Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1566/2014 ~ М-1606/2014 от 05.12.2014

«Копия» «Версия для печати»

Р Е Ш Е Н И Е

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Псков ДД.ММ.ГГГГ

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Григорьевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.Д.В., Е.О.В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Е.А.Д., Е.А.Д.2., к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Е.Д.В., Е.О.В., действуя в своих интересах и в интересах детей Е.А.Д., * года рождения, Е.А.Д., * года рождения, обратились в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по 1/4 доле за каждым.

В судебном заседании в обоснование требований представитель истцов по доверенности К.И.Л., пояснила, что на основании решения ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ майору Е.Д.В. с членами семьи: супругой Е.О.В., детьми Е.А.Д., * года рождения, и Е.А.Д., * года рождения, предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с Е.Д.В. заключен договор социального найма жилого помещения №. На обращение в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о передаче занимаемой жилой площади в собственность в порядке приватизации, истцы ДД.ММ.ГГГГ получили ответ с отказом, поскольку в соответствии с Уставом данное Учреждение не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договора передачи в собственность граждан жилых помещений. Рекомендовано вопрос о приватизации жилого помещения при наличии снований разрешить в судебном порядке. Ранее право бесплатной приватизации жилья, находящегося в государственной или муниципальной собственности, истец и члены его семьи не использовали. При таких обстоятельствах, истцы лишены возможности реализовать своё право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Просит признать за Е.Д.В. и членами его семьи право долевой собственности в порядке приватизации на занимаемую ими квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/4 доле за каждым.

От истцов поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, доверяют представителю К.И.Л. представлять в суде их интересы.

Представитель Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, будучи извещенным о дне рассмотрения дела надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении судебной повестки, в судебное заседание не явился, возражений в суд не представил.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 2, 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды вправе приобрести эти помещения в собственность; передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, а также государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что на основании решения ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ майору Е.Д.В. и совместно с ним проживающим членам семьи: супруге Е.О.В., детям Е.А.Д., * года рождения, и Е.А.Д., * года рождения, предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Е.Д.В. заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д.*).

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: наниматель Е.Д.В. – ДД.ММ.ГГГГ, супруга Е.О.В., дочь Е.А.Д., * года рождения, сын Е.А.Д., * года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. *).

Из кадастрового и технического паспортов жилого помещения следует, что <адрес> состоит на кадастровом учете, имеет жилое назначение с общей площадью * кв.м, в том числе жилой – * кв.м. <адрес> года постройки (л.д. *).

Занимаемое истцами жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», в силу которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Из сообщения ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ. Учреждение в соответствии с Уставом не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договора передачи в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации. Сообщено, что вопрос о приватизации жилого помещения, при наличии оснований, возможно разрешить в порядке гражданского судопроизводства (л.д. *).

По данным Управления Росреестра по Псковской области, <адрес> находится в собственности РФ, оперативное управление зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ № за ФГУ «Псковская КЭЧ района», выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с приказом Министра обороны РФ № 1871 от 17 декабря 2010 года «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации», ФГУ «Псковская КЭЧ района» реорганизована путем присоединения к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Имущество, находившееся на балансе ФГУ «Псковская КЭЧ района» передано правопреемнику – ФГУ «Северо-Западное ТУИО» МО РФ.

При таких обстоятельствах суд соглашается с доводами истцов о нарушении по вине Министерства обороны РФ их права приватизировать занимаемое на условиях социального найма жилое помещение.

По сведениям ГП ПО «БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ в собственности Е.А.Д., Е.Д.В., Е.А.Д., И.О.В. О.В. не зарегистрировано квартир, комнат, жилых домов и иных жилых помещений по г. Пскову и Псковской области (л.д. *).

Из уведомлений Управления Росреестра по Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРП отсутствует информация о правах Е.А.Д., Е.А.Д., от ДД.ММ.ГГГГ - о правах И.О.В. Е.Д.В. на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимого имущества на сентябрь 2014 года. По Е.Д.В. Уведомление содержит информацию, предоставленную всеми территориальными органами Росреестра (л.д. *).

В связи с тем, что истец и члены его семьи занимают жилое помещение, являющееся государственной собственностью, на законных основаниях, имеют право на его приватизацию, которое никем не оспаривается, ранее право на приватизацию они не использовали, что исследовано в судебном заседании, требования истцов о признании за ними и несовершеннолетними детьми права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в 1/4 доле за каждым в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Е.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.А.Д.2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на <адрес> общей площадью * кв.м., в том числе жилой - * кв.м по 1/4 доле за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд.

Судья: подпись.

Решение в апелляционном порядке не обжаловано, вступило в законную силу.