Решение по делу № 2-965/2021 ~ М-950/2021 от 09.08.2021

дело №2-965/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 сентября 2021 года село Верхние Киги

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Леонтьева А.Н.,

при секретаре Таухутдиновой А.Р.,

с участием представителя истца Мухаметьянова Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахметшина Г.Р. к Администрации сельского поселения Верхнекигинский сельсовет о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

Ахметшина Г.Р. обратилась в суд с иском к сельского поселения Верхнекигинский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан о признании право собственности на объект незавершенного строительства, площадью застройки 77,4 кв.м., построенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, указав, что вышеуказанный земельный участок в 2011 году был предоставлен в аренду в целях строительство жилого дома ей и ее родителям: А.Р., А.Л., братьям: А.Р. Р., А.Р. Р. Получены разрешения на строительство жилого дома. Строительство велось на средства целевого денежного займа № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленного ГУП «Фонд жилищного строительства РБ». Ими был построен фундамент и возведен каркас жилого дома из бруса, установлена крыша и застелен пол из досок. ДД.ММ.ГГГГ мать А.Л. скончалась. В наследственную массу данный недостроенный дом включен не был из-за отсутствия зарегистрированных прав. В наследственное право на остальное имущество как наследник вступила истица. Остальные наследники: супруг – А.Р., сыновья - А.Р. Р., А.Р. Р., отказались от наследства в пользу истца. В настоящее время дом находится в недостроенном состоянии, срок аренды земельного участка истек.

Истец Ахметшина Г.Р. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия с участием ее представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Представитель истца Мухаметьянов Р.Р. в судебном заседании иск поддержал, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, возражений не имеют, просят удовлетворить иск.

Представитель Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Кигинскому району в судебное разбирательство не явился, извещен надлежащим образом, представлен ходатайства о рассмотрении дело без их участия, вопрос об удовлетворении иска оставляют на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное разбирательство не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица А.Р., А.Р. Р., А.Р. Р. в судебное заседание не явились, имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают, возражений не имеют, просят удовлетворить.Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что Ахметшиной Г.Р., А.Л. и А.Р., действующий за себя и в лице малолетних детей - А.Р. Р., А.Р. Р., на основании постановления администрации сельского поселения Верхнекигинский сельсовет МР Кигинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1513 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ).

Администрацией муниципального района <адрес> РБ выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома по указанному адресу по индивидуальному проекту. Срок действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ (разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ).

А.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти А.Л. в наследство вступила истица Ахметшина Г.Р.

А.Р. отказался от причитающей ему доли на наследство после смерти жены А.Л.

Согласно техническому плану, составленному кадастровым инженером, К.И., объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, построен на земельном участке с кадастровым номером №, площадь застройки 77,4 кв. м., степень готовности 30%.

Учитывая, что истцом строительство объекта недвижимости по указанному адресу начато на земельном участке, выделенном для индивидуального жилищного строительства, ответчик и третьи лица не возражают удовлетворению иска, суд считает возможным признать право собственности Ахметшиной Р.Ф. на данный объект незавершенного строительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск Ахметшина Г.Р. удовлетворить.

Признать право собственности Ахметшиной Г.Р. на объект незавершённого строительства (назначение - жилой дом), площадью застройки 77, 4 кв.м., построенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для постановки объекта незавершённого строительства на кадастровый учёт и регистрации права.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы и принесено апелляционное представление в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Белокатайский межрайонный суд РБ.

Председательствующий судья:        подпись А.Н. Леонтьев

Копия верна. Судья                                А.Н. Леонтьев