Решение по делу № 2-83/2012 (2-4542/2011;) ~ М-4019/2011 от 23.09.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2012 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К. при секретаре Казанцевой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО АК «Байкалбанк» к Шарифуллину П.Т., Фроловой А.А. об обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АК «Байкалбанк» и ООО «Вертикаль ХХ1» был заключен кредитный договор № (невозобновляемая кредитная линия), по условиям которого кредитор обязался предоставить заемщику кредиты в рамках невозобновляемой кредитной линии с общим лимитом <данные изъяты> руб., а заемщик обязался возвратить кредит и уплатить проценты за пользование в размере, сроки и на условиях кредитного договора.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АК «Байкалбанк» и Шарифуллиным П.Т. был заключен договор о залоге имущества № в соответствии с которым ОАО АК «Байкалбанк» имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, заключенному между ОАО АК «Байкалбанк» и ООО «Вертикаль ХХ1», получить удовлетворение за счет стоимости имущества, принадлежащего Шарифуллину П.Т. на праве собственности, а именно автомашины КАМАЗ № (седельный тягач), № года выпуска, ПТС <адрес>, идентификационный номер №, № двигателя №, № рамы №, цвет кузова белый и ОДАЗ № (полуприцеп бортовой), № года выпуска, ПТС <адрес>, идентификационный номер отсутствует, № двигателя отсутствует, № рамы отсутствует, № кузова №, цвет кузова хаки.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Фроловой А.А. был заключен договор № об ипотеке ( залоге недвижимости), по которому ответчик представил принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество в залог ( ипотеку) истцу в качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщиком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и заемщиком. В ипотеку передано следующее недвижимое имущество: нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая № кв.м. по адресу: г. <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Фроловой А.А. было заключено дополнительное соглашение № к договору № об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ

Обращаясь в суд, истец просит обратить взыскание на заложенное имущество, определив начальную продажную стоимость, взыскать с ответчика судебные расходы.

В судебном заседании представители ОАО АК «Байкалбанк» Жукова О.В., Колосова Е.Н., действующие на основании доверенностей заявленные требования поддержали в полном объеме. Пояснили суду, что обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполняются, в связи с чем имеются основания для удовлетворения требований кредитора за счет стоимости заложенного имущества.

В судебном заседании Шарифуллин П.Т. исковые требования признал.

В судебное заседание Фролова А.А. не явилась, о дне судебного заседания извещена.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ОАО АК «Байкалбанк» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 334 и 341 Гражданского Кодекса РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Залог возникает в силу договора. Право залога возникает с момента заключения договора о залоге.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть удовлетворено в случае ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Судом установлено, что задолженность заемщика по кредитному договору составляет <данные изъяты> руб.

Пунктом 3 ст. 350 ГК РФ установлено, что начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке устанавливается судом.

Залоговое имущество было оценено сторонами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей (КАМАЗ № (седельный тягач) и <данные изъяты> рублей (ОДАЗ № (полуприцеп бортовой). Суд считает, что начальная продажная цена указанного имущества подлежит установлению в размере, определенном экспертным заключением, поскольку с момента оценки при заключении договора залога прошел значительный период времени, существенные изменения цен на рынке. Таким образом, начальная продажная цена КАМАЗ № ( седельный тягач) составляет <данные изъяты> руб., ОДАЗ № ( полуприцеп бортовой) <данные изъяты> руб.

Суд считает необходимым определить начальную продажную стоимость недвижимого имущества – нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая № кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый 9 или условный) номер: №, определив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб., указанную в договоре залога.

Фроловой А.А. в суд не представлены доказательства иной оценки стоимости залогового имущества, в связи с чем, суд считает возможным принять ту оценку, которая оговорена в договоре залога №.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Исходя из указанного, подлежит взысканию с ответчиков государственная пошлина в сумме по 1000 рублей, итого 2000 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО АК «БайкалБанк» к Шарифуллину П.Т., Фроловой А.А. об обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору о залоге имущества №\ЗИ-И от ДД.ММ.ГГГГ в виде автомашины КАМАЗ № (седельный тягач), № года выпуска, ПТС <адрес>, идентификационный номер №, № двигателя №, № рамы №, цвет кузова белый и ОДАЗ № (полуприцеп бортовой), № года выпуска, ПТС <адрес>, идентификационный номер отсутствует, № двигателя отсутствует, № рамы отсутствует, № кузова №, цвет кузова хаки путем продажи с торгов, определив начальную продажную стоимость в сумме <данные изъяты> рублей седельный тягач КАМАЗ № и <данные изъяты> рублей бортовой полуприцеп ОДАЗ №.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору о залоге имущества № об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ в виде недвижимого имущества – нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая № кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый 9 или условный) номер: №, путем продажи с торгов, определив начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Шарифуллина П.Т., Фроловой А.А. в пользу ОАО АК «БайкалБанк» государственную пошлину по 1000 руб. с каждого, итого: 2000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья