Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-724/2014 ~ М-696/2014 от 04.12.2014

Дело № 2 -724/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2014 года                         г. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Верещагина П.Е.

при секретаре Беляковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лихославль гражданское дело №2-724/2014 по исковому заявлению МУП «Вариант-А» к Циммерман Валентине Эрнестовне, Дорофееву Александру Владимировичу, Циммерман Густаву Генриховичу, Циммерман Евгению Генриховичу, Циммерман Геннадию Генриховичу, Елушкину Виталию Викторовичу, Гаврилову Сергею Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, жилищно – коммунальных услуг и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

МУП «Вариант-А» обратилось в суд с иском к Циммерман В.Э., Дорофееву А.В., Циммерман Г.Г., Циммерман Е.Г., Циммерман Г.Г., Елушкину В.В., Гаврилову С.А. проживающим по адресу: <адрес>, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг в размере 116 834 руб. 13 коп., образовавшейся за период с 1 декабря 2012 года по октябрь 2014 года, мотивируя заявленные исковые требования тем, что 1 октября 2010 года между истцом и жильцами дома <адрес> был заключен договор на управление многоквартирным домом. Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственникам, а также нанимателям жилых помещений. Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность истца по обеспечению жилого дома комплексом коммунальных услуг, а также техническому обслуживанию общего имущества дома исполнена. Однако ответчики не исполняют свою обязанность по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг с октября 2010 года по ноябрь 2012 года, в связи с чем у них образовалась задолженность, что подтверждается выпиской из лицевого счета. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Период установленного срока оплаты с 11 января 2013 года по 10 ноября 2014, в этой связи просит взыскать с ответчиков неустойку в размере 9 439 рублей 67 копеек.

В судебном заседании представитель истца МУП «Вариант-А» не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требование поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явились. Извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В порядке ст.233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

Согласно справке ответчики проживают в <адрес>.

На основании договора об управлении многоквартирным домом от 2 декабря 2012 года МУП «Вариант-А» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, в которое входит в том числе обеспечение предоставления коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту данного многоквартирного дома, сбор платежей за жилье и коммунальные услуги. Согласно приложению к данному договору ответчики являются нанимателями <адрес>.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, ст.ст. 678, 682 ГК РФ ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ срок внесения данных платежей – до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

Статьей 69 ЖК РФ установлен круг лиц, относящихся к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе проживающие совместно с ним его супруг, а также дети. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ответчики за период с 1 декабря 2012 года по октябрь 2014 года не надлежащим образом исполняли свои обязанности по своевременной и полной оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг. Данный вывод суда подтверждается выпиской из лицевого счета.

Каких-либо возражений относительно наличия задолженности соответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, периода, за который она образовалась, и ее размера, доказательств, опровергающих доводы истца и доказательства, представленные последним в обоснование заявленных требований, ответчиками суду представлено не было.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Вариант А» удовлетворить.

Взыскать с Циммерман Валентины Эрнестовны, Дорофеева Александра Владимировича, Циммерман Густава Генриховича, Циммерман Евгения Генриховича, Циммерман Геннадия Генриховича, Елушкина Виталия Викторовича, Гаврилова Сергея Анатольевича в пользу МУП «Вариант А» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2012 года по октябрь 2014 в размере 116 834 руб. 13 коп., неустойку с 11 января 2013 по 10 ноября 2014 в размере 9 439 руб. 67 коп.

Взыскать с Циммерман Валентины Эрнестовны, Дорофеева Александра Владимировича, Циммерман Густава Генриховича, Циммерман Евгения Генриховича, Циммерман Геннадия Генриховича, Елушкина Виталия Викторовича, Гаврилова Сергея Анатольевича в доход местного бюджета госпошлину в размере 3 725 руб. 48 коп. в равнодолевом порядке – по 1 241 руб. 93 коп. с каждого из названных ответчиков.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение 30 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья                     П.Е. Верещагин