Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-648/2011 ~ М-558/2011 от 28.10.2011

Дело №2-648/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Пенза                                                                                                    15 ноября 2011г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Шветко Д.В.

при секретаре Петровой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Пчелинцевой Марины Николаевны к администрации Кучкинского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома (<данные изъяты>) общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками (лит.Г, Г1, Г2), расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по данному адресу. В течение 6 месяцев после смерти своей матери, как наследница по закону, истица обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имущество. По похозяйственной книге ФИО1 значится как собственница этого дома, также на ее имя был зарегистрирован и земельный участок.

Просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО1 жилой дом с надворными постройками и земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истица Пчелинцева М.Н. исковые требования поддержала, суду пояснила, что жилой <адрес> в д.<адрес> был построен родителями в 1973г. на собственные средства. В этом доме родители постоянно проживали, перестраивали его своими силами, пользовались имуществом открыто. Отец ФИО4 умер в 1981 году, а мать ФИО1 - в 2002г. При жизни родители не смогли зарегистрировать свое право собственности на жилой дом и земельный участок, однако они владели и распоряжались им как собственники, следили за техническим состоянием дома, производя все ремонты, оплачивали необходимые коммунальные платежи, налоги.

Представитель ответчика администрации Кучкинского сельсовета Пензенского района в судебное заседание не явился, в своем заявлении глава администрации Сычков Н.И. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо Маслов С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что он является братом Пчелинцевой М.Н. Его отец ФИО4 умер в 1981г., а мать ФИО1 умерла в 2002г. При жизни родители на личные сбережения собственным трудом построили жилой <адрес> в <адрес>, в котором жили до дня смерти, пользовались приусадебным земельным участком. От своей доли наследства он отказался в пользу сестры Пчелинцевой М.Н. Не возражает против включения в наследственную массу после смерти матери дома и земельного участка.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Исковые требования подтверждаются исследованными в судебном заседании документами, копии которых приобщены к материалам гражданского дела.

Согласно техническому паспорту на дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, основное строение является бревенчатым, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. (лит.А), имеются бревенчатые сени (лит.а), две дощатые веранды (лит.а1, а2), деревянное крыльцо (лит.а3), а также надворные постройки: бревенчатый сарай (лит.Г), дощатый сарай (лит.Г1), деревянный срубовой колодец (лит.Г2).

Как следует из кадастрового паспорта на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, имеет кадастровый номер №

Согласно выписке из похозяйственной книги № (лицевой счет №) у ФИО1 в личной собственности находится жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., а также ей предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно справке администрации Поперечинского сельсовета Пензенского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в д.<адрес> значится за ФИО1

Выписка из похозяйственной книги о правах на земельный участок также подтверждает, что земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> значится за ФИО1

Из свидетельства о смерти I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ администрацией Поперечинского сельсовета <адрес> произведена запись за №.

Согласно сообщениям из УФРС по Пензенской области в ЕГРП записи о регистрации прав на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> отсутствуют.

Справка от нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство, является ее дочь Пчелинцева М.Н., в том числе на 1/2 долю ввиду отказа в ее пользу сына наследодателя Маслова С.Н.

В материалах дела имеется свидетельство о рождении и о браке истицы, подтверждающие родственные отношения с ФИО1

Таким образом, судом в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 до момента смерти владела жилым домом № по <адрес> в д.<адрес>, а также земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу на праве собственности.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Приведенные доказательства являются основаниями для включения жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в д.<адрес> и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее ФИО1 на праве собственности на момент ее смерти.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194,197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пчелинцевой Марины Николаевны к администрации Кучкинского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении в наследственную массу имущества удовлетворить.

Жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. (лит.А., а, а1, а2, а3, ), с хозяйственными постройками (лит.Г, Г1, Г2), расположенный по <адрес> в д.<адрес>, и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № включить в состав наследственной массы, как имущество, принадлежавшее ФИО1 на праве личной собственности на момент ее смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд.

Председательствующий