Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-658/2018 ~ М-446/2018 от 26.02.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 апреля 2018 г. г. Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Исаковской Э.Л.,

при секретаре Бурыгиной Ю.С.,

с участием истца Новикова А.В.,

представителя ООО «АВРОРА - Гринн» по доверенности Коптелова Ю.П.,

рассматривал в предварительном судебном заседании в помещении Советского районного суда г.Тулы гражданское дело №2-658/2018 по исковому заявлению Новикова Анатолия Владимировича, Юрьевой Виктории Владимировны к обществу с ограниченной ответственностью «АВРОРА - Гринн» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, устранение недостатков, компенсации морального вреда,

установил:

Новиков А.В., Юрьева В.В. обратились в суд с иском к ООО «АВРОРА - Гринн» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, устранение недостатков, компенсации морального вреда, просили взыскать с ООО «АВРОРА - Гринн» неустойку в размере 142976 рублей 93 коп., компенсацию морального вреда в размере 38000 рублей в пользу Новикова А.В., компенсации морального вреда в размере 48000 рублей в пользу Юрьевой В.В., обязать устранить недостатки выполненных работ.

В судебном заседании истец Новиков А.В. и представитель ООО «АВРОРА - Гринн» по доверенности Коптелова Ю.П. представили текст мирового соглашения, подписанный Новиковым А.В., Юрьевой В.В. и представителем ответчика, согласно которому стороны согласились об уменьшении неустойки (пени), требуемой истцом до 100000 рублей. Ответчик в течении 30 дней с момента утверждения соглашения судом выплачивает солидарно в пользу Новикова А.В. и Юрьевой В.В. неустойку (пени) за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в сумме 100000 рубля по следующим банковским реквизитам:

владелец: Анатолий Владимирович Новиков

<данные изъяты>

Новиков Анатолий Владимирович отказывается от требований к Ответчику о компенсации морального вреда, причиненного ему, в размере 38000 рублей.

Юрьева Виктория Владимировна отказывается от требований к Ответчику о компенсации морального вреда, причиненного ей, в размере 48000 рублей.

Ответчик в течение 14 дней с момента утверждения соглашения судом предпринимает все возможные меры в целях обеспечения истцу доступа во все нежилые помещения многоквартирного <адрес>, относящиеся к общему имуществу для осмотра их и установленного оборудования.

Истец отказывается от требований к ответчику об оборудовании кухни в <адрес> многоквартирного <адрес> г.Тулы окном с форточкой, требований к ответчику об установке в <адрес> многоквартирного <адрес> <адрес> на вентиляционные каналы решеток типа 2WA (с горизонтальными и вертикальными регулируемыми жалюзи) с клапанами расхода воздуха, а также требований к ответчику об установке в <адрес> многоквартирного <адрес> <адрес> на окнах в комнате ограничителей открывания окон типа «гребенка», а ответчик взамен выплачивает солидарно в пользу Новикова А.В. и Юрьевой В.В. денежную компенсацию в размере 25000 рублей на самостоятельное устранение истцом этих недостатков.

Ответчик обязуется выполнить отделку торцов перекрытий многоквартирного <адрес> <адрес> на всех этажах и по всему периметру заподлицо с поверхностью кирпичной кладки, способом исключающим попадание атмосферных осадков во внутренние полости облицовочного кирпича. Срок выполнения работ до 01.07.2018г.

Ответчик обязуется устранить нарушение технологии выполнения кирпичной кладки облицовочного пустотелого кирпича по всему периметру многоквартирного <адрес> <адрес>, обеспечив выпуклую форму швов кладки или «заподлицо». Срок выполнения работ до 01.07.2018г.

Ответчик обязуется оснастить площадку для игр детей младшего и школьного возраста перед многоквартирным домом № по <адрес> <адрес> резиновым покрытием. Срок выполнения работ до 01.07.2018г.

Истец отказывается от требований к ответчику об оборудовании контейнерной площадки на 4 контейнера вместо контейнерной площадки на 2 контейнера, предназначенной для обслуживания многоквартирным домом № по <адрес> <адрес>, а также требований к Ответчику об оборудовании мест для сбора крупногабаритных бытовых отходов для многоквартирных домов №, 6, 7, 8 по <адрес> г.Тулы.

Ответчик обязуется оборудовать пандусы многоквартирного <адрес> г.Тулы шероховатой поверхностью. Срок выполнения работ до 01.07.2018г.

Ответчик обязуется оборудовать внутридомовую систему водостока многоквартирного <адрес> г.Тулы в соответствии с СП 30.13330.2012. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85*" (утв. Приказом Минрегиона России от ДД.ММ.ГГГГ N 626) с отведение водостока в наружные сети дождевой или общесплавной канализации, исключив размыв поверхности земли около здания. Срок выполнения работ до 01.07.2018г.

Истец отказывается от требований к Ответчику об очистке лестничных маршей многоквартирного <адрес> г.Тулы от следов краски, которые образовались в результате проведения работ по окраске стен в подъезде.

Ответчик обязуется оборудовать отведение ливневых вод с парковки за многоквартирным домом № по <адрес> г.Тулы согласно проектной документации. Срок выполнения работ до 01.07.2018г.

В судебном заседании Новиков А.В. и представитель ООО «АВРОРА - Гринн» по доверенности Коптелова Ю.П. в связи с достигнутым соглашением, в соответствии со статьями 39 и 220 Гражданско-процессуального кодекса РФ, просили суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Последствия заключения мирового соглашения, установленные статьями 220, 221 Гражданско-процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и как пояснили последние, понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ч.4 ст.220, ст.221 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

о п р е д е л и л :

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Новиковым Анатолием Владимировичем, Юрьевой Викторией Владимировной и обществом с ограниченной ответственностью «АВРОРА - Гринн», согласно которому:

стороны согласились об уменьшении неустойки (пени), требуемой истцом до 100000 рублей. Ответчик в течении 30 дней с момента утверждения соглашения судом выплачивает солидарно в пользу Новикова А.В. и Юрьевой В.В. неустойку (пени) за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в сумме 100000 рубля по следующим банковским реквизитам:

владелец: Анатолий Владимирович Новиков

ИНН владельца: 712301954240
Номер счета: 40№
Наименование банка получателя: ТУЛЬСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8604 ПАО СБЕРБАНК Г.ТУЛА
БИК: 047003608
Корр. счёт: 30№
ИНН: 7707083893
КПП: 710702001

Новиков Анатолий Владимирович отказывается от требований к Ответчику о компенсации морального вреда, причиненного ему, в размере 38000 рублей.

Юрьева Виктория Владимировна отказывается от требований к Ответчику о компенсации морального вреда, причиненного ей, в размере 48000 рублей.

Ответчик в течение 14 дней с момента утверждения соглашения судом предпринимает все возможные меры в целях обеспечения истцу доступа во все нежилые помещения многоквартирного <адрес> г.Тулы, относящиеся к общему имуществу для осмотра их и установленного оборудования.

Истец отказывается от требований к ответчику об оборудовании кухни в <адрес> многоквартирного <адрес> г.Тулы окном с форточкой, требований к ответчику об установке в <адрес> многоквартирного <адрес> г.Тулы на вентиляционные каналы решеток типа 2WA (с горизонтальными и вертикальными регулируемыми жалюзи) с клапанами расхода воздуха, а также требований к ответчику об установке в <адрес> многоквартирного <адрес> г.Тулы на окнах в комнате ограничителей открывания окон типа «гребенка», а ответчик взамен выплачивает солидарно в пользу Новикова А.В. и Юрьевой В.В. денежную компенсацию в размере 25000 рублей на самостоятельное устранение истцом этих недостатков.

Ответчик обязуется выполнить отделку торцов перекрытий многоквартирного <адрес> г.Тулы на всех этажах и по всему периметру заподлицо с поверхностью кирпичной кладки, способом исключающим попадание атмосферных осадков во внутренние полости облицовочного кирпича. Срок выполнения до 01.07.2018г.

Ответчик обязуется устранить нарушение технологии выполнения кирпичной кладки облицовочного пустотелого кирпича по всему периметру многоквартирного <адрес> г.Тулы, обеспечив выпуклую форму швов кладки или «заподлицо». Срок выполнения работ до 01.07.2018г.

Ответчик обязуется оснастить площадку для игр детей младшего и школьного возраста перед многоквартирным домом № по <адрес> г.Тулы резиновым покрытием. Срок выполнения работ до 01.07.2018г.

Истец отказывается от требований к ответчику об оборудовании контейнерной площадки на 4 контейнера вместо контейнерной площадки на 2 контейнера, предназначенной для обслуживания многоквартирным домом №, 6, 7, 8 по <адрес> г.Тулы, а также требований к Ответчику об оборудовании мест для сбора крупногабаритных бытовых отходов для многоквартирных домов №, 6, 7, 8 по <адрес> г.Тулы.

Ответчик обязуется оборудовать пандусы многоквартирного <адрес> г.Тулы шероховатой поверхностью. Срок выполнения работ до 01.07.2018г.

Ответчик обязуется оборудовать внутридомовую систему водостока многоквартирного <адрес> г.Тулы в соответствии с СП 30.13330.2012. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*" (утв. Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 N 626) с отведение водостока в наружные сети дождевой или общесплавной канализации, исключив размыв поверхности земли около здания. Срок выполнения работ до 01.07.2018г.

Истец отказывается от требований к Ответчику об очистке лестничных маршей многоквартирного <адрес> г.Тулы от следов краски, которые образовались в результате проведения работ по окраске стен в подъезде.

Ответчик обязуется оборудовать отведение ливневых вод с парковки за многоквартирным домом № по <адрес> г.Тулы согласно проектной документации. Срок выполнения работ до 01.07.2018г.

Производство по гражданскому делу №2-658/2018 по исковому заявлению Новикова Анатолия Владимировича, Юрьевой Виктории Владимировны к обществу с ограниченной ответственностью «АВРОРА - Гринн» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, устранение недостатков, компенсации морального вреда, прекратить.

Настоящее определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи частной жалобы в 15-дневный срок через Советский районный суд г.Тулы.

Председательствующий: