Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6568/2016 ~ М-8010/2016 от 20.10.2016

Дело №2-6568/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2016 года г.Щелково    

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кулагиной И.Ю., при секретаре судебного заседания Дацик Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Саликовой ФИО7 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Саликова Т.Ф. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о разделе земельного участка.

В обоснование требований указала, что является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Сособственником указанного жилого дома является Ивашова Л.С. (<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности).

Определением Щелковского городского суда от 22 января 2015 года указанный жилой дом был разделен в натуре между Саликовой Т.Ф. и Ивашовой Л.С., право общей долевой собственности прекращено, а также определен порядок пользования земельным участком при доме, с кадастровым номером №.

Решением Щелковского городского суда от 11 июля 2016 года за истцом было признано право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей земельного участка площадью 2276 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Просит произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности между Саликовой Т.Ф. и Ивашовой Л.С. прекратить.

В судебном заседании истец и ее представитель Демидова Е.Г., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Щелковского муниципального района Московской области, третье лицо Ивашова Л.С. в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Саликова Т.Ф. является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.15).

Ивашова Л.С. является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом (л.д.16).

Определением Щелковского городского суда от 22 января 2015 года, вступившим в законную силу 07 февраля 2015 года, был произведен раздел жилого дома по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности между Саликовой Т.Ф. и Ивашовой Л.С. прекращено (л.д.17-19).

Усматривается, что при доме по указанному адресу имеется земельный участок площадью 2 276 кв.м., поставленный на кадастровый учет с кадастровым номером №.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 11 июля 2016 года, вступившим в законную силу 16 августа 2016 года, за Саликовой Т.Ф. признано право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей земельного участка площадью 2276 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.20-23).

Определением суда от 22 января 2015 года об утверждении мирового соглашения между истцом и Ивашовой Л.С. был определен порядок пользования указанным земельным участком, в соответствии с долями сторон в праве общей долевой собственности: Саликовой Т.Ф. был выделен в пользование земельный участок площадью 1593 кв.м. в определенных границах, Ивашовой Л.С. выделен в пользование земельный участок площадью 683 кв.м. в определенных границах (л.д.17-19).

В силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ указанные судебные постановления имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего гражданского дела.

При рассмотрении Щелковским городским судом гражданского дела о разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком была проведена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО4

Копия указанного экспертного заключения представлена в материалы настоящего гражданского дела.

Экспертом было предложено три варианта определения порядка пользования спорным земельным участком, однако при рассмотрении требования о разделе участка между сособственниками суд полагает целесообразным руководствоваться тем вариантом, по которому ранее судом было утверждено мировое соглашение, поскольку данный вариант устраивал обе стороны, возражений по установленным границам не имелось.

Исходя из изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны Ивашовой Л.С., суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Саликовой ФИО8 - удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 276 кв.м., категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить Саликовой ФИО9 в собственность земельный участок площадью 1 593 кв.м., категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

<данные изъяты>

Каталог координат земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> системе координат МСК-50. Зона 2. Площадь земельного участка 1593 кв.м.

№ точки	Координата Х	Координата У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца.

Председательствующий

Судья                          И.Ю. Кулагина