Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2576/2017 ~ М-2021/2017 от 18.04.2017

Дело №2-2576/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года г. Щелково МО

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Бутовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева ФИО8 к Администрации Щёлковского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Анискинское Щёлковского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щёлковского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Анискинское Щёлковского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации.

В обосновании иска указал, что он и его мать – Лебедева ФИО9 постоянно зарегистрированы и проживают в квартире расположенной по адресу: <адрес>

Указанная квартира, была предоставлена матери истца на основании ордера на жилое помещение №№ от 13 августа 1982 года с учетом семьи. При обращении в Администрацию Щёлковского муниципального района, Администрацию сельского поселения Анискинское с заявлением о заключении с ними договора социального найма жилого помещения находящегося по адресу: <адрес> был получен письменный отказ на основании того, что они не являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, которое отсутствует в реестре объектов муниципальной собственности как Щёлковского муниципального района так и в муниципальной собственности сельского поселения Анискинское.

Считает подобный отказ нарушающим его право на заключение договора социального найма жилого помещения с последующей приватизацией. Другого жилья истец не имеет, ранее в приватизации не участвовал. Желает получить занимаемое жилое помещение в собственность.

Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Лебедев В.В. не явился, извещен, ее представитель Шульгина В.В., действующая на основании доверенности (копия в деле) исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель Администрации Щёлковского муниципального района Митрофанова Н.А., действующая на основании доверенности (копия в деле) не возражал против заявленных исковых требований.

В судебное заседание представитель Администрации сельского поселения Анискинское ЩМР МО о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещено, своего представителя не направило, представило возражения.

В судебном заседании 3-е лицо Лебедева ФИО10 не возражала против удовлетворения исковых требований. Представила заявление об отказе от участия в приватизации жилого помещения.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1«О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения, в собственность.

Жилые помещения передаются в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1«О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1«О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 4 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1«О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

В силу п. 1 ст. 299 ГК РФ, право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновения, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст. 18 ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищных фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Лебедев ФИО11, Лебедева ФИО12 (л.д.16).

Указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № от 13 августа 1982 года (л.д.7-8), к специализированному жилому фонду не отностится.

Доказательства обратного суду не представлены.

Согласно ответа Руководителей Администрации Щёлковского муниципального района от 16.01.2017г. № и Администрации сельского поселения Анискинское от 10.03.2017 г. № договор социального найма на жилое помещение, по вышеуказанному адресу заключить с истцом не предоставляется возможным, так как Администрация Щёлковского муниципального района, Администрация сельского поселения Анискинское не являются собственниками, а также управомоченными лицами собственника вышеуказанного жилого помещения, которое отсутствует в реестре объектов муниципальной собственности Щелковского муниципального района и сельского поселения Анискинское (л.д. 22,23).

Лебедев В.В. зарегистрирован и проживает в спорной квартире с 1992 года, Лебедева Н.И. зарегистрирована и проживает в квартире с 1982 года. Ранее право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения истец не использовал, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (л.д.30-32)

Лебедева Н.И. от участия в приватизации отказалась, подтвердив свой отказ в судебном заседании.

Иные правопритязания на квартиру отсутствуют, оснований для отказа в приватизации данного жилого помещения суд не усматривает.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лебедева ФИО13 к Администрации Щёлковского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Анискинское Щёлковского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Лебедевым ФИО14 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м. из них жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В.Торбик