Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-52/2021 (2-1294/2020;) ~ М-1323/2020 от 05.10.2020

Дело № 2-52/2021

25RS0011-01-2020-002886-94

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Спасск-Дальний                   12 февраля 2021 года

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Булаенко Ж.Г.,

при секретаре судебного заседания Пожар О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суховецкой О.И. к КГУП «Примтеплоэнерго» о признании действий незаконными и возложении обязанности произвести перерасчет за услуги водоснабжения и водоотведения,

У С Т А Н О В И Л:

Суховецкая О.И. обратилась в суд с настоящим иском, в котором в обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В пункте 6 вышеуказанного договора продажи недвижимости указано, что на момент подписания настоящего договора в квартире никто не зарегистрирован и не проживает; других лиц, сохраняющих право пользования данной квартирой, в том числе несовершеннолетних детей нет. С момента регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение она не давала разрешение кому-либо регистрироваться по адресу её собственности. Согласно поквартирной карточки по вышеуказанному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она и её сын Ш.С.И.. Однако Спасским филиалом КГУП «Примтеплоэнерго» рассчитывается стоимость услуги за водоснабжение и водоотведение на троих человек Обратившись к ответчику о производстве перерасчета она получила отказ, поскольку имеются данные о регистрации по вышеуказанному адресу третьего человека.

Просит суд признать действия ответчика по начислению оплаты за водоснабжение и водоотведение на троих человек незаконными. Обязать ответчика произвести перерасчет за услуги водоснабжение и водоотведение, исключив из начислений одного человека.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Спасского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» исковые требования не признал, суду пояснил, что действия КГУП «Примтеплоэнерго» законны и обоснованны. Оснований для перерасчета не имеется, так как помимо истца и её сына, в квартире прописан еще один человек. Формы поквартирных карточек отменены, начисления производились, согласно адресной справки.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ судом привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика Нацук О.В.

Третье лицо Нацук О.В. в судебное заседание не явилась, судом принимались меры к её надлежащему извещению, однако, конверты с судебными повестками, вернулись в адрес суда с отметкой почтового отделения: «истек срок хранения».

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Поскольку Нацук О.В. не являлась в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции, суд в соответствии со статьями 117, 167 ГПК РФ, считает надлежащим образом извещенной о дате судебного заседания.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

По правилам ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ).

Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, перерасчет за оказанные коммунальные услуги возможен при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из количества зарегистрированных лиц.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Суховецкая О.И. является собственником 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>ёва, <адрес>.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что по адресу: <адрес>ёва, <адрес> зарегистрированы истец и её сын Ш.С.И. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Согласно сведений о регистрации гражданина отдела по вопросам миграции МО МВД России «Спасский» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>. зарегистрирована Нацук О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также из адресной справки отдела адресно-справочной работы УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Нацук О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлены доказательств о том, что Нацук О.В. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Также истцом не представлено доказательств нарушения ответчиком действующего законодательства в сфере начислений платежей по коммунальным услугам.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая установленные по делу обстоятельства, и исходя из указанных норм права, суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Суховецкой О.И. к КГУП «Примтеплоэнерго» о признании действий незаконными и возложении обязанности произвести перерасчет за услуги водоснабжения и водоотведения– оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Спасский районный суд Приморского края.

Судья: Ж.Г.Булаенко