Решение по делу № 2-144/2017 ~ М-71/2017 от 17.01.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а.Кошехабль                            28 февраля 2017 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего - судьи             Шиковой М.Т.,

при секретаре                 ФИО3,

с участием:

истца                           ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Дмитриевское сельское поселение» о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Дмитриевское сельское поселение», в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по приобретательной давности.

     При этом указала, что ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Дмитриевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

    В связи с тем, что в квартире <адрес> никто не проживал, и у нее не было жилья, в 1995 году она по разрешению администрации стала проживать в данной квартире.

    С 1995 года она проживает в данной квартире, владеет и пользуется ею добросовестно, открыто и непрерывно, как своей собственной, производит капитальный и текущий ремонт, следит за сохранностью. Каких- либо претензий на данное имущество со стороны иных лиц не было заявлено.

    В настоящее время у нее возникла необходимость зарегистрировать квартиру на свое имя, однако необходимо в судебном порядке признать за ней право собственности, так как иным способом это не представляется возможным.

    Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

    Представитель ответчика администрации муниципального образования «Дмитриевское сельское поселение», уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В своем письменном заявлении исх. № от ДД.ММ.ГГГГ глава администрации просил суд рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя. Исковые требования признали в полном объеме. Претензий к признанию права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеют.

Заслушав истца, с учетом письменного заявления ответчика- главы администрации муниципального образования «Дмитриевское сельское поселение», исследовав материалы дела, суд находит, что иск ФИО2 к администрации муниципального образования «Дмитриевское сельское поселение» о признании права собственности в силу приобретательной давности, подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что является соседкой ФИО2 и ей достоверно известно, что ФИО2 действительно с 1995 года проживает в данной квартире, как в собственной. Произвела полностью ремонт квартиры.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является соседом истца, и ему известно, что ФИО2 проживает в спорной квартире с 1995 года, произвела капитальный ремонт квартиры.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кадастровый паспорт № от 25.11.2015г. выдан на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сведения о правах отсутствуют.

Как следует из справки исх. № о ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «Дмитриевское сельское поселение», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно с 1995 года и по настоящее время проживает без регистрации по адресу: <адрес>. Основание: похоз. книга №, стр. 113, л/счет 730. За 1991-1995г.г.

Кроме того, решением Кошехабльского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлен юридический факт постоянного проживания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, с 1995 года и по настоящее время.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Таким образом, учитывая, что ФИО6 добросовестно, открыто, непрерывно и более 15 лет владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу удовлетворить заявленные требования ФИО2 к администрации муниципального образования «Дмитриевское сельское поселение» о признании права собственности в силу приобретательной давности.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Иск ФИО2 к администрации муниципального образования «Дмитриевское сельское поселение» о признании права собственности в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Судья                      (подпись) М.Т. Шикова

Кошехабльского районного суда

Судья

Республики Адыгея М.Т. Шикова