Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-706/2021 ~ М-675/2021 от 17.06.2021

УИД 36RS0010-01-2021-001019-57

Дело № 2-706/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        29 сентября 2021 года                                                      г.Борисоглебск

         Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи      Румынина И.В.,

при секретаре Горобце К.А.,

с участием:

- истец Федоров В.А. не явился,

- представитель истца Бурцева Т.М. на основании нотариальной доверенности от 25.03.2021, реестровый № 36/124-н/36-2021-1-941, не явилась,

- представитель истца Бурцев В.В. на основании нотариальной доверенности от 25.03.2021, реестровый № 36/124-н/36-2021-1-941, не явился

- представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился,

- ответчик Андреева Л.А. не явилась,

- ответчик Иванищев Ю.М. не явился,

- ответчик Мулярова А.П. не явилась,

- третье лицо на стороне ответчика Рыбалко А.А. не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Федорова Владимира Александровича в лице Бурцевой Татьяны Михайловны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Андреевой Людмиле Анатольевне, Иванищеву Юрию Михайловичу, Муляровой Анне Петровне о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома, определении размеров долей в праве общей собственности на жилой дом с включении доли в состав наследства, признании доли в праве общей собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

17.06.2021 Федоров В.А. как наследник по закону умершей ДД.ММ.ГГГГ тети Фио1 в связи с невозможностью оформления наследственных прав на долю в праве общей собственности на жилой дом соответствующую изолированному жилому помещению, который при жизни наследодателя не был введен в эксплуатацию после вынесения решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 18.11.2015, которым при разделе прежнего жилого дома был выделен жилой дом Рыбалко Александру Алексеевичу, а другой жилой дом оставлением в общей собственности жилого дома Андреевой (Коробановой) Людмиле Анатольевне, Иванищевой Анне Петровне, Иванищевой Галине Митрофановне, Деевой Валентине Никитичне и Муляровой Анне Петровне, в лице своего представителя Бурцева Т.М. обратился с иском к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области и владельцам остальных изолированных жилых помещений Андреевой Л.А., Иванищеву Ю.М. (правопреемник Иванищевой Галины Митрофановны и Иванищевой Анны Петровны), Муляровой А.П. с требованиями:

- сохранить в переустроенном состоянии жилой дом (литер АА1А2А3А4п/Аа) общей площадью 192,4 кв.м., из них жилой – 78,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- определить размеры долей в праве общей собственности на жилой дом (литер АА1А2А3А4п/Аа) общей площадью 192,4 кв.м., из них жилой – 78,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, между сособственниками в соответствии со сложившимся порядком пользования;

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти Фио1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащие ей доли в праве общей собственности на жилой дом (литер АА1А2А3А4п/Аа) общей площадью 192,4 кв.м., из них жилой – 78,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за Федоровым Владимиром Александровичем в порядке наследования по закону на принадлежавшие фио1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, доли в праве общей собственности на    жилой дом (литер АА1А2А3А4п/Аа) общей площадью 192,4 кв.м., из них жилой – 78,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании требований указано, что спорный жилой дом фактически состоит из четырех изолированных жилых помещений при сложившимся порядке пользования:

- фио1 (умершая ДД.ММ.ГГГГ) занимала комнаты в жилом доме Литер А (помещение №4 на плане): кухня №1 площадью 19,4 кв.м., жилая комната №2 площадью 14,0 кв.м., холодная веранда №3 площадью 5,9 кв.м., а всего общей площадью 33,4 кв.м., в том числе жилой 14,0 кв.м., а с учетом всех частей 39,3 кв.м. имеющий отдельный вход;

- Андреева (Коробанова) Людмила Анатольевна занимает комнаты в жилом доме Литер А (помещение №1 на плане): кухня №1 площадью 11,8 кв.м., жилая комната №2 площадью 6,5 кв.м., жилая комната № 3 площадью 17,4 кв.м., коридор № 4 площадью 9,7 кв.м., санузел №5 площадью 3,2 кв.м., кладовая № 6 площадью 2,3 кв.м., а всего общей площадью 51,2 кв.м., в том числе жилой 24,2 кв.м., имеющий отдельный вход;

- Иванищева Анна Петровна и Иванишева Галина Митрофановна занимали комнаты в жилом доме Литер А (помещение №2 на плане): топочная №1 площадью 7,3 кв.м., прихожая №2 площадью 6,9 кв.м., коридор №3 площадью 5,1 кв.м., жилая комната №4 площадью 17,1 кв.м., санузел №5 площадью 3,2 кв.м., кухня №6 площадью 12,1 кв.м., а всего 51,7 кв.м., в том числе жилой 17,1 кв.м., имеющий отдельный вход;

- Мулярова Анна Петровна занимает комнаты в жилом доме Литер А (помещение №3 на плане): топочная №1 площадью 7,7 кв.м., кухня №2 площадью 6,3 кв.м., санузел № 3 площадью 3,7 кв.м., жилая комната № 4 площадью 11,9 кв.м., жилая комната №5 площадью 11,7 кв.м., а всего общей площадью 41,3 кв.м., в том числе жилой 23,6 кв.м., имеющий отдельный вход.

    18.06.2021 иск принят к производству с возбуждением гражданского дела.

          09.07.2021 в предварительном судебном заседании третьим лицом на стороне ответчика привлечен Рыбалко А.А. По делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

          В судебное заседание истец Федоров В.А. и его представители Бурцева Т.М. и Бурцев В.В. при надлежащем извещении не явились. Имеются заявления о рассмотрении иска без их участия.

          Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области при надлежащем извещении не явился. Имеется заявление о проведении заседания без его участия при отсутствии возражений на иск.

          Ответчик Андреева Л.А. при надлежащем извещении не явилась. В предварительном судебном заседании заявила о согласии с иском.

          Ответчик Иванищев Ю.М. при надлежащем извещении не явился. В предварительном судебном заседании заявил о согласии с необходимостью оформления прав на спорный жилой дом после вынесения судебного решения от 18.11.2015 путем его сохранения в существующем состоянии с определением размера долей исходя из сложившегося порядка пользования, как указано в иске. согласен с требованием истца Федорова В.А. о признании за ним права на наследство осле смерти фио1 Подтвердил, что фактически проживает и пользуется изолированным жилым помещением в спорном жилом доме, которое при жизни занимали его родственники Иванищева А.П. и Иванищева Г.М. (После разъяснения судом права на консультацию адвоката и подачу иска о признании права на наследства такой иск не подан).

          Ответчик Мулярова А.П. при надлежащем извещении не явилась и возражений по делу не представила.

          Третье лицо на стороне ответчика Рыбалко А.А. не явился, представив заявление о согласии с иском и рассмотрении без его участия.

          Проверив доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд признает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании следующего.

          В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданскому делу осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последующие процессуальные риски, так как суд рассматривает дело по представленным ему доказательствам в соответствии со статьей 195 ГПК РФ.

          В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

          18.11.2015 решением Борисоглебского городского суда Воронежской области № 2-1639/2015, вступившим в законную силу 25.02.2016, удовлетворен иск Рыбалко Александра Алексеевича к Андреевой Людмиле Анатольевне, Иванищеву Юрию Митрофановичу, Иванищевой Галине Митрофановне, фио1, Муляровой Анне Петровне об изменении долей собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Постановлено:

    «Изменить принадлежащие Рыбалко Александру Алексеевичу 10/59 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А,А1,А2,А3,А4,п/А,а,Б,б», расположенный по адресу: <адрес>, №, и закрепить 8/51 доли.

    Произвести выдел в натуре из состава жилого дома лит.«А,А1,А2,А3,А4,п/А,а,Б,б», расположенного по <адрес>, № в городе <адрес>, в собственность Рыбалко А.А. занимаемый им жилой дом лит.«Б,б» общей площадью 31,9 кв.м., в том числе жилой 19,1 кв.м., а с учетом холодной пристройки - 42,9 кв.м., и состоящий из следующих помещений: кухни № 1 площадью 12,8 кв.м., комнаты № 2 площадью 6,6 кв.м., комнаты № 3 площадью 12,5 кв.м. и холодной пристройки № 4 площадью 11,0 кв.м. в лит.«б». Закрепить за общей площадью 31,9 кв.м. числовое значение долей -1 «единица».

    Выделить в общую долевую собственность Андреевой (Коробановой) Л.А., Иванищевой А.П., Иванищевой Г.М., фио1 и Муляровой А.П. жилой дом лит.«А,А1,А2,А3,А4,п/А,а» общей площадью 192,4 кв.м., из них жилой 78,9 кв.м. (в том числе с учетом не сданных в эксплуатацию перепланировки в лит.А, переустройств лит.A3 и лит.А4 - 21,4 кв.м.). Окончательно значение общей площади дома и долей собственников жилого дома по указанному адресу определить после сдачи в эксплуатацию переустройств и перепланировок жилого помещения.

    Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом Литер «А,А1,А2,А3,А4,п/А,а,Б,б», расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умерла фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №.

          Согласно ответу на судебный запрос нотариуса НО Борисоглебского городского округа Воронежской области Хныкина О.В. от 29.06.2021 № 346 по материалам наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ фио1 её наследником по закону, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является истец Федоров В.А.

          Заключением проведенной судебной строительно-технической экспертизы ООО «Конструктив» (эксперт Козлова Е.В.) от 27.08.2021 № 14 подтверждено, что по адресу: <адрес>, расположен жилой дом (литер А1А2А3А4п/Аа) общей площадью 192,4 кв.м. (из них жилой – 78,9 кв.м.,), а с учетом всех частей – 198,3 кв.м.. Фактически состоит из четырех изолированных жилых помещений, имеющих отдельные входы:

- помещение № 1 на плане: кухня № 1 площадью 11,8 кв.м., жилая комната № 2 площадью 6,5 кв.м., жилая комната № 3 площадью 17,4 кв.м., коридор № 4 площадью 9,7 кв.м., санузел № 5 площадью 3,2 кв.м., кладовая № 6 площадью 2,3 кв.м., а всего общей площадью 51,2 кв.м., в том числе жилой 24,2 кв.м. Соответствует 2/7 доли в праве общей собственности на жилой дом;

- помещение № 2 на плане: топочная №1 площадью 7,3 кв.м., прихожая № 2 площадью 6,9 кв.м., коридор № 3 площадью 5,1 кв.м., жилая комната № 4 площадью 17,1 кв.м., санузел № 5 площадью 3,2 кв.м., кухня № 6 площадью 12,1 кв.м., а всего 51,7 кв.м., в том числе жилой 17,1 кв.м. Соответствует 19/66 доли в праве общей собственности на жилой дом;

- помещение № 3 на плане: топочная №1 площадью 7,7 кв.м., кухня №2 площадью 6,3 кв.м., санузел № 3 площадью 3,7 кв.м., жилая комната № 4 площадью 11,9 кв.м., жилая комната № 5 площадью 11,7 кв.м., а всего общей площадью 41,3 кв.м., в том числе жилой 23,6 кв.м. Соответствует 18/77 доли в праве общей собственности на жилой дом;

- помещение № 4 на плане: кухня № 1 площадью 19,4 кв.м., жилая комната №2 площадью 14,0 кв.м., холодная веранда № 3 площадью 5,9 кв.м., а всего общей площадью 33,4 кв.м., в том числе жилой 14,0 кв.м., а с учетом всех частей (часть складского помещения литер п/А) 37,1 кв.м. Соответствует 89/462 доли в праве общей собственности на жилой дом.

          Согласно заключению эксперта от 27.08.2021 № 14 общий жилой дом соответствует строительно-техническим, архитектурным, противопожарным, санитарно-техническим нормам в области жилищного строительства и архитектуры.

          На основании такого заключения с учетом мнения участвующих в деле лиц в целях устранения препятствий в оформлении наследственных прав истца на жилой дом согласно статьям 11, 12, 128, 209, 222, 245, 252, 288, ГК РФ суд признает необходимым удовлетворить требование о сохранении спорного жилого дома в переустроенном состоянии с закреплением размера долей согласно сложившемуся порядку пользования: определив размеры долей в праве общей собственности на него: фио1 (умершей 12.12.2020) – 89/462 (помещение № 4), Иванищевой Галины Митрофановны и Иванищевой Анны Петровны – 19/66 (помещение № 2), Андреевой (Коробановой) Людмилы Анатольевны - 2/7 (помещение № 1), Муляровой Анны Петровны - 18/77 (помещение № 3).

          Принадлежавшие фио1 доли в праве общей собственности на спорный жилой дом подлежат включению в состав наследства с последующим признанием за истцом права собственности на эти доли в порядке наследования по закону согласно статьям 218, 1110-1115, 1141, 1152 ГК РФ.

          На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12 ГК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

         удовлетворить иск.

          сохранить в переустроенном состоянии жилой дом (литер АА1А2А3А4п/Аа) общей площадью 192,4 кв.м., из них жилой – 78,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, определив размеры долей в праве общей собственности на него: фио1 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) – 89/462, Иванищевой Галины Митрофановны и Иванищевой Анны Петровны – 19/66, Андреевой (Коробановой) Людмилы Анатольевны - 2/7, Муляровой Анны Петровны - 18/77.

          Включить в состав наследства, открывшегося после смерти фио1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 89/462 доли в праве общей собственности на жилой дом (литер АА1А2А3А4п/Аа) общей площадью 192,4 кв.м., из них жилой – 78,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

          Признать за Федоровым Владимиром Александровичем 89/462 доли в праве общей собственности на жилой дом (литер АА1А2А3А4п/Аа) общей площадью 192,4 кв.м., из них жилой – 78,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти фио1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

         В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

           Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Борисоглебский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                                           Румынин И.В.