Решение по делу № 2-817/2020 ~ М-584/2020 от 19.05.2020

Дело № 2-817/2020

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2019-001376-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2020 г.                                      пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Мухетдиновой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко Т.В. к Лозовицкой В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

в мае 2020 г. истец Левченко Т.В. обратилась в суд с иском о признании ответчика Лозовицкой В.А. утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии её с регистрационного учёта.

В обоснование требований указано, что истец является собственником вышеуказанного дома на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Лозовицкая В.А. приходится истцу матерью и ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в данном доме в качестве члена семьи. В конце марта 2019 г. ответчик выехала на территорию Украины на постоянное место жительства, вывезла все свои вещи и с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика в жилом доме, нарушает права истицы как собственника.

        На рассмотрение дела в суд стороны не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy-krm.sudrf.ru.

Истец Левченко Т.В. подала заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Лозовицкая В.А. в судебное заседание не явилась, также не сообщила суду об уважительных причинах собственной неявки и не просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела дом, расположенный по <адрес> Республики Крым, на основании решения 13 сессии 23 созыва Ленинского сельского совета народных депутатов <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации приусадебных участков» принадлежит истцу Левченко Т.В., что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9, 26-31). В указанном доме временно на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании разрешения на временное проживание иностранного гражданина зарегистрирована мать истицы Лозовицкая В.А. (л.д. 5-6, 10, 24). При этом, как следует из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик Лозовицкая В.А. в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ не проживает (л.д. 11).

Таким образом, судом установлено, что истец Левченко Т.В. является собственником <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> Республики Крым, ответчик ЛозовицкаяВ.А. в указанном жилом помещении проживала и была зарегистрирована с согласия истца в качестве члена семьи - матери.

    Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

    В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Судом установлено, что Лозовицкая В.А. в добровольном порядке отказалась от своего права пользования спорным жилым помещением, с марта 2019 г. в доме не проживает и прекратила семейные отношения с истцом, являющимся собственником жилья, её личных вещей в доме не имеется, ответчик никогда не предпринимала законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы или в суд с заявлением о создании ей препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиком Лозовицкой В.А. в случае прекращения семейных отношений с собственником суду не представлено и о них не сообщено.

Своей регистрацией в спорном жилом помещении ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

С учетом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, оценив их в совокупности, суд полагает, что собранные по делу доказательства и их надлежащая оценка указывают на наличие оснований для удовлетворения исковых требований Левченко Т.В. в части признания Лозовицкой В.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

При этом суд полагает необходимым указать, что в силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в силу решение суд о выселении из жилого помещения либо признание лица утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для прекращения регистрации ответчика в данном жилом помещении и вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета разрешается органами Управления Федеральной миграционной службы России в административно-заявительном порядке.

Согласно пункту «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами по вопросам миграции и не требует дополнительного указания об этом в решении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                ░.░.░░░░░░░░