Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5446/2011 ~ М-5468/2011 от 26.10.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Николаевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ФИО6 к ФГУ <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

          Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации, указав, что она и ее дочь ФИО3 зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Квартира была предоставлена ей на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Квартира относится к государственной собственности и находится в ведении <данные изъяты>. Наймодателем является ФГУ <данные изъяты>

          На заявление по вопросу заключения договора на передачу указанной квартиры в собственность ответчик ФГУ <данные изъяты> незаконно отказал в связи с отсутствием полномочий на передачу гражданам жилых помещений в собственность.

         Оснований, предусмотренных законом для отказа в передаче жилого помещения в собственность, нет. Истица ранее в приватизации жилья не участвовала. Ее дочь ФИО3 от участия в приватизации квартиры отказалась. С учетом изложенного, просит иск удовлетворить, признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

         Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, в телефонограмме просит суд рассмотреть дело в ее отсутствии, против удовлетворения иска не возражает.          

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

        Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № - при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только 1 раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

         В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы постоянно: истица Иванова З.П., ее дочь ФИО3(л.д.15-16).

Другой жилплощади истица не имеет. Право на приватизацию ранее не использовала. Дочь истицы ФИО3 от участия в приватизации квартиры отказалась, о чем в материалах дела есть согласие, удостоверенное ФИО4, нотариусом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за № (л.д.39).

          На заявление истицы по вопросу заключения договора на передачу указанной квартиры в собственность ответчик незаконно отказал в связи с отсутствием полномочий на передачу гражданам жилых помещений в собственность (л.д.40).           

         Суд приходит к выводу, что истице незаконно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку нарушается основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

           Таким образом, судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истицей жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

          Признать за Ивановой ФИО7 право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Щелковский городской суд.

         Федеральный судья                                              Тверитина Г.В.