Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1347/2016 ~ М-469/2016 от 18.01.2016

решение суда составлено в окончательной форме 15.03.2016 года

№2-1347/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2016 года

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Даниловой А.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова А. АлексА.а к <адрес> Подольск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ

Поляков А. АлексА. обратился в суд с иском к <адрес> Подольск о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что в спорной квартире была произведена перепланировка. Разрешение на данную перепланировку истец в установленном законом порядке не получил, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Истец - Поляков А. АлексА. в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает.

Ответчик - представитель <адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.35).

3-е лицо - Полякова В. В. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.

Представитель Поляков А.А. по доверенности (л.д.37) в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

Полякову А. АлексА.у и Поляковой В. В., по праву совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Предыдущими собственниками в указанной квартире произведена перепланировка, а именно: смещена газовая плита вдоль по стене путем гибкой подводки и переносе мойки на смежную стену в помещении №, произведен демонтаж раковины в помещении № (л.д.26).

На обращение истца в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации <адрес> с заявлением о согласовании самовольно проведенных работ по переустройству и перепланировке спорного жилого помещения, решением № от ДД.ММ.ГГГГ было отказано (л.д.13).

В соответствии с пунктом 2 статьи 25 ЖК РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

В силу пунктов 1,4 статьи 29 ЖК РФ «Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

В результате обследования ГУП МО «Мособлгаз» «Подольскмежрайгаз» газового оборудования, было выявлено, что газовая плита 4х Nansa исправна и установлена согласно существующих СНиП с учетом проекта газификации жилого дома от 1975 года. Утечек газа при обследовании не обнаружено (л.д.43).

Согласно копии поэтажного плана, произведенная перепланировка согласована с МУП «ДЕЗ <адрес>» (л.д.44).

Принимая во внимание собранные по делу доказательства, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению, данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья -родпись- С.В. Мартиросян