Мотивированное решение по делу № 02-0425/2023 от 18.10.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Игониной О.Л.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-425/2022 (УИД 77RS0014-02-2022-013358-84) по иску ГБУ адрес Южнопортовый» к Маковеевой Ольге Витальевне, Маковееву Вадиму Набилевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, госпошлины, руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ГБУ адрес Южнопортовый» к Маковеевой Ольге Витальевне, Маковееву Вадиму Набилевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, госпошлины - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Маковеевой Ольги Витальевны, Маковеева Вадима Набилевича в пользу ГБУ адрес Южнопортовый» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 марта 2021 года по 01 сентября 2022 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Л. Игонина

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Игониной О.Л.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-425/2022 (УИД 77RS0014-02-2022-013358-84) по иску ГБУ адрес Южнопортовый» к Маковеевой Ольге Витальевне, Маковееву Вадиму Набилевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Южнопортовый» обратилось в суд с иском к ответчикам Маковеевой О.В., Маковееву В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками (нанимателями, пользователями) жилого помещения по адресу: адрес. Данное жилое помещение расположено в многоквартирном доме, находящимся в управлении истца. Поскольку ответчиками не в полном объеме исполнялись обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то за период с 01 марта 2021 года по 01 сентября 2022 года образовалась задолженность в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

С учетом ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (п. 1 ст. 781 ГК РФ).

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1); доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1); дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3).

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1); обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе; Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 14).

Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, следует, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что ответчик фио является собственником жилого помещения (квартиры) № 34, расположенной по адресу: адрес.

Также, в указанной квартире зарегистрирован в качестве члена семьи собственника жилого помещения ответчик фио (сын ответчика Маковеевой О.В.).

Организацией, выполняющей функции управления многоквартирным домом, является истец.

Согласно представленному истцом расчету, за период с 01 марта 2021 года по 01 сентября 2022 года образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма

Ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлены какие-либо надлежащие доказательства, оспаривающие сумму задолженности, а также ненадлежащее исполнение истцом обязанностей по управлению многоквартирным домом, в частности по непредоставлению платежных документов.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 марта 2021 года по 01 сентября 2022 года подлежащими удовлетворению.

Также, руководствуясь ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, принимая во внимание представленный истцом расчет пени, который математически верен и нормативно обоснован, а также отсутствие на данный расчет возражений со стороны ответчиков, суд полагает требования о взыскании пени в размере сумма подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы истца на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ГБУ адрес Южнопортовый» к Маковеевой Ольге Витальевне, Маковееву Вадиму Набилевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, госпошлины - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Маковеевой Ольги Витальевны, Маковеева Вадима Набилевича в пользу ГБУ адрес Южнопортовый» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 марта 2021 года по 01 сентября 2022 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Л. Игонина