Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1352/2014 ~ М-746/2014 от 18.02.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре Асеевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Симдяновой Г.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С. к Симдянову И.В. об определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Первоначально Симдянова Г.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С. обратилась в суд с иском к Симдянову И.В., просив вселить ее с н/л С. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определить порядок пользования указанным жилым помещением, передав в пользование Симдяновой Г.Г. и С. комнаты площадью <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Г., действующая на основании доверенности, исковые требования изменила, просила определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, передав в пользование Симдяновой Г.Г. и С. комнаты площадью <данные изъяты>., в пользование Симдянова И.В. комнату площадью <данные изъяты>. Измененные исковые требования поддержала, суду пояснила, что трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Симдяновой Г.Г., Симдянову И.В. и их несовершеннолетнему сыну Симдянову И.В. по <данные изъяты> каждому. Брак между истцом и ответчиком расторгнут решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., ребенок остался проживать с матерью. В настоящее время соглашение о порядке пользования вышеуказанной квартирой между сторонами не достигнуто. Спорная квартира общей площадью <данные изъяты>м., жилой площадью <данные изъяты>м., состоит из трех изолированных комнат площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>. На долю каждого собственника приходится по <данные изъяты>м. жилой площади, т.е. на Симдянову Г.Г. и н/л С. приходится <данные изъяты>м. Таким образом, в пользование истца и ребенка возможно выделить комнаты площадью <данные изъяты>.м., что составляет <данные изъяты>. Просила измененные исковые требования удовлетворить.

Ответчик Симдянов И.В. в судебном заседании измененные исковые требования признал в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания

Суд, выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку, помимо пояснений представителя истца, признания иска ответчиком, в деле имеются документы, подтверждающие обоснованность исковых требований.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Так, в силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе фактически им обладать, извлекать из него полезные свойства и определять юридическую судьбу этого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому Симдяновой Г.Г., Симдянову И.В. и С., что подтверждается копией договора купли-продажи <адрес>/ТИА ДД.ММ.ГГГГ., свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. № и №, выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя истца следует, что брак между истцом и ответчиком расторгнут решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., ребенок остался проживать с матерью.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ., копией свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя истца также следует, что в настоящее время соглашение о порядке пользования вышеуказанной квартирой между сторонами не достигнуто.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Симдяновой Г.Г., Симдянову И.В. и С. по <данные изъяты> доли каждому. <адрес> указанной квартиры составляет <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты>., т.е. на каждого участника общей долевой собственности приходится по <данные изъяты>. общей площади и по <данные изъяты>м. жилой площади.

Из имеющегося в материалах дела плана спорной квартиры следует, что помещения № площадью <данные изъяты>., № площадью <данные изъяты>., № площадью <данные изъяты>. являются изолированными жилыми, а помещения № кухня площадью <данные изъяты>., № № санузел площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты>., № коридор площадью <данные изъяты> лоджия площадью <данные изъяты>. находятся в общем пользовании.

Истец просит передать ей в пользование изолированную жилую комнату № площадью <данные изъяты>., несовершеннолетнему сыну передать в пользование изолированную жилую комнату № площадью <данные изъяты> что соответствует <данные изъяты>, выделив в пользование ответчика изолированную комнату площадью <данные изъяты>

Ответчик в ходе судебного заседания исковые требования признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не ущемляет права и законные интересы других лиц, и определить предложенный истцом порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, передав в пользование Симдяновой Г.Г. изолированную жилую комнату № площадью <данные изъяты>., в пользование С. изолированную жилую комнату № площадью <данные изъяты>., в пользование Симдянова И.В. изолированную жилую комнату № площадью <данные изъяты> определить в совместное пользование Симдяновой Г.Г., С. и Симдянова И.В. помещения № кухню площадью <данные изъяты>., № санузел площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты>м., № коридор площадью <данные изъяты>, лоджию площадью <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, передав в пользование Симдяновой Г.Г. изолированную жилую комнату № площадью <данные изъяты>., в пользование С. изолированную жилую комнату № площадью <данные изъяты>м., в пользование Симдянова И.В. изолированную жилую комнату № площадью <данные изъяты>., определить в совместное пользование Симдяновой Г.Г., С., Симдянова И.В.: № кухню площадью <данные изъяты>., №№ санузел площадью <данные изъяты> № коридор площадью <данные изъяты>., лоджию площадью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес>.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья: