Решение от 12.09.2019 по делу № 02-3402/2019 от 29.06.2019

Дело №2-3402/2019

РЕШЕНИЕ 

именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при помощнике судьи Русакове Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества г. Москвы к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с исковым заявлением к ответчику фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ответчик с дата зарегистрирован в комнате № 1, жилой площадью 10,5 кв.м, принадлежащей на праве собственности городу Москва и расположенной в коммунальной квартире по адресу: адрес; ответчик длительный период времени не проживает по данному адресу; ответчик сдает в поднаем принадлежащую городу Москва квартиру по адресу: адрес, фио Хопову З.И.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУ по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОУФМС России по району Чертаново Южное г. Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, адресованные гражданину, должны быть направлены по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

С учетом данных обстоятельств суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, коммунальная квартира по адресу: адрес (комнаты 1, 2, 3) принадлежит на праве собственности городу Москва; дата фио был зарегистрирован в комнате № 2 по данному адресу как член семьи нанимателя жилого помещения (л.д. 25); согласно акта осмотра помещений города Москвы № 05-ж-952/18 от дата произведен осмотр жилого помещения по адресу: адрес, в ходе которого установлено, что комнаты № 2 и 3 занимают фио, фио без правоустанавливающих документов, а ответчик фио длительное время по данному адресу отсутствует (л.д. 13); согласно акта осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности городу Москве №05-ж-272/19 от дата произведен осмотр жилого помещения по адресу: адрес, в ходе которого установлено, что комнату № 1 занимают фио, фио (л.д. 15); согласно договора найма от дата ООО «Престиж-М» (агентство недвижимости), действуя на основании доверенности, выданной фио, предоставило фио (супруг фио) за плату во временное пользование для проживания квартиру, расположенную по адресу: адрес (л.д. 8-10); при этом собственник данной квартиры – город Москва разрешения на поднаем квартиры не выдавал.

Таким образом, совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что длительный период времени ответчик не проживает в данной коммунальной квартире. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. ст. 2, 5 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Принимая во внимание, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, по месту регистрации не проживает длительное время, то есть в нарушение приведенных положений закона, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, которое не является его постоянным местом жительства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата № 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах суд находит обоснованными заявленные Департаментом городского имущества города Москвы исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: