Решение по делу № 33-28326/2021 от 08.07.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Люблинский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Максимовских Н.Ю., при секретаре фио,

С участием истца, представителя истца, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2573/20 по иску фио к фио о взыскании денежных средств,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио о взыскании денежных средств -отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Максимовских

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Люблинский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Максимовских Н.Ю., при секретаре фио,

С участием истца, представителя истца, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2573/20 по иску фио к фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с названным иском, мотивировав свои требования тем, что стороны являются равнодолевыми собственниками (по 1/2 доли каждый) в праве общей долевой собственности на земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 600 кв.м.) и садовой дом, общей площадью 40,70 кв.м., инв.№ 13614, лит. А,а,Г,дата,дата,I, расположенные по адресу: адрес, в районе адрес, наименование организации, уч. 52. Полагая, что все участники долевой собственности должны участвовать в издержках по ремонту принадлежащего им имущества, истец неоднократно ставил в известность ответчика о том, что имеет намерение сделать ремонт, заменить сантехническое оборудование, половую и настенную плитку, и пр. Не получив ответа от фио, истец произвел ремонтные работы в дачном строении и иных объектах, поскольку общее имущество пришло в негодность.

фио понес расходы на ремонтные работы в сумме сумма, а также дополнительные расходы, связанные с проведением экспертизы в сумме сумма, технической инвентаризации в сумме сумма, межевания границ земельного участка в сумме сумма; также истцом были понесены расходы по приобретению строительных материалов для проведения работ на сумму сумма, на распечатку фотографий в сумме сумма, а также транспортные расходы в сумме сумма Общая сумма понесенных расходов составила сумма

Истец полагает, что на ответчика должна быть возложена обязанность по возмещению 1/2 доли расходов, что составляет сумму в размере сумма

В судебном заседании истец и его представитель настояли на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, который просил суд в удовлетворении заявленных требований отказать.

Заслушав объяснения явившихся участников процесса, изучив и исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 1 ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что фио и фио являются равнодолевыми собственниками (по 1/2 доли каждый) в праве общей долевой собственности на земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 600 кв.м.) и садовой дом, общей площадью 40,70 кв.м., инв.№ 13614, лит. А,а,Г,дата,дата,I, расположенные по адресу: адрес, в районе адрес, наименование организации, уч. 52.

Согласно доводам искового заявления указанные объекты недвижимости требовали проведения ремонтных работ, поскольку пришли в негодность. Истцом были проведены следующие работы:

- нарезка труб: 17 нарезок, резьба вручную труба ф ¾ 20 п.м. обработка труб от коррозии и утепление;

- установка накопителя под систему воды объем 50 литров;

- укладка кабеля под электронаружно на стену: 23 п/м;

- установка розеток, подключение к электропроводу (5 розеток);

- замена насоса в скважину, марка насоса «Джилекс»;

- замена реле давления на систему воды;

- подключение насоса «Джилекс» в скважине, установка насоса;

- ремонт парника, объем - 6 метр. х 2.50 м. х 2.10 м.;

- замена оконных рам в парнике, остекление, покраска (боковые рамы 1,40 x 1 м. – 8 рам, верхние рамы 40 см. х 1 м. – 8 рам, торцевые рамы 140 x1.20 м. – 2 рамы);

- замена верхнего покроя парника поликарбонатом (4 м. х 3 м. – 1 кусок 220 м. х 3 м. – 1 кусок с выпуском на козырек);

- полное восстановление ступеней при входе в дом, плиточные работы, устройство ступенек кол-во 2.10 м. п/м (всего: сумма ступени, общ. объем 2,50 кв.м., плитка 30x30 см, основа ступеней – раствор-бетон, высота верхней ступени от 0 (земля) 25 см. общая ширина – 90 см. Обрамление металлическим уголком ступеней – 4 м. 20 см п/м в накладку на плитку, крепёж дюбель гвоздь общ. объем 5.775 кв.м.);

- ремонт крыши туалета (кровля) гидроизолом, замена панелей (протечка стены), пластики дсп облач. пленкой – 2 кв.м.;

- душевая – демонтаж старого уголка, монтаж нового уголка (пластик) 1.90 см. 5x5.1 шт.; покраска стены 2 кв.м. (2 слоя) покраска дна водяной емкости 45x45 см., заделка швов по окружности 45x45 см, ремонт решетки под ноги, замена реек 1.50x10x2.5 – 10 шт.; покраска деревянного настила в душ под ноги - 1.35 см х 1.05 см. в 2 слоя с обеих сторон;

- вход в дом – внутри замена панелей, потолок, простенок справа у входа на веранду – 1 кв.м., потолок 3.10 x 180 – 5 кв.м. 58 см, простенок с окном на площадке – 0,6 кв.м, покраска левая стена с окном – 2 кв.м. 157+1.56.8, общий объем – 9.905 кв.м., в два слоя дверной проем, дверь, откосы, дверная коробка, покраска с двух сторон два слоя;

- веранда: 2 кв.м. х 1.50 м.;

- прокладка труб от скважины на веранду (1 этаж) по улице 4 м. п/м, проводка трубы на веранду (внутрь) Ф-3/4-1м. 5 см Ф-15 полдюйма-7 м. 50 см п/м нарезка резьбы для соединения вручную шесть соединений, подключить (краков), покраска решеток 4 окна – 1,45 см. х 1.30 см. с двух сторон 2 слоя / 1.30 м х120 м.

- веранда: покраска створок окна комнаты 1 этажа выходящего на веранду с откосами (пластик панели + каркас метал профиль установка на стену + труба дымохода, отделка панели); 2 этаж: фартук над раковиной, низ стены от раковины, изготовить столик, установить на металлические уголки, трубы дымохода – 3.02 кв.м., фартук над раковиной 1.50 кв.м., низ стены от раковины - 2 кв. 20 м., общий метраж – 6.50 кв.м, столик: 60 см х 40 см с обработкой по кромке (покраска);

- монтаж труб под воду от скважины по улице на 2 этаж;

- монтаж труб под слив воды от раковины через внутренние помещения наружу со 2 этажа по улице. Труба металл. Подслив наружу Ф-3/4-16,70 п/м в дом 2 этаж Ф-5 труба пластмас-18.60 м. П/М, нарезка метал.трубы ФЗ/4 для соединений вручную лерки, 13 соединений 12 соединений у пластмассовых труб Ф-5 см, т.к. муфты, уголки, прокладки;

- установка раковины на второй этаж с подключением воды и слива;

- установка фильтра с колбой по протоку воды;

- установка сифона под слив воды;

- обрамление пластиковым уголком проёма люка и люк 2 этажа 3 м. п/м;

- обрамление проема чердака пластиковый уголком 3 м. 72 п/м;

- обрамление коробки большого окна на площадке 2 этажа пластиковым уголком 2 м. 58 см. п/м;

- задняя стена дома – 2 окна установка откосов на окна высота 1м. 20см.*7см.*83см. + покраска 2 окон снаружи 2 слоя;

- веранда 1 этаж: замена стекла в раме окна 1м 1-см * 86см, покраска решетки 1м 45см*1м30см 2 стороны 2 слоя

- вход на участок: исправление притвора металлических ворот.

В обоснование заявленных требований истцом представлены платежные документы (товарные и кассовые чеки), а также заключение специалиста № CHR-XI19 от дата, согласно которому стоимость ремонтных работ, проведенных в дачном строении и иных объектах, расположенных на участке по адресу: адрес, в районе адрес, наименование организации, участок 52, по состоянию на дата составляет сумму в размере сумма

Вместе с тем, возражая против удовлетворения заявленных требований, фио указала, что земельным участком и расположенным на нем садовым домом не пользуется. Также представила заключение специалиста № 070/20 от дата, согласно которому специалист определил состояние исследуемого здания как работоспособное. Перечень восстановительных работ, приведённых в заключении специалиста № CHR-XI19 от дата, не направлен на предотвращение разрушения садового дома, расположенного по адресу: адрес, в районе адрес, наименование организации, участок 52, и проживание в нём, а на поддержание его в работоспособном состоянии. По мнению специалиста, проведённые в садовом доме работы относятся частично к текущему (косметическому) ремонту и частично к капитальному. Так как исследуемый объект является садовым домом, работы по заведению в дом воды, установка раковин на 1-м и 2-м этажах, прокладка канализационных труб, установка дополнительных ёмкостей связаны с благоустройством строения и не являются обязательными. Ремонт надворных построек (туалет, душ, паник, колодец) является текущим (косметическим) ремонтом.

На участке, расположенном по адресу: адрес, в районе адрес, наименование организации, выполнены работы, связанные с устранением разрушения садового дома, отсутствуют.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Учитывая вышеизложенное, оценив все доказательства в совокупности с приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о том, что истцом в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств необходимости и целесообразности проведения на земельном участке и в садовом доме ремонтных работ, обусловленных необходимостью сохранения указанного имущества, недопущения его гибели; истцом не представлено доказательств согласия ответчика на проведение каких-либо работ по содержанию и ремонту указанных объектов недвижимости, заявленные требования не относятся законом к иным платежам, связанным с издержками по их содержанию и сохранению; стороной истца не оспаривалось, что ответчик земельным участком не пользуется, в расположенном на нем садовом доме не проживает. Данные обстоятельства свидетельствуют о необоснованности заявленных требований, в связи с чем суд отказывает фио в их удовлетворении.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио о взыскании денежных средств -отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Максимовских

СПРАВКА

Решение суда в окончательной форме принято дата

Судья Н.Ю. Максимовских