит ООО «<данные изъяты>» прописать Федорову <данные изъяты> в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, являющейся собственностью муниципального образования Магдагачинского района на основании Свидетельства о государственной регистрации права (л.д.18).

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Федорова <данные изъяты> является нанимателем квартиры, на праве бессрочного владения и пользования, расположенной по адресу: <адрес>, наймодатель Муниципальное образование Магдагачинского района, обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), теплоснабжение (отопление). В соответствии с пп. «з» п.4, раздела 2 наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги наниматель уплачивает наймодателю пени в размере, установленном ЖК Российской Федерации, что не освобождает нанимателя от уплаты причитающихся платежей (л.д.19-23).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «<данные изъяты>» действующее юридическое лицо, находится по адресу: <адрес>, имеет дополнительные виды экономической деятельности: сбор, очистка и распределение воды, производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными, распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), передача пара и горячей воды (тепловой энергии) (л.д.24-40).

Согласно постановлениям главы администрации пгт. Магдагачи, расчетам и тарифам утверждены тарифы н услуги на коммунальные услуги населению (по отоплению, водоснабжению, водоотведению (л.д.41-85).

Согласно приказу № о принятии работника на работу от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принят в ООО «<данные изъяты>» директором (л.д.86).

Согласно свидетельствам в ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица ООО «<данные изъяты>», поставлена на учет в МИФНС России №4 по Амурской области ДД.ММ.ГГГГ года, № (л.д.87,88).

Согласно договору управления многоквартирными домами, находящимися в муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ и приложениям, ООО «<данные изъяты>» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту имущества многоквартирных домов, в том числе в <адрес> (л.д.105-115).

Согласно дополнениям и изменениям в Уставе ООО «<данные изъяты>» изменилось местонахождение общества(л.д.120-122).

Согласно листу записи в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, включая приведение устава общества с ограниченной ответственностью в соответствие с Федеральным законом от 30.12.2008 № 312-ФЗ (л.д.123-125).

Согласно уставу ООО «ДСК «<данные изъяты>» предметом деятельности общества является заключение договоров управления многоквартирными домами, а также договоров на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, договоры на оказание коммунальных услуг; устранение аварий, а также выполнение заявок потребителей в короткие сроки, установленные законодательством РФ и договором (л.д.126-135).

Согласно квитанциям производилось начисление за оказанные коммунальные и жилищные услуги по адресу: <адрес>, образовалась задолженность (л.д.137-165).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В судебном заседании установлено, что ответчик Федорова <данные изъяты> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 17). Согласно поквартирной карточке, карточке регистрации Федорова <данные изъяты> зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.15,16).

На основании ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.154 ЖК Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 156 ЖК Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно расчету Федорова <данные изъяты> имеет задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 88474 рублей 28 копеек (л.д.8-14).

Оснований относиться критически к указанному расчету у суда не имеется, поскольку об этом суду не заявлено. Приведенные расчеты задолженности в указанной выписке произведены на основании нормативов и тарифов, с учетом общей площади жилого помещения, объема предоставленных услуг (л.д.41-85). Каких- либо доказательств погашения ответчиком указанной задолженности, отсутствия задолженности, либо задолженности в ином размере, суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскания задолженности за жилищно - коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решая вопрос о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2854.28 рублей (л.д.6).

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина является судебными расходами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что судебные расходы (расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд) истца подлежат возмещению путем взыскания денежной суммы в размере 2854.28 рублей с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Федоровой <данные изъяты> о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Федоровой <данные изъяты> в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88474 рубля 28 копеек, а также судебные расходы в размере 2854 рубля 22 копейки, всего взыскать 91 328 (девяносто одну тысячу триста двадцать восемь) рублей 50 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Магдагачинского районного суда

Амурской области                                   В.Е. Белоруков