Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-19663/2014 от 01.09.2014

Судья Жалыбин С.В. Дело № 33-19663/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 сентября 2014 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.

судей Гончаровой С.Ю., Калашникова Ю.В.

при секретаре с/з Мешвез М.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Панкратова В.Н. на решение Кропоткинского городского суда от 30 июня 2014 года.

Заслушав доклад судьи Гончаровой С.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шархун Т.Я. обратилась в суд с иском к Панкратову В.Н., ООО «Инвест Проект» о признании недействительным карты (планы) границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки, восстановлении границ земельного участка и осуществлении кадастрового учета изменений границ земельного участка, ссылаясь на то, что она на основании договора купли-продажи от <...> и свидетельства о государственной регистрации права <...> от <...> приобрела жилой дом, общей площадью 54,3 кв.м, по адресу: <...>. При осмотре домовладения перед покупкой и ознакомлении с техническим паспортом БТИ она убедилась в том, что по границе с земельным участком по <...> имелся забор, который заканчивался около дома лит. «А». Продавец разъяснил ей, что граница с земельным участком по <...> расположена на расстоянии 1 метра от стены жилого дома лит. «А», но забор по межевой границе в этой части земельного участка не был установлен. При изучении документов по истец выяснила, что при проведении в 2008 году межевания земельного участка по <...> допущена ошибка в составленных карте (плане) границ земельного участка от <...>. Границы земельного участка по <...> были установлены и согласованы в установленном законом порядке актом от <...>. Место расположения границы земельных участков <...> на расстоянии 1 метра от стены жилого дома лит. «А» подтверждается также данными БТИ в техническом паспорте на домовладение по <...>, проектом по сооружению канализации на ее участке и т.д.

Просит суд признать незаконными и отменить карту (план) границ земельного участка от <...> акт согласования границ земельного участка <...> от <...>.

Представитель Панкратова В.Н. и Панкратов В.Н. в суде иск не признали, при этом указав, что срок исковой давности по указанному иску истек. Так как, истицей не доказан тот факт, что она подписывала пустой лист при межевании в 2008 году. Экспертиза ООО «Гарант» проведена по документам, без выезда на место, в то время как К.Г.В. производила межевание на месте, поэтому считает отменять межевание 2008 года не правильным.

Истица Шархун Т.Я. и ее представитель в суде возражали против истечения срока исковой давности, при этом, указав, что срок не пропущен, поскольку о нарушении своих прав истица узнала в течении 2013 года, когда начала изучать документы.

Решением Кропоткинского городского суда от 30 июня 2014 года исковые требования Шархун Т.Я. удовлетворены: признаны незаконными и отменены «Карта (план) границ» земельного участка от <...> и «Акт согласования границ земельного участка» <...> от <...>.

В апелляционной жалобе Панкратов В.Н. просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что Шархун Т.Я. принимала непосредственное участие в проведении данного межевания, видела еще в 2008 году как была установлена граница между земельными участками но, она ее полностью устраивала. Более того, после проведения межевания, она приобрела земельный участок в собственность. На протяжении длительного времени платила за указанную в договоре купли-продажи площадь земельного участка налог и не возражала против этого.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения относительно неё, выслушав объяснения представителя Панкратова В.Н., Шархун Т.Я. и её представителя, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, суд правильно применил закон и не допустил нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 304 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░, ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░ 2008 ░░░░, ░ 2013 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <...> <...>, ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░»: ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: «░░░░░ (░░░░) ░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <...>, ░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░.░.░., ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░.░.░.; «░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░ <...> ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>; «░░░░░ (░░░░) ░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <...>, ░░░░ ░░░░░░ <...> ░.░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: «░░░░ ░░░░░░░» ░░ <...>, ░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░» ░░ <...>; «░░░░ ░░░░░░░» ░░ <...>, ░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░» ░░ <...>; «░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░░░ <...> ░., ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░.░.░. <...>, ░░░░ ░░░░░░░░░ <...> ░.░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ <...> ░.░.░. <...> ░.; «░░░░ ░░░░░░░ <...> (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░)» ░░░░░░░░ ░ <...>. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░ <...> ░ <...>, ░░░░░░░░░ ░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)» ░░ <...>. <...>, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ «░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░», ░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░.░.░., ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░.░.░., ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░ «░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░».

░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░░░░ ░ «░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <...> ░ ░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» <...> ░░ <...>, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░», ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: «░░░░░ (░░░░) ░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <...> ░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» <...> ░░ <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>.

░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 30 ░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░– ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░