Мотивированное решение по делу № 02-5010/2021 от 27.07.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием истца, ответчика, третьих лиц, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5010/2021 по иску Степаненко Юлии Олеговны к Ярославцевой Наталье Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Степаненко Юлии Олеговны к Ярославцевой Наталье Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова

УИД 77RS0009-02-2021-009737-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием истца, ответчика, третьих лиц, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5010/2021 по иску Степаненко Юлии Олеговны к Ярославцевой Наталье Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Степаненко Ю.О. обратилась в суд с иском к Ярославцевой Н.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/3 доли спорной квартиры и проживает в ней вместе с тремя несовершеннолетними детьми. Ответчик является супругой фио, который также является собственником 1/3 доли квартиры. Стороны не могут совместно проживать в силу сложившихся конфликтных взаимоотношений. Истец указывает, что ответчик не является ей родственником, знакомой, в связи с чем подлежит признанию ее утратившей право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Истец Степаненко Ю.О. в судебное заседании явилась, исковые требования поддержала полностью, просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик мешает ей проживать в квартире, не дает свободно пользоваться местами общего пользования.

Ответчик Ярославцева Н.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признали, просила в иске отказать по доводам письменных возражений.

Третьи лица фио, фио в судебное заседание явились, поддержали правовую позицию ответчика.

Представитель третьего лица ГУ по вопросам миграции УВМ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

Суд, выслушав истца, ответчика, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также принимая во внимание то обстоятельство, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом площади жилого помещения и других обстоятельств, следует вывод о том, что право собственника может быть реализовано иными способами защиты, в частности, путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 75 кв.м., жилой 46,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Согласно представленного суду договора купли-продажи долей квартиры и свидетельств о праве собственности, сособственниками общей долевой собственности являются Степаненко Ю.О. – 1/3 доля, фио – 1/3 доля, фио (ранее Никитина ) О.А. – 1/3 доля.

Согласно выписки из домовой книги № 3474288 от 31.03.2021, в квартире по адресу: адрес постоянно зарегистрированы и проживают Степаненко Ю.О. с 2001 года (истец), фио 2009 г.р., фио 2010 г.р., фио 2015 г.р. (дети истца), фио, фио (третьи лица), Ярославцева Н.В. с 2010 года (ответчик, супруга фио)

Таким образом, исходя из представленных суду документов, а также пояснений сторон, ответчик Ярославцева Н.В., являясь членом семьи сособственника жилого помещения фио, вселена в него на законном основании.

В пункте 37 Постановления Пленума ВС РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 (ред. от 24.03.2016) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ", разъяснены критерии, принимаемые судом во внимание при определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности: фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Оценивая собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства по делу по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку законных оснований для признания утратившим право пользования со снятием с регистрационного учета лица, проживающего фактически на законном основании и вселенном в квартиру сособственником жилого помещения в качестве члена своей семьи, не имеется. Иных требований, как то: определяющих порядок пользования спорным жилым помещением, стороной истца заявлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Степаненко Юлии Олеговны к Ярославцевой Наталье Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова