Решение по делу № 2-677/2013 от 06.09.2013

Дело № 2-677/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2013 года                 г. Емва Республики Коми

Княжпогостский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи    Петровой М.В.,

при секретаре Обухович Е.И.,

с участием представителя истца по доверенности - специалиста администрации сельского поселения «Чиньяворык» Алийчук Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Чиньяворык» к Водолагина Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения «Чиньяворык» обратилась в суд с иском к Водолагина Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, находящееся по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что ответчица Водолагину Н.В. с <ДД.ММ.ГГГГ> года в <адрес> не проживает.

Представитель истца по доверенности - специалист администрации сельского поселения «Чиньяворык» Алийчук Л.Н. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что ответчица Водолагину Н.В. с <ДД.ММ.ГГГГ> года в <адрес> не проживает, жилые дома в поселке отсутствуют. За Водолагина Н.В. постановлением администрации <адрес> закреплено жилое помещение в <адрес>.

Ответчица, надлежащим образом уведомлявшаяся о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явилась, в суд возвращены судебные извещения с почтовой отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

Адвокат Майкова Л.В., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчицы Водолагина Н.В., поскольку её место жительства неизвестно, исковые требования АСП «Чиньяворык» признала.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд, с согласия представителей истца и ответчика, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что в <адрес> жилых домов и социально значимых объектов нет.

Согласно поквартирной карточке ф. <№> и карточке прописки ф. <№> Водолагину Н.В., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, зарегистрирована в <адрес> с <ДД.ММ.ГГГГ>.

Справкой участкового уполномоченного полиции ОМВД России по <данные изъяты> району РК подтверждается факт не проживания Водолагина Н.В. в <адрес>.

По запросу суда Управлением Федеральной миграционной службы по РК предоставлена справка, в соответствии с которой по учетам УФМС России по Республике Коми Водолагину Н.В. не значится.

Согласно постановлению главы администрации <адрес> <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> за несовершеннолетней Водолагина Н.В. сохранено право на жилое помещение в <адрес> на основании ст.8 Федерального закона от 20.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (часть 1). В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (часть 3). Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению (часть 4).

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу статьи 56 настоящего Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчица возражений на иск, с указанием причин не проживания в жилом помещении, суду не представила, её представитель – адвокат Майкова Л.В. требования АСП «Чиньяворык» признала обоснованными.

Исходя из анализа приведенных норм закона, учитывая, что жилое помещение отсутствует, ответчица длительное время в нем не проживала, выехала добровольно, ей предоставлено иное жилое помещение, суд, руководствуясь ст. 83 Жилищного кодекса РФ, приходит к выводу о том, что ответчица свое право пользования спорным жилым помещением в течение длительного времени не реализовала, а потому данное право утратила.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снятии её с регистрационного учета заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст.197- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Заявление администрации сельского поселения «Чиньяворык» удовлетворить.

    Признать Водолагину Н.В., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Водолагину Н.В., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья М.В. Петрова

Копия верна. Судья                                  М.В. Петрова