Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-29911/2023 от 31.05.2023

УИД № 77RS0006-02-2021-014180-63

Судья: фио

Гр. дело № 33-29911/2023

(№ дела в суде первой инстанции 2-073/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 июня 2023 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Бобровой Ю.М..,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Дмитриеве С.Е.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Бобровой Ю.М. гражданское дело по апелляционной жалобе истца Храменкова М.А. на решение Дорогомиловского районного суда адрес от 03 февраля 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования Храменкова Максима Андреевича к ТСН «Николо-Трубецкое» об обязании прекратить выставлять счета на коммунальное обслуживание, взыскании неосновательного обогащения, признании начислений незаконными, взыскании штрафа, компенсации морального вреда – оставить без удовлетворения,

УСТАНОВИЛА:

Истец Храменков М.А. обратился в суд с исковым заявлением к ТСН «Николо-Трубецкое», просил обязать ответчика прекратить выставлять счета на коммунальное обслуживание; взыскать в соответствии с ч.1 ст. 1102 ГК РФ с ТСH «Никольско-Трубецкое» как неосновательное обогащение: оплату за капитальный ремонт за период август 2018 январь 2020 года (сумма), оплату за теплоснабжение за период июнь 2017 январь 2019 года (сумма), оплату за теплоснабжение за период января 2019 январь 2020 года (сумма), оплату за вывоз ТКО за период июнь 2017 январь 2020 года (сумма); признать незаконными начисления по всем статьям с 01.05.2020: начисления по оплате капитального ремонта за период с августа 2018 года до мая 2020 года; начисления по статье содержание и ремонт, в части, касающейся оплаты крышной котельной (находящейся в частной собственности у гр. фио), из расчета за период с июня 2017 по май 2020 из расчета сумма * 72,6 кв.м. * 35 месяцев сумма требования об оплате пени за период с июня 2017 по май 2020 года; в соответствии с ч. 11-13 ст. 156, ч. 6-7 ст. 157 ЖК РФ назначить штраф в отношении ответчика в размере 50% начисленных коммунальных платежей в пользу Храменкова М.А. (включая начисления за период с 05.2020 по 09.2021); взыскать компенсацию морального вреда в размере сумма.

В обоснование заявленных требований указал, что между ним и ООО «Римэка» заключен договор № БЛ/02-051 участия в долевом строительстве. Определением Арбитражного суда адрес от 04 июня 2015 года в отношении ООО «Римэка» введена процедура банкротства. Решением Арбитражного суда адрес 17.04.2017 удовлетворены требования фио о признании права собственности на квартиру по адресу: адрес. В связи с уклонением ООО «Римэка» от подписания акта приема-передачи фактическая передача квартиры осуществлена 18.11.2018. Истец полагает, что именно с указанной даты возникло обязательство по уплате коммунальных услуг, а начисление TCH «Никольско-Трубецкое» платы за коммунальные услуги в период с 30.05.2017 по 18.11.2018 является незаконным и необоснованным.

Кроме того, на основании решений Балашихинского городского суда по гражданским делам № 2- 2584/2019, № 2-3043/2020 с истца взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей и платежей за содержание и ремонт жилого помещения за период с 30.05.2017 по 31.01.2020.

Истец полагает, что в рамках рассмотрения многочисленных гражданских и арбитражных дел ТСН «Никольско-Трубецкое» не доказано право на управление многоквартирным домом по адресу: адрес, решение о выборе способа управления многоквартирными домами собственниками помещений не принималось, что подтверждается также решение Дорогомиловского районного суда адрес от 18.12.2020 по делу № 02-2546/2020.

С 01.05.2020 многоквартирные дома № 24, 26, 28, 30, 32, были приняты ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» в фактическое управление. С июня 2020 года оплата производится через МосОБЛЕИРЦ. С Февраля 2021 года дом переведен на прямые договора с РСО в отношение водоснабжения и водоотведения, электроэнергии, капитального ремонта и вывоза мусора. Однако ТСН Никольско-Трубецкое продолжает выставлять квитанции по настоящий момент. Из ответа Комитета по тарифам и ценам адрес от 17.05.2019 на обращение, что начисления по тепловой энергии не законны. ГЖИ адрес выявлено, что и тариф за содержание, и текущий ремонт, применяемый управляющей организацией ТСН «Никольско-Трубецкое», включен размер платы за содержание крышной котельной, которая находится в частной собственности фио и не относится к общедомовому имуществу, а также установлено, что содержание единого платёжного документа не соответствует требованиям действующего законодательства.

Истец в судебное заседание явился, доводы искового заявления поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ТСH «Никольско-Трубецкое» в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласился по доводам письменных возражений на иск.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит истец, указывая на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

Проверив материалы дела, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, заслушав объяснения истца Храменкова М.А., поддержавшего жалобу, представителя третьего лица ООО «УК Энтузиаст» фио полагавшего решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение постановлено судом в соответствии с фактическими обстоятельствами дела, требованиями действующего законодательства и оснований к его отмене или изменению не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года №23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям решение суда первой инстанции соответствует.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Храменков М.А. является собственником жилого помещения, квартиры № 377, расположенной по адресу: адрес.

Протоколом № 3/1 внеочередного общего собрания членов ТСН «Никольско-Трубецкое» от 27.11.2014 г., членами товарищества принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.

Протоколом очередного общего собрания ТСН «Никольско-Трубецкое» утвержден обязательный ежемесячный размер взноса на капитальный ремонт в доме по адресу: МО, адрес.

Решением Балашихинского городского суда адрес по делу №2a-8110/2015 выше указанный Протокол № 3/1 от 27.11.2014 признан законным и обоснованным, а также отменено предписание Государственной жилищной инспекции № 390Г-29З97-01-25-2015 от 07.09.2015 года о признании незаконным платы «Взнос на капитальный ремонт».

Решением Балашихинского городского суда по делу №2а-2277/2019 от 16.05.2019 года, вступившим в законную силу 25 сентября 2019 года, представление прокурора от 09.01.2019 г. о незаконности начислений и перерасчете по капитальному ремонту по домам № 24,26,28,30,32, расположенных по адресу: адрес, отменено.

ТСН «Никольско-Трубецкое» открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: адрес, в ПАО Сбербанке.

Решением Балашихинского городского суда адрес по делу № 2-5714/2019 и № 2-2887/2019 установлено, что крышная котельная находится в частной собственности ИП фио

Между ТСН «Никольско-Трубецкое» и ИП фио заключен договор №1-ИП от 31.12.2014 (с учетом дополнительного соглашения №1 от 06.08.2015 г., в соответствии с которым ИП фио обязался оказывать ТСН «Никольско-Трубецкое» услуги по передачи тепловой энергии, теплоносителя Потребителям ТСН «Никольско-Трубецкое» посредством осуществления комплекса организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих поддержание технических устройств тепловых сетей в состоянии, соответствующем установленным техническими регламентами требованиям, преобразование тепловой энергии в центральных тепловых пунктах и передачу тепловой энергии с использованием теплоносителя от точки приема тепловой энергии, теплоносителя до точки передачи тепловой энергии, теплоносителя, а ТСН «Никольско-Трубецкое» обязуется оплачивать услуги ИП фио за поставленный коммунальный ресурс (тепловую энергию в виде теплоносителя) в порядке, установленном настоящем Договором, а также обеспечивать безопасность находящегося в его ведении инженерной системы теплоснабжения, соблюдать режим потребления коммунального ресурса.

Адреса многоквартирных домов, для которых по настоящему Договору предоставляется коммунальный ресурс: адрес.

В Комитете по ценам и тарифам адрес на основании обращения Храменкова М. А. по вопросу правомерности применения тарифов в сфере теплоснабжения в ЖК «Эдельвейс-Комфорт» было возбуждено дело об административном правонарушении в отношении ТСН «Никольско-Трубецкое», по которому 16.08.2019 г. Комитетом по ценам и тарифам адрес вынесено Постановление о прекращении производства по делу в связи с отсутствием состава административного правонарушения.

Вступившим в законную силу решением Балашихинского городского суда адрес от 04 июня 2019 года с Храменкова М.А. в пользу ТСН «Николо-Трубецкое» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг за период с 30.05.2017 г. по 31.01.2019 г. в размере сумма.

Указанным решением разрешены требования ТСН «Николо-Трубецкое» о взыскании задолженности по оплате содержания и текущий жилого помещения, тепловой энергии, обслуживания АСКУД, централизованной антенны, вносов на капитальный ремонт, вывоз ТКО.

При этом, при принятии решения судом была дана оценка доводам ответчика о неправомерности начисления вышеуказанной задолженности.

Вступившим в законную силу решением Балашихинского городского суда адрес от 17 августа 2020 года с Храменкова М.А. в пользу ТСН «Николо-Трубецкое» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг за период с 01.02.2019 г. по 31.01.2020 г. в размере сумма.

Указанным решением разрешены требования ТСН «Николо-Трубецкое» о взыскании задолженности по оплате содержания и текущий жилого помещения.

При этом, при принятии решения была дана оценка доводам ответчика о неправомерности начисления вышеуказанной задолженности, расчет задолженности был предметом проверки суда.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.4 ст. 175 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете. На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме.

Между тем, согласно ч. 2 ст. 175 ЖК РФ владельцем специального счета может быть товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 настоящего Кодекса.

В соответствии п. 1 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ, товарищество собственников жилья может быть создано собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно- технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах. Перечень имущества, которое предназначено для совместного использования собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, определяется в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава, избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе собственника помещений в одном из данных домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общих собраниях собственников помещений в каждом многоквартирном доме большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. Особенности принятия и оформления указанных решений устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников жилых домов.

Закон не запрещает открытие одного специального счета для нескольких домов, которые объединены в одно ТСН в соответствии с законом.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствовался требованиями указанных норм закона и исходил из того, что оснований для удовлетворения заявленного иска не имеется. При этом суд, со ссылкой на положения части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исходил из преюдициальности решений, на которые ссылается истец в исковом заявлении и ответчик в возражениях на иск.

Доводы истца о незаконности произведенных начислений объективно ничем не подтверждены. Доказательств оказания названных в исковом заявлении услуг иным лицом, не ТСН «Никольско-Трубецкое», в материалы дела не представлено.

Решением Арбитражного суда адрес от 18 августа 2022 года разрешены требования ООО УК «Энтузиаст» о взыскании суммы неосновательного обогащения с ТСН «Никольско-Трубецкое». В рамках указанного дела были проверены доводы ООО УК «Энтузиаст» о том, что ТСН «Николо-Труюецкое» в отсутствие законных оснований получил от собственников помещений в МКД и нанимателей помещений в МКД денежные средства в качестве платы за жилое помещение и коммунальные услуги за периоды май-декабрь 2020 г., и началом фактического оказания услуг по управлению МКД ТСН «Никольско-Трубецкое» с 01.06.2020г. Суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. При этом, судом было установлено, что ТСН «Николо-Трубецкое» имеет действующие договора с ресурсоснабжающими организациями, на основании которых производит обслуживание домов; со стороны ТСН «Никольско-Трубецкое» представлены протоколы о выборе способа формирования капитального ремонта на специальном счете ТСН; отопление, горячее водоснабжение предоставляется гражданам на основании договора заключенного между ТСН «Никольско-Трубецкое» и ВО «СпецВысотСтрой»; ТСН «Никольско-Трубецкое» представлены договорные отношения и подтверждение услуги по выводу ТКО.

Таким образом, из представленных в материалы дела документов, следует, что ТСН «Никольско-Трубецкое» на законных основаниях выставляет истцу счета на коммунальное обслуживание.

Истцом не представлено доказательств возникновения неосновательного обогащения ответчика за счет истца, неправомерности начисления платы.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение

Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо одновременное наличие трех условий: наличие обогащения; обогащение за счет другого лица; отсутствие правового основания для такого обогащения; в связи с чем юридическое значение для квалификации отношений, возникших из неосновательного обогащения, имеет не всякое обогащение за чужой счет, а лишь неосновательное обогащение одного лица за счет другого.

В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения (сбережения) ответчиком имущества за счет истца и отсутствие правовых оснований для такого обогащения, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения (сбережения) такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Из названной нормы права следует, что для квалификации правоотношений по неосновательному обогащению, необходимо отсутствие правовых оснований для приобретения/сбережения сумм сумма прописью лицом за счет другого, в частности приобретение не должно быть основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке.

Вместе с тем, истцом доказательств в обоснование своих требований не представлено.

Несогласие заявителя апелляционной жалобы с результатами оценки доказательств, произведенной судом первой инстанции, не является основанием для отмены решения, поскольку согласно ч. 3 ст. 330 ГПК РФ нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Таких нарушений судом допущено не было.

Судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, решение суда является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям, в решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения суда, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дорогомиловского районного суда адрес от 03 февраля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

1