Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1840/2019 ~ М-1747/2019 от 11.10.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Жуковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1840/2019

по иску Черчик Ларисы Викторовны к Величко Лилии Сергеевне о прекращении права собственности на земельный участок, о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

Черчик Л.В. обратилась в суд с иском к Величко Л.С., в котором просит прекратить право собственности ФИО на земельный участок с кадастровым номером №, с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: под индивидуальное жилищное строительство, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> признать за ней, Черчик Ларисой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: под индивидуальное жилищное строительство, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО1, реестровый №, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, запись ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ Из п.2 Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ранее жилой дом, который расположен на спорном земельном участке был приобретен ответчиком Величко Л.С. на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Павлово-Посадской государственной нотариальной конторы Московской области ФИО2, реестровый №, зарегистрирован в БТИ Павловского Посада Московской области ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно п.1 данного договора ФИО подарила Величко Лилии Сергеевне жилой жом № по <адрес>. При этом земельный участок остался в собственности у ФИО, однако дарение дома без земельного участка, на котором он, расположен не допускается, если права на такой земельный участок были оформлены в соответствии с законодательством, действовавшим до вступления в силу закона о регистрации. Таким образом, в настоящее время собственником земельного участка, на котором расположен принадлежащий истцу жилой дом, принадлежит на праве собственности ФИО на основании Постановления Главы администрации Павлово-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается копией Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, второй экземпляр которого хранится в архиве ГУП МО «МОБТИ», также сведения о праве собственности ФИО на данный земельный участок значатся в кадастровой выписке на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № и кадастровом паспорте земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о дате, виде и номере государственной регистрации, а также о его правообладателях земельного участка с кадастровым номером №, с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: под индивидуальное жилищное строительство, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

Ответчик Величко Л.С. в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика Величко Л.С. по доверенности Рубанова Т.М. в судебное заседание явилась, признала исковые требования в полном объеме, что подтверждается её заявлением.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус Павлово-Посадского нотариального округа Московской области Пчелина О.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, что подтверждается его заявлением, которое приобщено к материалам дела.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем принято судом.

Согласно ч.3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Черчик Ларисы Викторовны к Величко Лилии Сергеевне о прекращении права собственности на земельный участок, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО на земельный участок с кадастровым номером №, с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: под индивидуальное жилищное строительство, площадью 933 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Черчик Ларисой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: под индивидуальное жилищное строительство, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Считать решение суда основанием для государственной регистрации права собственности за Черчик Ларисой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №, с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: под индивидуальное жилищное строительство, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня со дня его вынесения.

Председательствующий С.Е. Рякин