Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-631/2015 ~ М-644/2015 от 25.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2015 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Потаповой Н.В.

при секретаре Шангутовой Е.О.,

с участием представителя истца Меркуловой Т.И. по доверенности Суворова В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № ­­­­2-631/15 по иску Меркуловой Т.И. к Хомяковой В.В., администрации г.Тулы о признании права собственности на долю жилого дома,

установил:

Меркулова Т.И. обратилась в суд с иском к Хомяковой В.В., администрации г.Тулы, ФГУП « Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о признании права собственности на долю жилого дома, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Привокзального районного совета народных депутатов от дата года № * « о разделе домовладения № * по ул. ... произведен раздел названного домовладения на два самостоятельных, с закреплением земельных участков в границах, согласно данных БТИ от дата года, с присвоением почтового номера каждому домовладению … за И.Н., А.А. и Т.И. в равных долях закрепить лит.Б,б,Г-2,Г-4,Г-5( жилой дом, веранду, сараи, уборную), площадь земельного участка считать 988,2 кв.м. с присвоением почтового номера ... Просить БТИ произвести правовую регистрацию по вышеуказанным домовладениям. Истец считает, что названное решение Исполкома явилось основанием к тому, что в техническом паспорте, изготовленному по состоянию как на дата., так и на дата г., имеется указание на то, что владельцами(собственниками) д.57-а по ул. Косогорской являются И.Н..-1/3 доля, А.А.-1/3 доля, Т.И.-1/3 доля.

Между тем, намереваясь зарегистрировать право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на ... истец обратилась в Управление Росреестра по Тульской области, откуда получила уведомление о приостановлении государственной регистрации от дата г. по тем основаниям, что ею не представлено правоустанавливающих документов на принадлежащую ей долю в праве на названное домовладение.

Получить правоустанавливающий документ на вышеуказанную долю в праве на домовладение во вне судебном порядке истцу не представляется возможным, поскольку ФГУП « Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» выдало ей справку о том, что отсутствует регистрация права собственности на домовладение ....

На основании изложенного, просила суд признать за ней, истцом Меркуловой Т.И., право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом с надворными постройками, общей площадью 55,1 кв.м., расположенный по адресу : ....

Истец Меркулова Т.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась должным образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности Суворова В.Ю., исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель истца Меркуловой Т.И. по доверенности Суворов В.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Хомякова В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался должным образом, представила письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает.

Представитель ответчика администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался должным образом, представила письменное ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель Тульского филиала ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», переведенного судом с согласия представителя истца из ответчиков в третьи лица, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался должным образом, представил письменное ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя, иск не признает.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался должным образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнение представителя истца Меркуловой Т.И. по доверенности Суворова В.Ю., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Ст. 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Разрешая заявленные требования, судом установлено, что решением Привокзального районного совета народных депутатов от дата года № * « о разделе домовладения № * по ул. ...» произведен раздел названного домовладения на два самостоятельных, с закреплением земельных участков в границах, согласно данных БТИ от дата года, с присвоением почтового номера каждому домовладению … за И.Н., А.А. и Т.И. в равных долях закрепить лит.Б,б,Г-2,Г-4,Г-5( жилой дом, веранду, сараи, уборную), площадь земельного участка считать 988,2 кв.м. с присвоением почтового номера * по ул. ... Просить БТИ произвести правовую регистрацию по вышеуказанным домовладениям.

Свидетельство о заключении брака от дата. * явствует о том, что Половинкина Т.И. вступила в брак с А.И., и после регистрации брака присвоены фамилии: мужу-М.И., жене-Меркулова.

Технические паспорта на домовладение, изготовленные по состоянию как на дата., так и на дата г., имеют указание на то, что владельцами(собственниками) д.* по ул. ... являются И.Н.-1/3 доля, А.А.-1/3 доля, Т.И.-1/3 доля.

При этом по свидетельству о рождении от дата г. * следует, что Половинкина Т.И. родилась дата г., родители: отец-И.Н., мать- А.А..

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области о приостановлении государственной регистрации от дата г. следует, что государственная регистрация права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на ... приостановлена по тем основаниям, что истцом не представлено правоустанавливающих документов на принадлежащую ей долю в праве на названное домовладение.

Сведения о правах на жилой дом ... в едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлением от дата г. № *.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Кроме того, из возражений ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от дата года следует, что в реестровую книгу о регистрации права собственности на д. ... не была внесена запись о регистрации права собственности на данный объект, поскольку отсутствовало обращение заинтересованных лиц по данному вопросу, в связи с чем на решении Исполкома от дата года № * отсутствует отметка о регистрационной записи.

Анализируя и оценивая исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцом Меркуловой ( Половинкиной) Т.И. приобретено право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу ..., однако ввиду того, что она не имеет возможности предоставить на государственную регистрацию правоустанавливающий документ о принадлежности ей части жилого дома, то лишена возможности в настоящее время зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей долю в праве на жилой дом с надворными постройками, оформить наследство в виде долей спорного жилого дома после смерти родителей.

На основании изложенного, суд находит исковые требования Меркуловой Т.И. о признании права собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом с надворными постройками, общей площадью 55,1 кв.м., расположенный по адресу : ..., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 55,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░