Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-379/2017 ~ М-382/2017 от 28.09.2017

Дело №2-379/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 октября 2017 года      посёлок Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Прохорова А.Ю.,

с участием истца Давыдова И.Н., его представителя Полевой С.Б.,

представителя ответчика – Администрации Пряжинского национального муниципального района Богдановой О.В.,

при секретаре Арефьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давыдова И. Н. к Администрации Ведлозерского сельского поселения, Администрации Пряжинского национального муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Давыдов И.Н. обратился в суд с данным иском, указывая, что является единственным наследником после смерти своего отца Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Поскольку наследодатель в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на вышеуказанное имущество, в настоящее время это является препятствием для оформления наследственных прав истца. На основании изложенного, в соответствии со статьями 12, 209, 218 и 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) Давыдов И.Н. просит: включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, 1964 года постройки, инвентарный №, и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, Давыдов А. Н., Григорьева А. Н..

Истец Давыдов И.Н., а также его представитель – адвокат Полевая С.Б. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Пряжинского национального муниципального района Богданова О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против заявленных истцом исковых требований, при этом полагала Администрацию ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель ответчика – Администрации Ведлозерского сельского поселения в судебное заседание не явился, в направленном в адрес суда отзыве на исковое заявление не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации.

Третьи лица, участвующие в деле (нотариус Пряжинского нотариального округа Шадрина Н.Ф., представитель Управления Росреестра по РК) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств, возражений по данному иску не представили.

Представители третьих лиц – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК, ГКУ РК «Управление земельными ресурсами», МТУ Росимущества в Мурманской области и РК в судебное заседание не явились, в направленных в адрес суда отзывах на исковое заявление просили рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворение заявленных Давыдовым И.Н. исковых требований оставили на усмотрение суда.

Третьи лица Давыдов А.Н. и Григорьева А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по данному иску не представили.

Заслушав объяснения истца, его представителя, представителя ответчика – Администрации Пряжинского национального муниципального района, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы наследственного дела №, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из письменных материалов дела и установлено в судебном заседании, Д., умерший ДД.ММ.ГГГГ, является отцом истца Давыдова И.Н. (л.д. 9, 10). Д. завещания не оставил, наследником по закону является истец. Другие наследники – дети наследодателя Давыдов А.Н. и Григорьева А.Н. в установленном законом порядке отказались от вступления в наследство на имущество отца, что подтверждается материалами наследственного дела №.

Принадлежность Д. жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается архивной справкой <данные изъяты> муниципальный архив № от 21.10.2016, согласно которой, в фонде <данные изъяты> сельской администрации в похозяйственной книге № за 1998-2001 г.г. в лицевом счете № по адресу: <адрес> (улица и номер дома не указаны), зарегистрированы: Д., <данные изъяты> г.р., член хозяйства, Давыдов И. Н., <данные изъяты> г.р., сын. На день смерти Д. был зарегистрирован и постоянно проживал по вышеуказанному адресу. В разделе III «Частное жилье» указан жилой бревенчатый дом, 1964 года постройки, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. Надворные постройки – баня, дровяник.

Согласно справки Администрации Ведлозерского сельского поселения № от 07.11.2016, имеющейся в материалах наследственного дела, Д. действительно на день смерти принадлежал целый жилой бревенчатый одноэтажный дом, расположенный по адресу: <адрес>

На основании постановления Администрации Ведлозерского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, принадлежащему Д. по адресу: <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал Д. на праве собственности, которое он при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировал, в связи с чем, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после его смерти ДД.ММ.ГГГГ.

На основании пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из материалов дела, наследодатель Д. при жизни право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РК, <адрес>, в соответствии со статьей 131 ГК и Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент смерти наследодателя, не зарегистрировал, в связи с чем его наследник лишен возможности оформить наследство на вышеуказанное недвижимое имущество, так как юридически данное имущество на день смерти не находилось в собственности наследодателя.

Согласно справки Администрации Ведлозерского сельского поселения № от 07.11.2016 в течение 6 месяцев после смерти отца, Давыдов И.Н. фактически принял наследство, пользовалась всем принадлежащим наследодателю имуществом, смотрел за домом, взял на хранение вещи, занимался огородом.

Из ответа Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия от 10.10.2017 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Наличие в настоящее время объекта недвижимого имущества – жилого дома № по <адрес> подтверждается техническим паспортом на дом по указанному адресу, составленным по состоянию на 15.11.2016.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Давыдова И.Н. о признании за ним в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РК, <адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Разрешая исковые требования Давыдова И.Н. о признании за ним в порядке наследования права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РК, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., суд учитывает следующее.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно статье 1181 ГК РФ о наследовании земельных участков в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком и наследуется на общих основаниях, установленных частью третьей ГК РФ.

В письме Федеральной нотариальной палаты от 21.03.2013 №546/06-09 «Об оформлении наследственных прав на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения садоводства постановлением главы администрации» обращается внимание на разъяснение Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащееся в пункте 82 Постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» о возможности признания судом за наследниками права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного в пункте 9.1 (абзацы 1 и 3) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

По смыслу указанных норм бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения садоводства до введения в действие ЗК РФ в 2001 году. При этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен. В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками, но лишь в том случае, если они стали собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Как следует из материалов дела, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно архивной справки муниципального архива Пряжинского района от 21.10.2016 в разделе IV похозяйственной книги «Земля, находящаяся в пользовании граждан», по состоянию на 01.06.2001 указано: всего земли – <данные изъяты> га.

Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной главой Ведлозерского сельского поселения, 07.11.2016, Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавшему по адресу: РК, <адрес>, принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № за 1998-2001 г.г. лицевой счет № <данные изъяты> сельской администрации сделана запись.

Таким образом, спорный земельный участок при жизни наследодателя, по смыслу вышеприведенных норм закона фактически принадлежал ему на праве собственности, а истец как наследник по закону принял спорное имущество. Следовательно, истец является собственником земельного участка в порядке наследования, в связи с чем требования истца о включении спорного земельного участка в наследственную массу Д., а также признание за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРН от 10.10.2017 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> является ранее учтенным, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Рассматривая возможность признания права собственности на земельный участок, не сформированный в соответствии с действующим законодательством и не имеющий установленных в соответствии с федеральными законами границ, суд учитывает позицию, изложенную в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года. Согласно указанной позиции, формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием его приватизации.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком. В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции ответчики не оспаривали прав истца, не возражали против удовлетворения исковых требований, при этом ответчиками не было допущено нарушения прав истца, в связи с чем расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков в пользу истца не возмещаются.

    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, 1964 года постройки, инвентарный № и земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Давыдовым И. Н. в порядке наследования право собственности на жилой дом, 1964 года постройки, инвентарный № и земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Ю. Прохоров

Мотивированное решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ составлено 24 октября 2017 года, последний день для подачи апелляционной жалобы – 24 ноября 2017 года