Решение по делу № 2-825/2016 ~ М-817/2016 от 10.11.2016

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

«18» ноября 2016 года                                                                                                 <адрес>

               Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

судьи Налаевой Х.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием представителя КИЗО Мэрии <адрес> по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате и пени по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л :

          Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> через своего представителя обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, общей площадью 600 кв.м., от 23.12.2008 года за №, расположенного по адресу: <адрес>, б/н., заключенного между КИЗО Мэрии <адрес> и ФИО1, взыскании задолженности арендной платы по договору аренды земельного участка в размере 9 524 рублей 88 коп. и пени по договору аренды земельного участка в размере 23 164 рублей 04 коп.

          В судебном заседании представитель истца – КИЗО Мэрии <адрес> по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования истца и просила удовлетворить их в полном объеме, так как ответчица в нарушение п.2.1 договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за № своевременно не оплачивала арендную плату за пользование арендованным им земельным участком, в результате чего образовалась задолженность арендной платы по договору аренды земельного участка в размере 9 524 рублей 88 коп. и пени по договору аренды земельного участка в размере 23 164 рублей 04 коп. Претензия, направленная в адрес ответчицы, осталась без ответа.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась. О причинах неявки суд в известность не поставила. Поэтому представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии ответчицы в порядке заочного судопроизводства.

           Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

          -согласно ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных прав или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, объектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношении;

-ст.56 ГПК РФ гласит, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

            Судом установлено, что ответчик нарушает договорные обязательства, своевременно не вносит соответствующую арендную плату за использование земельного участка, расположенного по указанному адресу, в результате чего образовалась задолженность арендной платы по договору аренды земельного участка в размере 9 524 рублей 88 коп. и пени по договору аренды земельного участка в размере 23 164 рублей 04 коп.

Обоснованность требований истца подтверждена: договором аренды за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между КИЗО Мэрии <адрес> и ФИО1; Распоряжением Мэрии <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка»; актом сверки об образовании задолженности по арендной плате и пене за период с 23.12.2008г. по 09.11.2016г.; уведомлением в адрес ответчицы от 18.07.2016г. и др.

            Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению ввиду их обоснованности и законности.

    В соответствии со ст.333.37 НК РФ Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины.

             На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Признать расторгнутым договор аренды за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Комитетом имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка, мерой 600,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, б/н.

            Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, б/н., от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 9 524 (девяти тысяч пятисот двадцати четырех) рублей 88 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> пеню по договору аренды земельного участка, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, б/н., от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 23 164 (двадцати трех тысяч ста шестидесяти четырех) рублей 04 коп.

Внести оплату взыскиваемых сумм по следующим реквизитам: Отделение НБ Чеченской Республики Банка России, <адрес>, ИНН 2013430558, КПП 201301001, ОКТМО 96701000001, БИК 049690001, р/с. 40№, код 870 111 050 12 04 2000 120.

В соответствии со ст.333.37 НК РФ освободить Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> от уплаты государственной пошлины.

Ответчик вправе в течение 7-ми суток со дня получения копии настоящего решения обратиться в Октябрьский районный суд <адрес> с заявлением о его отмене.

Решение может быть обжаловано через Октябрьский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда ЧР в течение 30-ти дней со дня его вынесения.

Судья    (подпись)                                                                                                   Х.Б.Налаева

Копия верна: Судья                                                                                                 Х.Б.Налаева