Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5958/2015 ~ М-5948/2015 от 17.09.2015

Решение

Именем Российской федерации

17 ноября 2015 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре Климовой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Кокоревой Е. В. к Блинкову А. В., Грушиной Л. В. о выделе доли земельного участка в натуре и прекращении права общей долевой собственности,

У с т а н о в и л:

Кокорева Е.В. обратилась в суд с иском, которым просит о выделе ей земельного участка площадью 450 кв.м, соответствующего 1/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, о выделе Блинкову А. В. и Грушиной Л. В. земельного участка площадью 1350 кв.м из вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером <номер>, изменении долей земельного участка и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование требований указывает, что она и ответчики являются сособственниками <адрес> в д.<адрес>. Земельный участок при доме огорожен по периметру, право собственности на земельный участок признано за ней и ответчиками решением Раменского городского суда. В настоящее время возник спор по вопросу пользования недвижимым имуществом, в том числе, и земельным участком.

В судебном заседании истица Кокорева Е.В. отсутствовала. О слушании дела извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности Попова В.Н. (л.д.26) заявление поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить.

Ответчики Грушина Л.В. и Блинков А.В. иск не признали. При этом каких-либо принципиальных доводов в обоснование возражений не представили.

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что решением Раменского городского суда от <дата> признано право общей долевой собственности по праву наследования на жилой <адрес> в д.<адрес>, состоящего из лит.А-Г-Г1-Г2-Г3-Г4-Г5-Г6-Г7-ограждения: за Блинковым А. В. – на 1/4 долю; за Кокоревой Е. В. – на 1/4 долю; за Грушиной Л. В. – на 1/2 долю. Признано право общей долевой собственности по праву наследования на земельный участок площадью 1800 кв.м с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д.Рыбаки, <адрес>: за Блинковым А. В. – на 1/4 долю; за Кокоревой Е. В. – на 1/4 долю; за Грушиной Л. В. – на 1/2 долю (л.д.15-18). При этом принадлежащий сторонам жилой дом реально не делился.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок поставлен на кадастровый учет без установления в соответствии с требованиями земельного законодательства границ участка (л.д.14).

По смыслу ст. 252 ГК РФ, при разделе имущества в собственность каждого совладельца выделяются обособленные, самостоятельные объекты правоотношений, при разделе недопустимо оставление в общем пользовании совладельцев каких-либо объектов.

Исходя из положения ст. 1 ЗК РФ, устанавливающего принцип единства земельного участка и прочно связанных с ним объектов, раздел земельного участка без раздела находящихся на нем строений невозможен.

Руководствуясь принципом единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, учитывая, что спорный земельный участок был поставлен на учет без реального раздела жилого дома, без учета внешних границ всего приусадебного земельного участка, суд приходит к выводу о том, что раздел земельного участка (выдел доли) без раздела дома (выдела доли), расположенного на нем, невозможен, поскольку в данном случае не происходит выделение каждому из сособственников обособленного земельного участка, свободного от прав третьих лиц.

Поскольку требования Кокоревой Е.В. о выделении ответчикам земельного участка площадью 1350 кв.м, об изменении долей и прекращении права общей долевой собственности производны от основного требования о разделе земельного участка, в удовлетворении данных требований также следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.1 ЗК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Кокоревой Е. В. о выделе земельного участка площадью 450 кв.м, соответствующего 1/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес>, о выделе Блинкову А. В. и Грушиной Л. В. земельного участка площадью 1350 кв.м из вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером <номер>, изменении долей земельного участка и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья