Решение по делу № 2-697/2013 ~ М-687/2013 от 19.11.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Красноусольский                                  10 декабря 2013 года

Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рамазанова А.Ф. с участием истца Аванесян В.М., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Каримова З.В., Аванесяна О.Г. при секретаре Ермаковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аванесян В.М. к администрации сельского поселения Табынский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Аванесян обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Табынский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование иска указала, что указанный жилой дом она приобрела А. ДД.ММ.ГГГГ по договору мены, однако в силу юридической неграмотности не зарегистрировала право собственности на него. Впоследствии своими силами и на свои средства на месте чулана дома возвела кухню, комнату и навес. В настоящее время она не может во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на данный жилой дом виду отсутствия документов о вводе в эксплуатацию самовольно возведенной части дома и разрешения на ее возведение. Земельный участок под домом находится в ее собственности.

    В судебном заседании истица Аванесян заявленные требования поддержала по доводам, изложенным иске, пояснила, что А., у которых она приобрела дом, в настоящее время умерли.

    Представитель ответчика - администрации сельского поселения Табынский сельсовет муниципального района Гафурийский район РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не просил отложить судебное заседание, в связи с чем в соответствии со статьей 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Каримов и Аванесян О. не возражали против иска.

Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иеной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ Аванесян приобрела у А. жилой дом жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Переход права собственности на данный жилой дом от А. к Аванесян не зарегистрирован.

Из технического паспорт данного жилого дома следует, что Аванесян своими силами пристроила к данному дому жилую комнату, кухню и навес при отсутствии разрешения на реконструкцию. Следовательно, данное жилое помещения является самовольной постройкой.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением законов и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В силу с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

    Истец Аванесян является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального района <данные изъяты>, жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует требованиям Республиканских нормативов градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

    С учетом изложенного, принимая во внимание, что земельный участок под жилым домом находится в собственности Аванесян, суд находит основания для признания за ней права собственности на указанный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Аванесян В.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Гафурийский районный суд Республики Башкортостан заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись             А.Ф. Рамазанов