Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7326/2017 ~ М-4895/2017 от 26.06.2017

Дело № 2-7326/17

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2017 года                                                                 г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе

    судьи    Стахневой И.М.,

    при секретаре    ФИО3,

    с участием прокурора                                                            ФИО4,

представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципального учреждения к ФИО1 об истребовании жилого помещения путем выселения и освобождения от принадлежащих вещей,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение (далее – Комитет) обратился в суд с иском об истребовании комнаты (позиции №) квартиры № дома № по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, из чужого незаконного владения ФИО1, путем выселения, обязав ее освободить указанную квартиру от принадлежащих ей вещей. В обоснование заявленных требований указал, что согласно выписки и Реестра муниципального имущества от 21.06.2017 года №2773, Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности принадлежит квартира № (позиции №) в доме № по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском. Согласно поквартирной карточке, в указанной квартире зарегистрированные граждане не значатся. Приказом Департамента управления жилищным фондом администрации ПКГО от 10.04.2015 года данное жилое помещение отнесено к составу специализированного жилищного фонда – «жилое помещение маневренного фонда». В указанное жилое помещение самовольно вселилась ФИО1, зарегистрированная по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, с 25.02.2006 года. Органом местного самоуправления Петропавловск-Камчатского городского округа решение о предоставлении ФИО1 спорного жилого помещения не принималось. Факт проживания ответчика в указанном жилом помещении подтверждается карточкой приема граждан, где ФИО1 лично указала адрес проживания. Комитет уведомлял ответчика о необходимости добровольного освобождения комнаты (позиции №) в доме № по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, в срок до 01.02.2017 года. До настоящего времени ФИО1 спорное жилое помещение не освободила, ключи от комнаты в Комитет не сдала, чем препятствует истцу реализовывать свои права как собственника.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, пояснила, что спорное жилое помещение ответчику в установленном порядке не предоставлялось.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена, в судебном заседании участия не принимала, возражений не представила.

    Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

           В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

           Аналогичные нормы содержаться в ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес> (позиции №), находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Петропавловск-Камчатского городского округа (л.д. 14).

Согласно сведениям поквартирной карточки, в спорном жилом помещении с 2004 года никто не зарегистрирован (л.д.15).

Приказом Департамента управления жилищным фондом администрации ПКГО № 12-01-426/15 от 10.04.2015 года указанное жилое помещение включено в состав специализированного жилищного фонда – «жилое помещение маневренного фонда» (л.д. 15а).

21.12.2016 года истец направил ответчику ответ на ее обращение от 28.11.2016 года, в котором сообщил, что в жилом посещении № дома № по <адрес> она проживает без правоустанавливающих документов и что ей необходимо освободить указанное жилое помещение в срок до 01.02.2017 года (л.д. 16,17).

Вместе с тем, ответчик спорное жилое помещение не освободила, что подтверждается карточкой личного приёма граждан от 20.03.2017 года, в которой ФИО1 в качестве места проживания указала адрес: <адрес> (л.д.18).

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 с 25.02.2006 года зарегистрирована по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, что подтверждается копией паспорта ФИО1 (л.д.19) и сведениями ОАСР УМВ УМВД России по Камчатскому краю (л.д. 27).

Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих, что она была вселена в спорное жилое помещение на законных основания, приобрела право пользования данным жилым помещением.

Доказательства принятия собственником либо уполномоченным им лицом решения о предоставлении ответчику либо членам ее семьи данного жилого помещения в материалах дела не имеется.

Установив фактические обстоятельства дела на основании исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО1 проживает в квартире № (позиции №) дома № по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском без законных оснований.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик в добровольном порядке жилое помещение не освобождает, чем препятствует его владельцу в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению жилищным фондом Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципального учреждения к ФИО1 удовлетворить.

Истребовать жилую комнату поз. № в квартире № по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском из чужого незаконного владения ФИО1 путем ее выселения и освобождения комнаты от принадлежащих ей вещей.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме

Решение в окончательной форме изготовлено 07.11.2017 года.

Судья            подпись                                  И.М. Стахнева