Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-87/2013 (2-1162/2012;) от 21.12.2012

дело № 2-87/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 25 января 2013 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Бадулиной О.В., при секретаре ВедёхинойН.А., с участием: истца Симоновой Н.И., представителя ответчика Гаврильчук А.С. – адвоката Короткова С.В., представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Симоновой Н.И. к Гаврильчук А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Симонова Н.И. обратилась в Благодарненский районный суд с иском к Гаврильчук А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что ей на праве личной собственности на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в простой письменной форме, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован супруг её дочери ФИО 1 - Гаврильчук А.С., с которым она перестала совместно проживать с <данные изъяты> года. На основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между её дочерью ФИО 1 и Гаврильчук А.С. расторгнут. Решение вступило в законную силу. После расторжения брака ответчик уехал работать в <адрес>, где и проживает в настоящее время. Последнее известное ей место жительство ответчика Гаврильчук А.С. - <адрес>. На неоднократные её просьбы сняться с регистрационного учета Гаврильчук А.С. отвечает отказом. Регистрация в её квартире Гаврильчук А.С. мешает ей в полной мере распоряжаться собственной квартирой, так как она хочет. Кроме того, так как в её квартире зарегистрирован Гаврильчук А.С., ей ежемесячно приходиться оплачивать коммунальные услуги в большем объеме. Все это приводит к нарушению её законных прав собственника жилья. На основании изложенного просит суд признать Гаврильчук А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Симонова Н.И. исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Гаврильчук А.С. – адвокат Коротков С.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 2 показала, что проживает по соседству с Симоновой Н.И. Ответчик Гаврильчук А.С. – бывший зять Симоновой Н.И. В квартире истицы, расположенной по адресу: <адрес>, он не проживает, вещей его там нет, знает, что он живет где-то в <данные изъяты>.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования Симоновой Н.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из копий договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Симоновой Н.И. принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, сообщения Отделения № МРО УФМС России по <адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Гаврильчук А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Гаврильчук А.С. и ФИО 1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, истцом суду представлены в копиях квитанции об оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (статья 209, части 1 и 2).

Как следует из п.1, п.2, п.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является истица Симонова Н.И. Зарегистрированный по указанному адресу Гаврильчук А.С. является бывшим членом семьи Симоновой Н.И., по данному адресу не проживает, вещи его там отсутствуют. Договор найма или иное соглашение между Симоновой Н.И. и Гаврильчук А.С. не заключались.

С учетом изложенного, суд считает, что Гаврильчук А.С. утратил право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и исковые требования Симоновой Н.И. подлежат удовлетворению.

Положением статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Симоновой Н.И. к Гаврильчук А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гаврильчук А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Благодарненского районного

суда Ставропольского края О.В. Бадулина