Решение по делу № 2-333/2012 (2-3420/2011;) ~ М-3495/2011 от 13.12.2011

Дело № 2 - 333/12        13 марта 2012 года        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Матлиной О.И.,

при секретаре Хузиной Я.М.,

с участием ответчика Русских Г.А.,

представителя ответчика Чакилевой ИГ, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Кудреватых В.В. к Русских Г.А. о признании права собственности на гараж,

     УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, расположенный в <адрес>, указывая на то, что ... года выплатил Русских ГА ... руб. в счет покупки у него указанного гаража, что подтверждается распиской. Указанная сумма являлась полной стоимостью данного гаража. Подписание договора купли-продажи недвижимости, согласно устной договоренности с продавцом, должно было произойти в течение одного месяца с момента передачи денег ответчику истцом. ....г.. истцом в адрес ответчика была направлена претензия, содержащая требование в месячный срок передать гараж в его собственность, которую Русских ГА получил. На сегодняшний день ответчик свою обязанность не исполнил. Истец просит признать за ним право собственности в судебном порядке.

Впоследствии, изменив предмет иска, Кудреватых ВВ просит взыскать с ответчика .... руб., переданные ему за гараж, расходы по оплате госпошлины в сумме .... руб., расходы по оформлению доверенности в сумме .... руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере ... руб.

Истец Кудреватых В.В. в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель истца Фарвозов А.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает.

Ответчик Русских Г.А. в судебном заседании с иском не согласен по доводам, изложенным в письменных возражениях, расписку не оспаривает, полагает, что вопрос можно решить мирным путем, просил применить срок исковой давности.

Представитель ответчика Чакилева И.Г., действующая на основании доверенности, с иском не согласна.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов и возражений.

Согласно имеющейся в материалах дела расписки, Кудреватых ВВ передал Русских ГА денежные средства в сумме .... рублей в счет оплаты гаража ... м х ... м, расположенного в <адрес> (л.д.8).

Судом установлено, что по устной договоренности между сторонами, договор купли-продажи указанного гаража должен был быть подписан в течение одного месяца с момента передачи ответчику денежных средств, однако этого не сделал. Право собственности у ответчика на указанный объект недвижимости отсутствует.

Из представленных доказательств и пояснений ответчика, данных в судебном заседании следует, что ответчик указанные обстоятельства не отрицает.

.....г.. истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием в месячный срок от даты отправки претензии передать гараж в его собственность, которая Русских ГА была получена.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые установлены договором займа. В случаях, когда срок возврата не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Учитывая, что до настоящего времени ответчиком обязательства по передаче гаража в собственность истца не исполнены, денежные средства в размере ... руб. не возвращены, истец правомерно ставит вопрос о взыскании указанной суммы в судебном порядке, в связи с чем исковые требования Кудреватых ВВ подлежат удовлетворению в полном объеме.

Довод ответчика о том, что между ним и истцом заключен договор купли-продажи гаража не принимается судом во внимание, поскольку в соответствии со ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Заявленное ответчиком ходатайство о применении срока исковой давности, не подлежит удовлетворению, поскольку истцом требование о признании недействительным договора не заявлялись, расписка на л.д.8 договором купли-продажи недвижимости не является.

Истцом также были заявлены требования о взыскании с ответчика расходов, понесенных им по оплате госпошлины в размере ... руб. Вместе с тем, согласно чеков-ордеров №.... и №.... расходы по оплате госпошлины были оплачены ФИО 1 (лд 4, 5). Документов, подтверждающих, что оплата госпошлины произведена ФИО 1 по поручению истца, в деле не имеется. В связи с чем, исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат. Истец не лишен возможности решить вопрос о взыскании судебных расходов при представлении доказательств, что им данные расходы понесены.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а по письменному ходатайству - расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст.100 ГПК РФ).

Истцом были понесены расходы по оформлению доверенности в размере .... руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере .... рублей (лд 10).

При определении суммы, подлежащей взысканию за услуги представителя, суд учитывает сложность рассматриваемого дела, количество и продолжительность судебных заседаний, объем работы, выполненный представителем истца, то обстоятельство, что ответчик не работает, является пенсионером, считает возможным снизить размер подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя до .... рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ... ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ... ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ..... ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ - (░░░░░░░)     ░░ ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░